場地項目合作合同協(xié)議甲方（合作方一）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方二）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方均有意在場地項目上進行合作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：一、合作項目概述（一）合作場地本合作項目所涉及的場地位于[場地詳細地址]，場地面積為[X]平方米，該場地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，場地的用途為[場地規(guī)劃用途]。甲方擁有該場地的合法使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并能夠提供相關(guān)的證明文件。（二）合作項目內(nèi)容雙方合作的項目為[項目具體名稱]，主要包括但不限于以下方面：1.場地改造與建設(shè)：根據(jù)項目需求，對合作場地進行必要的改造和建設(shè)，包括但不限于場地平整、建筑物修繕、設(shè)施設(shè)備安裝等。具體改造和建設(shè)方案由雙方共同協(xié)商確定，并形成書面文件作為本協(xié)議的附件。2.項目運營：合作項目將用于[具體經(jīng)營活動]，雙方共同負(fù)責(zé)項目的運營管理，包括但不限于市場推廣、客戶接待、服務(wù)提供等。3.其他相關(guān)事宜：根據(jù)項目的實際需要，雙方還可就其他相關(guān)事宜進行合作，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。二、合作期限本合作協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合作期限屆滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，可在期滿前[X]個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，獲得合作項目的收益分配。（2）對合作項目的運營管理進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。（3）在合作項目中，享有與乙方同等的決策權(quán)。2.義務(wù)（1）提供合作場地，并確保場地的合法性和安全性。在合作期間，甲方應(yīng)保證場地的正常使用，如因場地問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）協(xié)助乙方辦理與合作項目相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）按照雙方協(xié)商確定的改造和建設(shè)方案，承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。（4）遵守本協(xié)議的約定，不得擅自將合作場地轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，不得干涉乙方在合作項目中的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定，獲得合作項目的收益分配。（2）對合作項目的運營管理進行具體實施，制定相關(guān)的管理制度和運營方案。（3）在合作項目中，享有與甲方同等的決策權(quán)。2.義務(wù)（1）按照雙方協(xié)商確定的改造和建設(shè)方案，承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。（2）負(fù)責(zé)合作項目的市場推廣和客戶開發(fā)，確保項目的順利運營。（3）按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，辦理合作項目的各項審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。（4）遵守本協(xié)議的約定，不得將合作項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。四、收益分配與費用承擔(dān)（一）收益分配雙方按照以下方式進行合作項目的收益分配：1.合作項目的收入包括但不限于門票收入、服務(wù)收入、租賃收入等，在扣除項目運營成本（包括但不限于場地租賃費用、人員工資、設(shè)備采購費用、水電費等）和稅費后，剩余的凈利潤按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。2.收益分配周期為[分配周期]，雙方應(yīng)在每個分配周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，對項目的收入和成本進行核算，并完成收益分配。（二）費用承擔(dān)1.合作場地的租賃費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.合作項目的改造和建設(shè)費用按照雙方協(xié)商確定的方案進行分擔(dān)。3.合作項目的運營成本由雙方按照收益分配比例進行分擔(dān)。4.因辦理合作項目相關(guān)審批、登記等手續(xù)產(chǎn)生的費用，由雙方按照實際發(fā)生額進行分擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供合作場地或提供的場地不符合要求，導(dǎo)致合作項目無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合作項目預(yù)計總收益的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自將合作場地轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，或干涉乙方在合作項目中的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照合作項目預(yù)計總收益的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照雙方協(xié)商確定的改造和建設(shè)方案履行義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用和延誤損失，并按照合作項目預(yù)計總收益的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)改造和建設(shè)費用或運營成本，導(dǎo)致項目無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照合作項目預(yù)計總收益的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自將合作項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照合作項目預(yù)計總收益的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照雙方協(xié)商確定的市場推廣和客戶開發(fā)方案履行義務(wù)，導(dǎo)致項目運營效益未達到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合作項目預(yù)計總收益的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本合作協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限自本協(xié)議生效之日起至雙方合作關(guān)系終止后[X]年。八、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞献黜椖繜o法繼續(xù)進行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合作協(xié)議自動解除。3.如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效