回收倒閉廠房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（回收方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（出讓方）：名稱：[乙方公司全稱]（若為個(gè)人則寫(xiě)姓名）法定代表人（或個(gè)人姓名）：[乙方法人或個(gè)人姓名]地址：[乙方公司或個(gè)人地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為個(gè)人則寫(xiě)身份證號(hào)）：[乙方代碼或身份證號(hào)]鑒于乙方的廠房因經(jīng)營(yíng)不善等原因處于倒閉狀態(tài)，甲方有意回收該廠房，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房基本信息1.廠房坐落于[具體地址]，該地塊土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地用途為[工業(yè)用地等]，土地面積為[X]平方米。2.廠房建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，建成年份為[具體年份]。3.廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如變壓器、電梯、消防設(shè)備等]，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。（二）相關(guān)文件資料乙方應(yīng)向甲方提供與廠房相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防驗(yàn)收合格證明、環(huán)保審批文件等，確保甲方能夠合法、順利地接管和使用該廠房。二、回收價(jià)格及支付方式（一）回收價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方回收乙方倒閉廠房的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包含廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以及乙方因該廠房所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)的處理費(fèi)用等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在甲方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作回收價(jià)款。2.在乙方按照本合同約定將廠房及相關(guān)文件資料交付給甲方，并完成廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付回收價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余的回收價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），甲方應(yīng)在廠房交付后[X]個(gè)月內(nèi)，且經(jīng)甲方確認(rèn)廠房無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題和潛在糾紛后支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付廠房及相關(guān)文件資料，并配合辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在廠房交付后，享有對(duì)廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回收價(jià)款。在辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)因廠房回收所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式收取回收價(jià)款。在甲方未按照本合同約定支付回收價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)廠房擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利限制。按照本合同約定的時(shí)間和要求將廠房及相關(guān)文件資料交付給甲方，并配合甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。在廠房交付前，妥善保管廠房及附屬設(shè)施，確保其完好無(wú)損。清理廠房?jī)?nèi)的所有物品和垃圾，保持廠房整潔。承擔(dān)因廠房轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。向甲方如實(shí)告知廠房的歷史情況，包括但不限于是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否發(fā)生過(guò)重大事故、是否存在未解決的債權(quán)債務(wù)等。四、廠房交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)文件資料交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.廠房及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好無(wú)損，能夠正常使用。2.乙方應(yīng)將廠房?jī)?nèi)的所有物品清理完畢，不得遺留任何雜物。3.乙方應(yīng)向甲方提供廠房的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在廠房交付時(shí)辦理書(shū)面交接手續(xù)，簽署《廠房交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)廠房及相關(guān)文件資料的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記（一）辦理時(shí)間乙方應(yīng)在廠房交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用因廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（三）配合義務(wù)雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供相關(guān)資料和證明文件。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付回收價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照回收總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求交付廠房及相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照回收總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照回收總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并雙倍返還定金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的廠房及相關(guān)文件資料存在虛假、隱瞞或不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因此導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照回收總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他秘密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起