電梯維修保養(yǎng)制度

1、目的和范圍

1.1目的

規(guī)范電梯維修保養(yǎng)的行為，及電梯維修保養(yǎng)過(guò)程中的作業(yè)人員

應(yīng)遵守的工作要求。

1.2范圍

1.2.1適用于在用電梯的維修保養(yǎng)。不適用于對(duì)電梯的大修

與改造工作。

1.2.2電梯的“大修”是指需要通過(guò)拆卸或者更新主要受力結(jié)構(gòu)

部件才能完成的修理業(yè)務(wù)，也包括對(duì)機(jī)構(gòu)（傳動(dòng)系統(tǒng)）或者控制系統(tǒng)

進(jìn)行整體修理的業(yè)務(wù)，但大修后特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)

不應(yīng)變更。

1.2.3電梯的“改造”是指改變?cè)O(shè)備受力結(jié)構(gòu)、機(jī)構(gòu)（傳動(dòng)系統(tǒng)）

或控制系統(tǒng)，致使特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標(biāo)發(fā)生變更的業(yè)

務(wù)。

2、電梯維護(hù)保養(yǎng)制度

2.1電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)必須遵守電梯維護(hù)保養(yǎng)安全操作規(guī)程c

2.2電梯的維護(hù)保養(yǎng)分為：日常性的維護(hù)保養(yǎng)和專業(yè)性的維護(hù)

保養(yǎng)。

2.3□常性的維護(hù)保養(yǎng)工作由具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)可的，

具有相應(yīng)資格證的人員承擔(dān)，專、業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護(hù)保養(yǎng)資

格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

2.4電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理

人員必須向電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行

存檔保管，作為電梯檔案的內(nèi)容。

2.5日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄有本單位電梯作業(yè)人員填寫(xiě)，每月底

將記錄內(nèi)容報(bào)送電梯安全管理人保管、存檔

2.6電梯日常性的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)按照電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件中

維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)的要求進(jìn)行，專業(yè)性維護(hù)保養(yǎng)按照簽訂合同的內(nèi)

容、周期進(jìn)行。

2.7電梯重大項(xiàng)目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認(rèn)可的維修單位承擔(dān)，并按

規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門(mén)的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)備案后方可實(shí)施。

2.8電梯安全管理人員對(duì)在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故

隱患應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的

電梯嚴(yán)禁投入使用。

電梯定期報(bào)檢制度

1、目的和范圍

1.1目的

為使電梯保持正常的、安全的工作狀態(tài)，防止由電梯而造成的

人身傷亡事故和重大設(shè)備事故的發(fā)生。

1.2范圍

1.2.1適合于電梯按國(guó)家規(guī)定的要求向國(guó)家規(guī)定的電梯安全主

管部門(mén)申請(qǐng)電梯安全定期檢驗(yàn)。

1.2.2也適合于按單位內(nèi)部設(shè)備管理制度的規(guī)定要求進(jìn)行的

定期檢查的報(bào)檢工作。

2、職責(zé)

電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告電梯定期檢驗(yàn)工作。

3、定期報(bào)檢制度

3.1電梯安全管理人員在電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期滿前一

個(gè)月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的特種設(shè)備安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。

3.2電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員

傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害（如火災(zāi)、

水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等）后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)

備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)。

3.3電梯經(jīng)較長(zhǎng)時(shí)間停用，但尚未超過(guò)一年時(shí)間的，電梯安全管

理人員可向單位設(shè)備管理部門(mén)申請(qǐng)內(nèi)部安全檢驗(yàn)，認(rèn)為有必要的可

向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)安全檢驗(yàn)。

3.4申請(qǐng)電梯安全技術(shù)檢驗(yàn)應(yīng)以書(shū)面的形式，一份報(bào)送執(zhí)行檢驗(yàn)

的部門(mén)，另一份由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作為電梯管理檔案保

存。

電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度

1、目的和范圍

1.1目的

提高電梯作業(yè)的人員安全意識(shí)和技術(shù)水平，了解國(guó)家有關(guān)電梯

安全管理的法規(guī)、政策，自覺(jué)地履行電梯作業(yè)人員的各項(xiàng)職責(zé)。

1.2范圍

規(guī)定電梯作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)的內(nèi)容、方式，組織電梯作業(yè)人員

的方法，對(duì)培訓(xùn)取得的成果進(jìn)行考核。

2、職責(zé)

電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織對(duì)電梯作業(yè)人員培訓(xùn)工作。單位負(fù)責(zé)

職工教育管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織對(duì)培訓(xùn)情況進(jìn)行考核。

3、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度

規(guī)定對(duì)電梯所涉有關(guān)資料存檔、保管、借用等方面的要求。

2、職責(zé)

電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案室

負(fù)責(zé)電梯檔案的存檔、保管工作。

3、技術(shù)檔案管理制度

3.1電梯技術(shù)檔案的種類：

A、電梯隨機(jī)出廠文件（包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護(hù)

保養(yǎng)說(shuō)明書(shū)、電梯主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告書(shū)、裝箱單、機(jī)房井道布置

圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件

目錄）；

B、電梯開(kāi)工申報(bào)單；

C、電梯安裝施工記錄；

D、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

E、質(zhì)量技術(shù)部門(mén)特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和定期

檢驗(yàn)報(bào)告；

F、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗(yàn)報(bào)告；

G、運(yùn)行情況記錄和交接班記錄；

H、事故及故障記錄；

I、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)記錄；

J、同意注冊(cè)的登記表。

3.2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應(yīng)認(rèn)真貫徹國(guó)家檔

案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、

借閱等事宜，為電梯的安全運(yùn)行提供準(zhǔn)確的信息資料。

3.3電梯日常管理人員應(yīng)監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及

時(shí)將各種記錄移送檔案部門(mén)保管。

3.4電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交檔案管理部門(mén)

