土建轉(zhuǎn)包施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方已與[原發(fā)包方名稱]就[工程項目名稱]簽訂了土建施工合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，甲方同意將原合同項下的部分土建工程轉(zhuǎn)包給乙方施工，雙方達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.轉(zhuǎn)包工程范圍：包括但不限于[具體列出轉(zhuǎn)包的工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，可根據(jù)實際情況詳細(xì)描述]。具體以施工圖紙、設(shè)計變更及甲方與原發(fā)包方簽訂的原合同中約定的屬于轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容為準(zhǔn)。4.工程承包方式：乙方以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工的方式承包本轉(zhuǎn)包工程。二、合同工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。乙方必須按照本合同約定的工期要求完成轉(zhuǎn)包工程，如遇不可抗力或甲方書面認(rèn)可的其他原因，工期可相應(yīng)順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及原合同中約定的質(zhì)量要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計變更、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費用損失由乙方承擔(dān)。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本轉(zhuǎn)包工程的合同價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該合同價款為固定總價，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付已完工程價款的[X]%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至合同價款的[X]%。質(zhì)保金：剩余合同價款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的情況有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃等文件。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款。2.義務(wù)向乙方提供原合同副本、施工圖紙、設(shè)計變更等相關(guān)資料。協(xié)調(diào)乙方與原發(fā)包方、監(jiān)理單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的時間和金額向乙方支付合同價款。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和金額收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)調(diào)外部關(guān)系。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成轉(zhuǎn)包工程。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全、文明施工工作。負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。按照規(guī)定編制施工組織設(shè)計、施工方案和進度計劃，并報甲方審核。接受甲方、原發(fā)包方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)工程的保修工作，在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題免費進行維修。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.本轉(zhuǎn)包工程所需的材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方采購的材料和設(shè)備必須符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.乙方應(yīng)在材料和設(shè)備進場前[X]天通知甲方和監(jiān)理單位進行檢驗，經(jīng)檢驗合格后方可使用。如材料和設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更換，由此造成的工期延誤和費用損失由乙方承擔(dān)。3.甲方提供的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管和使用，如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工人員辦理意外傷害保險，支付保險費用，并承擔(dān)因安全事故造成的一切責(zé)任和費用。3.如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行搶救和處理，并及時向甲方和有關(guān)部門報告。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和金額向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成轉(zhuǎn)包工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)包工程竣工驗收合格、質(zhì)保期滿且雙方履行完各自的義務(wù)后終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日本合同符合《中華人民共和國民法典》第七百九十一條規(guī)定：“發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)