商鋪?zhàn)赓U補(bǔ)充合同協(xié)議2025甲方（出租方）：[甲方全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)甲、乙雙方于____年____月____日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條原合同租賃期限的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將原合同項(xiàng)下的商鋪?zhàn)赓U期限作如下調(diào)整：原合同約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，現(xiàn)延長至自____年____月____日起至____年____月____日止。在本補(bǔ)充協(xié)議約定的新的租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，仍按照原合同執(zhí)行。第二條租金及支付方式的調(diào)整1.雙方同意，在本補(bǔ)充協(xié)議延長的租賃期限內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)按照如下方式確定：自____年____月____日起，原合同項(xiàng)下的月租金[原租金金額]元/月變更為[新租金金額]元/月。2.租金支付方式不變，仍為按月支付，每期支付時(shí)間為次月____日前。乙方應(yīng)將租金支付至原合同約定的銀行賬戶。第三條租賃用途的確認(rèn)在本補(bǔ)充協(xié)議延長的租賃期限內(nèi)，乙方租賃用途為[具體租賃用途，如：零售、餐飲等]，該用途不得違反國家法律法規(guī)及原合同關(guān)于租賃用途的相關(guān)約定。如需變更租賃用途，乙方須提前____日書面征得甲方同意。第四條裝修、改造約定1.在本補(bǔ)充協(xié)議延長的租賃期限屆滿前[或具體時(shí)間]，乙方如需對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方書面同意。裝修設(shè)計(jì)方案需提交甲方審核。2.所有裝修、改造工程費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方保證其裝修、改造不損害租賃商鋪的主體結(jié)構(gòu)，并符合消防、環(huán)保等相關(guān)要求。3.裝修、改造工程不得影響租賃商鋪的正常使用及其他承租人的合法權(quán)益。4.租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議約定的合同解除條件成就時(shí)，除雙方另有約定外，乙方的裝修、改造部分不得要求恢復(fù)原狀或補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方將租賃商鋪恢復(fù)至原狀或甲方認(rèn)可的狀態(tài)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租賃保證金本補(bǔ)充協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金[保證金金額]元（大寫：[大寫金額]），用于擔(dān)保乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。該保證金在原合同約定的保證金基礎(chǔ)上[增加/減少]人民幣[具體金額]元，調(diào)整后的保證金金額為人民幣[調(diào)整后保證金總金額]元。本補(bǔ)充協(xié)議終止或解除時(shí)，保證金的退還按照原合同的約定執(zhí)行。第六條其他費(fèi)用除原合同已約定的費(fèi)用外，在本補(bǔ)充協(xié)議延長的租賃期限內(nèi)，由乙方承擔(dān)的與租賃商鋪使用相關(guān)的其他費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等，具體分?jǐn)偡绞胶椭Ц稌r(shí)間不變，仍按照原合同約定執(zhí)行。第七條不可抗力本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力定義、通知義務(wù)及后果處理，均適用原合同的約定。第八條爭議解決因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條法律適用本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條完整協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議與原合同構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照原合同的相關(guān)約定執(zhí)行。第十一條生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響原合同的效力，除非本協(xié)議另有明確約定。第十二條其他1.本補(bǔ)充協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議中的日期均指北京時(shí)間。3.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：