四方轉(zhuǎn)租協(xié)議合同范本合同雙方身份甲方（原出租人）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租人）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（新承租人）姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]丁方（物業(yè)相關(guān)方，如物業(yè)管理公司等，根據(jù)實(shí)際情況確定）名稱：[丁方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[丁方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[丁方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丁方聯(lián)系電話]法定代表人：[丁方法定代表人姓名]鑒于1.甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[租賃房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），約定甲方將該房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.乙方因[具體轉(zhuǎn)租原因]，經(jīng)甲方書面同意，欲將該房屋的部分或全部租賃權(quán)益轉(zhuǎn)租給丙方。3.丁方作為該房屋所在物業(yè)的管理方，對(duì)房屋的使用、管理等事項(xiàng)具有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋情況1.該房屋坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。2.該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租賃范圍乙方同意將該房屋的[具體租賃范圍，如全部房屋、部分樓層或部分區(qū)域等]轉(zhuǎn)租給丙方使用。租賃期限轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]，但不得超過甲方與乙方簽訂的原租賃合同的剩余租賃期限。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金應(yīng)按照以下方式調(diào)整：[如有租金調(diào)整方式，如每年遞增一定比例等，詳細(xì)說明]。2.支付方式：丙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的押金，即人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由丙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及丙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給丙方。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照原租賃合同的約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方和丙方對(duì)該房屋的使用情況，確保其使用符合原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，收回該房屋。義務(wù)1.保證該房屋的合法性及適租性，確保丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠正常使用該房屋。2.協(xié)助乙方和丙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。3.按照原租賃合同的約定承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)，但因丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同的約定向丙方收取租金及其他費(fèi)用。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)該房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求丙方改正。3.在原租賃合同的租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該房屋的合法租賃權(quán)益。義務(wù)1.確保其轉(zhuǎn)租行為已經(jīng)獲得甲方的書面同意，并向丙方提供甲方同意轉(zhuǎn)租的書面文件。2.按照原租賃合同的約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用，不得因轉(zhuǎn)租而影響其對(duì)甲方的合同義務(wù)履行。3.向丙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括房屋的現(xiàn)狀、租賃期限、租金支付情況等。4.協(xié)助丙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c該房屋租賃相關(guān)的法律責(zé)任。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該房屋。2.要求乙方和甲方按照本合同的約定履行義務(wù)，保障其正常使用該房屋的權(quán)益。3.在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求乙方返還剩余押金。義務(wù)1.按照本合同的約定向乙方支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。2.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守該房屋所在物業(yè)的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得將該房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給乙方，并結(jié)清所有費(fèi)用。丁方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定向甲方、乙方和丙方收取物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.對(duì)該房屋所在物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，有權(quán)對(duì)甲方、乙方和丙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止和糾正。3.監(jiān)督甲方、乙方和丙方對(duì)該房屋的使用情況，確保其使用符合物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。義務(wù)1.提供符合物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，保障該房屋所在物業(yè)的正常運(yùn)行和安全。2.及時(shí)處理甲方、乙方和丙方提出的合理維修、養(yǎng)護(hù)等服務(wù)請(qǐng)求。3.保守甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。違約和爭議違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方按照未支付租金及費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除合同而遭受的損失。2.若丙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方和乙方書面同意將該房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)恢復(fù)房屋原狀的費(fèi)用。3.若乙方未按照本合同的約定向丙方交付房屋，或因乙方原因?qū)е卤綗o法正常使用該房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向丙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)丙方因解除合同而遭受的損失。4.若甲方違反原租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方和丙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方和丙方因此遭受的損失。5.若丁方未按照物業(yè)管理規(guī)定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式四份，甲方、乙方、丙方和丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本