土地出租合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《土地出租合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的土地（以下簡稱“該土地”）位于[土地具體地理位置，精確到門牌號或坐標(biāo)]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以雙方共同測量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。（三）土地用途該土地用途仍按照原合同約定，為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（四）土地現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，該土地現(xiàn)狀為[描述土地的實(shí)際狀況，如是否有建筑物、附著物，土地的平整程度等]。甲方應(yīng)在交付土地時(shí)保持土地現(xiàn)狀符合上述描述，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地的基本狀況。二、租賃期限調(diào)整（一）原合同租賃期限為自[原合同起始日期]起至[原合同結(jié)束日期]止。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長[X]年，即租賃期限變更為自[新的起始日期]起至[新的結(jié)束日期]止。（二）租賃期限延長的起始日期以甲方實(shí)際交付土地且乙方完成相關(guān)接收手續(xù)之日為準(zhǔn)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)在原合同約定租金的基礎(chǔ)上，自租賃期限延長之日起，租金調(diào)整為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照以下方式計(jì)算：[具體計(jì)算方式，如按照土地面積、市場行情等因素確定]。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如年、半年、季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]（三）租金調(diào)整在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情重大變化等不可抗力因素或其他合理情形，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，明確新的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金。監(jiān)督乙方按照約定的土地用途合理使用土地，對乙方違反土地用途或破壞土地的行為有權(quán)制止并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限屆滿后，收回該土地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，并保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供土地權(quán)屬證明文件等。在租賃期間，不得干涉乙方對土地的正常使用，但有權(quán)進(jìn)行合理的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的土地用途合理使用土地，并享有該土地上的收益權(quán)。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對土地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得損害土地的基本狀況和甲方的合法權(quán)益。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。對土地進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，將土地及其附屬設(shè)施按照交付時(shí)的原狀返還給甲方，但合理的損耗除外。五、土地的交付與返還（一）交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.甲方交付土地時(shí)，應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)資料，如土地權(quán)屬證明文件、土地使用規(guī)劃等。（二）返還1.租賃期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將土地及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)保持交付時(shí)的原狀，但合理的損耗除外。2.乙方應(yīng)在返還土地前，清理土地上的雜物和廢棄物，拆除自行搭建的臨時(shí)建筑物（如有），并將土地恢復(fù)至可正常使用的狀態(tài)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，干涉乙方對土地的正常使用或存在其他違約行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回土地，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方的損失。3.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的要求返還土地或?qū)ν恋卦斐蓳p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。七、爭議解決如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)