土地出讓中介合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬出讓其擁有的土地使用權(quán)，乙方具備從事土地出讓中介服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地出讓中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）信息收集與發(fā)布1.乙方應(yīng)積極收集與土地出讓相關(guān)的市場(chǎng)信息，包括但不限于潛在受讓方的需求、市場(chǎng)價(jià)格行情等，并及時(shí)向甲方反饋。2.乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道，如網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、行業(yè)媒體、人際關(guān)系等，發(fā)布甲方擬出讓土地的相關(guān)信息，包括土地位置、面積、用途、規(guī)劃條件等，以吸引潛在受讓方。（二）尋找潛在受讓方1.乙方應(yīng)利用自身的專(zhuān)業(yè)資源和渠道，積極尋找有意愿受讓甲方土地的潛在受讓方，并對(duì)潛在受讓方的資質(zhì)、信譽(yù)、資金實(shí)力等進(jìn)行初步調(diào)查和評(píng)估。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方推薦符合條件的潛在受讓方，并安排甲方與潛在受讓方進(jìn)行溝通和洽談。（三）協(xié)助談判與簽約1.在甲方與潛在受讓方進(jìn)行談判過(guò)程中，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行談判，提供專(zhuān)業(yè)的法律、政策和市場(chǎng)建議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草、審核土地出讓合同等相關(guān)法律文件，確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的意愿。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與受讓方完成土地出讓合同的簽約手續(xù)。（四）后續(xù)服務(wù)1.在土地出讓合同簽訂后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記等相關(guān)手續(xù)，確保土地出讓交易的順利完成。2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋土地出讓交易的進(jìn)展情況，解答甲方在交易過(guò)程中提出的疑問(wèn)。二、標(biāo)的物描述（一）土地基本信息1.土地位置：位于[具體地理位置]。2.土地面積：[具體面積，以土地權(quán)屬證書(shū)為準(zhǔn)]平方米。3.土地用途：[具體用途，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。4.土地使用年限：自[起始日期]至[終止日期]。5.土地現(xiàn)狀：[描述土地的現(xiàn)狀，如是否平整、是否有建筑物等]。（二）土地相關(guān)證件甲方應(yīng)向乙方提供該土地的合法有效的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)審批文件，包括但不限于國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供土地出讓中介服務(wù)。2.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。3.有權(quán)自主決定是否與潛在受讓方簽訂土地出讓合同。義務(wù)1.應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息和資料，包括土地權(quán)屬證書(shū)、規(guī)劃條件、抵押情況等，并保證所提供的信息和資料的合法性和有效性。2.應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求參加與潛在受讓方的談判和簽約等活動(dòng)。3.應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。2.應(yīng)對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。3.應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)的行為。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)按照土地出讓成交金額的[X%]向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若土地出讓未成交，甲方無(wú)需向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)承擔(dān)乙方在服務(wù)過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，并提供相應(yīng)的票據(jù)。（二）支付方式1.在甲方與受讓方簽訂土地出讓合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X%]。2.在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的信息和資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展中介服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自終止本合同或拒絕與乙方推薦的潛在受讓方進(jìn)行談判和簽約，導(dǎo)致土地出讓交易無(wú)法完成的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致土地出讓交易無(wú)法完成的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方