場地租賃廣告合同范本甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[場地具體地址]場地的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該場地用于廣告宣傳活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃廣告事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方同意將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于廣告設(shè)置及宣傳。該場地面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方確認的附圖為準。2.場地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在交付場地時向乙方提供場地的現(xiàn)狀資料，包括但不限于場地的地形、地貌、周邊環(huán)境等。租賃場地應(yīng)具備基本的通水、通電條件，以滿足乙方廣告設(shè)備的正常安裝和使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租賃場地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含場地使用費、物業(yè)管理費等與場地使用相關(guān)的費用，但不包括乙方因廣告宣傳活動產(chǎn)生的水電費、稅費等其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在第一年度租金支付時自動沖抵。第一年度剩余租金及以后各年度租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.發(fā)票提供：甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。對乙方在租賃場地內(nèi)的廣告設(shè)置及宣傳活動進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃場地。2.義務(wù)按照本合同的約定按時向乙方交付租賃場地，并確保場地符合乙方廣告設(shè)置及宣傳活動的使用要求。提供必要的協(xié)助和配合，協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)置所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于向乙方提供場地的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)許可文件等資料。負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。如因場地本身原因?qū)е乱曳綇V告設(shè)備損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)及時進行維修或采取其他補救措施，并承擔相應(yīng)的費用。不得干擾乙方在租賃場地內(nèi)的正常廣告宣傳活動，不得擅自提高租金或變更本合同的其他條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用租賃場地進行廣告設(shè)置及宣傳活動。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以辦理廣告設(shè)置所需的相關(guān)審批手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，對租賃場地內(nèi)的廣告設(shè)備享有所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金及其他相關(guān)費用。嚴格按照法律法規(guī)及本合同的約定進行廣告設(shè)置及宣傳活動，不得在租賃場地內(nèi)設(shè)置違法、違規(guī)或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的廣告內(nèi)容。自行承擔廣告設(shè)置及宣傳活動產(chǎn)生的水電費、稅費等其他費用，并按照相關(guān)規(guī)定及時繳納。對租賃場地及附屬設(shè)施進行合理使用和保護，不得損壞或擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，將租賃場地恢復(fù)原狀并及時返還給甲方。五、廣告設(shè)置及宣傳要求1.廣告設(shè)計與制作：乙方應(yīng)自行負責廣告的設(shè)計、制作和安裝，廣告的內(nèi)容和形式應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。乙方在廣告設(shè)計和制作前，應(yīng)將廣告設(shè)計方案提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)提出審核意見。如甲方認為廣告設(shè)計方案不符合本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的，乙方應(yīng)按照甲方的意見進行修改。2.廣告安裝與維護：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行廣告設(shè)備的安裝和維護，確保廣告設(shè)備的安裝質(zhì)量和使用安全。廣告設(shè)備安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方提供安裝驗收報告。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對廣告設(shè)備進行檢查和維護，確保廣告設(shè)備的正常運行。如因廣告設(shè)備故障或其他原因影響廣告宣傳效果的，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)。3.廣告變更：如乙方需要對廣告內(nèi)容或形式進行變更的，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照本合同的約定重新辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更廣告內(nèi)容或形式。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定按時交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及定金，同時按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的場地不符合本合同約定的使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常進行廣告設(shè)置及宣傳活動的，甲方應(yīng)負責及時整改，并承擔乙方因此遭受的損失。如甲方未能在合理期限內(nèi)完成整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及定金，同時按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自干擾乙方在租賃場地內(nèi)的正常廣告宣傳活動，或擅自提高租金、變更本合同其他條款的，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的定金。如乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定進行廣告設(shè)置及宣傳活動，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同的約定對租賃場地及附屬設(shè)施進行合理使用和保護，造成場地及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未能在合理期限內(nèi)完成修復(fù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。七、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如因不可抗力、政府征收等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動終止。雙方應(yīng)按照實際使用期限結(jié)算租金，并各自承擔因合同終止產(chǎn)生的損失。3.違約解除：如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。4.合同終止：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。乙方逾期不返還的，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向甲方支付場地占用費。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)