土地合同終止補償協(xié)議甲方（原土地合同出讓方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（原土地合同受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《[原土地合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出讓給乙方使用，使用期限自[起始日期]至[結束日期]。現(xiàn)因[終止原因，如政策調整、不可抗力等]，雙方經友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就終止原合同的補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）土地基本情況該土地坐落于[土地所在的具體行政區(qū)域、街道、門牌號等詳細地址]，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等具體用途]。其四至范圍為：東至[具體參照物或邊界標識]，南至[具體參照物或邊界標識]，西至[具體參照物或邊界標識]，北至[具體參照物或邊界標識]。土地面積以土地管理部門核發(fā)的土地使用權證記載的面積為準，即[X]平方米。（二）地上附著物情況該土地上存在以下附著物：1.建筑物：有[具體建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[如磚混結構、框架結構等]，建成時間為[具體年份]。2.其他設施：包括[列舉其他設施，如圍墻、水井、電線桿等]。上述地上附著物的所有權歸乙方所有，在本協(xié)議履行過程中，雙方應按照約定對其進行處理。二、原合同終止自本協(xié)議生效之日起，原合同終止，雙方在原合同項下的權利義務即行消滅。乙方應停止在該土地上的一切生產經營活動，并按照本協(xié)議的約定向甲方返還該土地及地上附著物。三、補償事項（一）補償金額甲方同意向乙方支付終止原合同的補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于乙方在該土地上的前期投入、地上附著物的價值、因合同終止造成的預期利益損失等。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付補償款：1.本協(xié)議生效后[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方按照本協(xié)議約定向甲方返還該土地及地上附著物，并辦理完畢相關交接手續(xù)后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[乙方公司全稱]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定返還該土地及地上附著物，并辦理相關交接手續(xù)。對乙方提供的與補償相關的資料進行審核，如有異議，有權要求乙方作出解釋或提供補充資料。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付補償款。協(xié)助乙方辦理與該土地及地上附著物相關的手續(xù)，如產權變更登記等。在乙方返還該土地及地上附著物后，負責處理該土地后續(xù)的相關事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定獲得補償款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付補償款時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務自本協(xié)議生效之日起[X]日內，停止在該土地上的一切生產經營活動，并妥善保管該土地及地上附著物。在收到甲方第一筆補償款后的[X]日內，向甲方返還該土地及地上附著物，并辦理相關交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對該土地及地上附著物進行清點、查驗，并簽署交接清單。按照甲方的要求，提供與補償相關的資料，如前期投入的憑證、地上附著物的產權證明等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。協(xié)助甲方辦理與該土地及地上附著物相關的手續(xù)，如產權變更登記等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方還應承擔乙方因主張權利而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的義務，導致乙方無法按時獲得補償或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定停止生產經營活動或未妥善保管該土地及地上附著物，導致該土地及地上附著物出現(xiàn)損壞、丟失等情況的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方返還該土地及地上附著物或辦理相關交接手續(xù)，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方還應承擔甲方因主張權利而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.若乙方提供的與補償相關的資料存在虛假、偽造等情況，甲方有權要求乙方返還已支付的補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。一方變更送達地址的，應及時書面通知對方，否則由此造成的不利后果由未通知方承擔。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]