商業(yè)招商代理合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[具體商業(yè)項目名稱]（以下簡稱“該項目”）的招商需求，乙方具備專業(yè)的商業(yè)招商代理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條代理事項1.1代理范圍甲方委托乙方作為該項目的獨家招商代理，負責該項目的商業(yè)招商工作。該項目位于[項目具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，具體可招商物業(yè)包括但不限于[詳細列舉可招商的物業(yè)類型，如商鋪、寫字樓、倉庫等]。1.2代理期限本合同代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報招商進展情況。（2）有權(quán)對乙方推薦的潛在客戶進行審核，決定是否與客戶進行進一步的洽談和合作。（3）在合同期滿或提前終止后，有權(quán)收回乙方在招商過程中使用的甲方相關(guān)資料和信息。2.1.2義務(wù)（1）向乙方提供該項目的詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、產(chǎn)權(quán)證明、招商政策等，確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。（2）按照合同約定向乙方支付招商代理費用。（3）協(xié)助乙方與潛在客戶進行洽談，提供必要的支持和配合。（4）不得在代理期限內(nèi)自行或委托其他第三方進行該項目的招商工作。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利（1）按照合同約定收取招商代理費用。（2）在招商過程中，有權(quán)使用甲方提供的相關(guān)資料和信息，但不得泄露給任何第三方。（3）有權(quán)自主開展招商活動，包括但不限于市場推廣、客戶洽談、合同簽訂等。2.2.2義務(wù)（1）制定詳細的招商計劃和方案，并報甲方審核同意后實施。（2）積極開展招商工作，利用自身的資源和渠道，尋找潛在客戶，并及時向甲方推薦。（3）負責與潛在客戶進行洽談和溝通，爭取達成合作意向，并協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同或其他合作協(xié)議。（4）定期向甲方匯報招商進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（5）保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的相關(guān)資料和信息用于本合同約定以外的其他目的。第三條招商代理費用及支付方式3.1招商代理費用標準乙方成功促成甲方與客戶簽訂租賃合同或其他合作協(xié)議后，甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付招商代理費用：（1）對于租賃期限在[X]年以下（含[X]年）的合同，甲方按照首年租金總額的[X]%向乙方支付代理費用。（2）對于租賃期限在[X]年以上的合同，甲方按照首年租金總額的[X]%向乙方支付代理費用。3.2支付方式（1）在甲方與客戶簽訂租賃合同或其他合作協(xié)議并收到客戶支付的首筆租金后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付招商代理費用的[X]%。（2）剩余的招商代理費用在客戶按照租賃合同或其他合作協(xié)議的約定正常履行滿[X]個月后[X]個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付。第四條違約責任4.1甲方違約責任（1）若甲方未按照合同約定向乙方支付招商代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部招商代理費用及違約金。（2）若甲方在代理期限內(nèi)自行或委托其他第三方進行該項目的招商工作，應(yīng)按照本合同約定的招商代理費用標準的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約責任（1）若乙方未按照合同約定完成招商任務(wù)，應(yīng)按照未完成任務(wù)部分對應(yīng)的招商代理費用的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并按照本合同約定的招商代理費用標準的[X]倍向甲方支付違約金。第五條合同的變更與解除5.1合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（3）因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2通知條款雙方之間的任何通知或書面文件均應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知或文件在以下時間視為送達：（1）郵寄方式：以掛號信或特快專遞發(fā)出后[X]個工作日。（2）傳真方式：以傳真發(fā)送成功時。（3）電子郵件方式：以電子郵件發(fā)