土地收購儲(chǔ)備合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（收購儲(chǔ)備方）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（土地出讓方）：名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的土地收購儲(chǔ)備工作；乙方合法擁有本合同項(xiàng)下擬出讓土地的相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就土地收購儲(chǔ)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立，旨在明確雙方在土地收購儲(chǔ)備過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保土地收購儲(chǔ)備工作的合法、有序進(jìn)行。第二條標(biāo)的物描述2.1土地位置與范圍乙方出讓給甲方的土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。具體范圍以[相關(guān)部門出具的測量報(bào)告或土地權(quán)屬證明文件]為準(zhǔn)。2.2土地面積該宗土地總面積為[X]平方米（以土地管理部門最終核定的面積為準(zhǔn)）。2.3土地用途該土地目前的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地使用性質(zhì)以土地權(quán)屬證書登記的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.4土地現(xiàn)狀乙方應(yīng)向甲方如實(shí)提供土地的現(xiàn)狀情況，包括但不限于土地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物的情況，土地是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情形。截至本合同簽訂之日，該土地上存在[詳細(xì)描述地上物情況]，土地[說明是否存在權(quán)利受限情況]。第三條收購價(jià)格及支付方式3.1收購價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該宗土地的收購價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等乙方因出讓該土地應(yīng)獲得的全部補(bǔ)償費(fèi)用。3.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收購款項(xiàng)：首付款：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購價(jià)格的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方按照本合同約定完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的收購款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的土地相關(guān)資料進(jìn)行審查核實(shí)。在乙方完成土地交付后，依法取得該土地的相關(guān)權(quán)益。對(duì)土地進(jìn)行儲(chǔ)備、整理、開發(fā)等符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的處置。4.1.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記等相關(guān)手續(xù)。保守乙方提供的涉及商業(yè)秘密等相關(guān)信息。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定獲得土地收購款項(xiàng)。對(duì)甲方的收購行為進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方履行合同義務(wù)。4.2.2義務(wù)確保對(duì)出讓的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和要求向甲方交付土地及相關(guān)資料。協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在土地交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)土地及地上物的現(xiàn)狀，不得擅自處置地上物或進(jìn)行其他影響土地交付的行為。第五條土地交付5.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地及地上物按照現(xiàn)狀交付給甲方。如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延交付時(shí)間。5.2交付內(nèi)容乙方交付的內(nèi)容包括但不限于土地本身、地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物以及與土地相關(guān)的所有資料，如土地權(quán)屬證書、規(guī)劃許可證、施工許可證等。乙方應(yīng)確保交付的資料真實(shí)、完整、有效。5.3交付確認(rèn)土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地及地上物的交付情況。交付確認(rèn)書應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條土地權(quán)屬變更登記6.1辦理主體雙方應(yīng)共同配合，按照土地管理部門的要求辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)申請(qǐng)文件和資料，乙方應(yīng)積極協(xié)助并提供必要的證明文件和簽字蓋章等配合工作。6.2辦理時(shí)間雙方應(yīng)在土地交付后[X]日內(nèi)，向土地管理部門提出土地權(quán)屬變更登記申請(qǐng)。因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)申請(qǐng)的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。6.3費(fèi)用承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記所需的費(fèi)用，按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如無明確規(guī)定，由雙方平均分擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照收購價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付土地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照收購價(jià)格的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的土地存在權(quán)利瑕疵或提供的資料虛假、不完整，導(dǎo)致甲方無法取得土地相關(guān)權(quán)益或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照收購價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。9.4通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出