商鋪招商分銷合同范本合同編號：[具體編號]甲方（招商方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（分銷方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪招商權(quán)，乙方具備豐富的客戶資源和分銷經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方商鋪進(jìn)行招商分銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）商鋪信息甲方委托乙方分銷招商的商鋪位于[商鋪具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，用途為[具體商業(yè)用途，如餐飲、零售等]。商鋪的具體位置、面積、用途等以甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和規(guī)劃許可文件為準(zhǔn)。（二）招商分銷服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)利用自身的渠道和資源，為甲方的上述商鋪尋找合適的承租人。具體服務(wù)包括但不限于：1.市場推廣：通過線上線下等多種渠道，對商鋪進(jìn)行宣傳推廣，提高商鋪的知名度和曝光度。2.客戶拓展：積極尋找有租賃意向的客戶，對客戶進(jìn)行初步篩選和洽談，了解客戶需求和租賃能力。3.租賃洽談：協(xié)助甲方與意向承租人進(jìn)行租賃條款的洽談，促成租賃意向的達(dá)成。4.合同簽訂：協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)的租賃手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的招商分銷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報工作進(jìn)展情況。（2）有權(quán)對乙方推薦的意向承租人進(jìn)行最終的審核和選擇，決定是否與承租人簽訂租賃合同。（3）在乙方未能按照本合同約定完成招商分銷任務(wù)時，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)（1）向乙方提供商鋪的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可、商鋪平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，確保資料的真實性和合法性。（2）按照本合同的約定向乙方支付分銷傭金。（3）積極配合乙方的招商分銷工作，及時與乙方推薦的意向承租人進(jìn)行洽談和協(xié)商。（4）在與承租人簽訂租賃合同后，按照租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，保障承租人的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定獲得分銷傭金。（2）在招商分銷過程中，有權(quán)使用甲方提供的商鋪資料和相關(guān)信息進(jìn)行宣傳推廣。（3）在甲方未能按照本合同約定支付分銷傭金時，有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定，積極開展招商分銷工作，努力完成招商任務(wù)。（2）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得采取不正當(dāng)手段進(jìn)行招商分銷活動。（3）對甲方提供的商鋪資料和相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（4）在招商分銷過程中，及時向甲方匯報工作進(jìn)展情況，聽取甲方的意見和建議。（5）協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同后，繼續(xù)跟進(jìn)租賃后續(xù)事宜，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、分銷傭金及支付方式（一）分銷傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方成功促成甲方與承租人簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付分銷傭金：1.以租賃合同約定的首年租金總額的[X]%作為分銷傭金。2.若租賃合同約定的租賃期限超過[X]年，且承租人在租賃期限內(nèi)未提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)在租賃期限滿[X]年時，按照租賃合同約定的第[X]年租金總額的[X]%向乙方支付額外的分銷傭金。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與承租人簽訂租賃合同并收到承租人支付的首筆租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付分銷傭金的[X]%。2.剩余的分銷傭金（如有），甲方應(yīng)在滿足本合同約定的支付條件后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。3.甲方應(yīng)將分銷傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[公司名稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付分銷傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的分銷傭金及逾期利息。2.若甲方提供的商鋪資料和相關(guān)信息存在虛假或不合法的情況，導(dǎo)致乙方無法正常開展招商分銷工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在招商分銷過程中，無故拒絕與乙方推薦的意向承租人進(jìn)行洽談或協(xié)商，影響招商工作正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同的約定完成招商任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定的分銷傭金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方在招商分銷過程中，采取不正當(dāng)手段進(jìn)行招商活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方提供的商鋪資料和相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款的有效期為自本合同生效之日起[X]年。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.本合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。3.在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付分銷傭金、保密等。八、其他條款1.本合同一式兩份