保管。

3.5有關(guān)人員部門(mén)需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯日常管理人員同

意簽署意見(jiàn)后向檔案管理部門(mén)借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，

按時(shí)歸還借閱資料。

3.6電梯的各種資料應(yīng)按年度由檔案管理部門(mén)裝訂成冊(cè)。

3.7電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才

可進(jìn)行。

施工電梯安全操作規(guī)程

1、電梯司機(jī)必須身體健康（無(wú)心臟病和高血壓?。⒔?jīng)過(guò)訓(xùn)練合

格，嚴(yán)禁非司機(jī)開(kāi)車。

2、每班首先運(yùn)行和滿載時(shí)均應(yīng)做電動(dòng)機(jī)制動(dòng)效果檢查（吊籠離地面

1m左右，停車2秒，吊籠無(wú)下滑現(xiàn)象），并做好試車記錄。

3、電梯吊籠里，嚴(yán)禁磚砂等材料和人混上（乘人時(shí)不載磚砂等材料,

載磚砂等材料時(shí)不乘人）。

4、暴風(fēng)雨后外用電梯基座、電源、接地、暫設(shè)支撐等，要進(jìn)行安

全檢查。

5、嚴(yán)禁電梯超載運(yùn)行，運(yùn)送物料長(zhǎng)度不得超過(guò)護(hù)網(wǎng)。

6、司機(jī)開(kāi)車思想集中，隨時(shí)注意信號(hào)，遇事故和危險(xiǎn)時(shí)立即停車。

7、堅(jiān)持定期進(jìn)行技術(shù)檢查和潤(rùn)滑制度3

8、記好當(dāng)班記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并查明原因，不得帶病使用。

9、吊籠無(wú)安全門(mén)、卸料平臺(tái)無(wú)安全門(mén)，不準(zhǔn)開(kāi)車。

10、離開(kāi)操作室應(yīng)鎖梯籠門(mén)，拉閘停電。

施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工注意事項(xiàng)

1、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，必須要進(jìn)行施工安全、消防知識(shí)的教育和考

核工作，對(duì)考核不合格的職工，禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)參加施工。

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，系好帽帶，并正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用

品.

3、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)，對(duì)違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕

并有責(zé)任制止他人違章作業(yè)。

4、施工作業(yè)時(shí)必須正確穿戴個(gè)人防護(hù)用品,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。不許

私自用火，嚴(yán)禁酒后操作。

5、穿拖鞋、高跟鞋、赤腳或赤膊不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

6、穿硬底鞋不得進(jìn)行登高作業(yè)。

7、在高空、鋼筋、結(jié)構(gòu)上作業(yè)時(shí)，一定要穿防滑鞋.

8、現(xiàn)場(chǎng)用電,一定要有專人管理，同時(shí)設(shè)專用配電箱，嚴(yán)禁亂接亂拉，采取用電

掛牌制度，尤其杜絕違章作業(yè)，防止人身、線路，設(shè)備事故的發(fā)生。

9、電鉆、電錘、電焊機(jī)等電動(dòng)機(jī)具用電、配電箱必須要有漏電保護(hù)裝置和良好

的接地保護(hù)地線，所有電動(dòng)機(jī)具和線纜必須定期檢查，保證絕緣良好，使用電

動(dòng)機(jī)具時(shí)應(yīng)穿絕緣鞋，戴絕緣手套。

10、工地施工照明用電,必須使用36伏以下安全電壓，所有電器機(jī)具在不使用

時(shí)，必須隨時(shí)切斷電源，防止燒壞設(shè)備.

11、在用噴燈、電焊機(jī)以及必要生火的地方，要填寫(xiě)用火申請(qǐng)登記和設(shè)專人

看管，隨帶消防器材等，保證消防措施的落實(shí)。施焊時(shí)，特別注意檢查下方有無(wú)

易燃物，并做好相應(yīng)的防護(hù)，用完后要檢查，確認(rèn)無(wú)火后再離開(kāi).

12、未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格不得上崗，非操作者嚴(yán)禁進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域；特種作

業(yè)必須持特種作業(yè)資格證上鹵。

13、凡2m以上的高處作業(yè)無(wú)安全設(shè)施，必須系好安全帶；安全帶必須先掛牢后

再作業(yè)。

14、高處作業(yè)材料和工具等物件不得上拋下擲.

15、從事高空作業(yè)人員要定期體驗(yàn)。凡患有高血壓、心臟病、貧血癥、癲癇

病以及不適于高空作業(yè)的人員，不得從事高空作業(yè)。

16、機(jī)械設(shè)備、機(jī)具使用，必須做到'定人、定機(jī)制度；未經(jīng)有關(guān)人員同意，非

操作人員不得使用。

17、電動(dòng)機(jī)械設(shè)備，必須有漏電保護(hù)裝置和可靠保護(hù)接零，方可啟動(dòng)使用.

18、未經(jīng)有關(guān)人員批準(zhǔn)，不得隨意拆除安全設(shè)施和安全裝置；因作業(yè)需要拆除

的，作業(yè)完畢后，必須立即恢復(fù)。

19、井字架吊籃、料斗不準(zhǔn)乘人。

20、酒后不準(zhǔn)上班作業(yè).

21、作業(yè)前應(yīng)對(duì)相關(guān)的作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

22、在高空以及施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，如配管放配線，設(shè)備安裝及開(kāi)通調(diào)試中,必須要

嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)程，順利進(jìn)行作業(yè)嚴(yán)禁違章操作，造成不應(yīng)發(fā)生的事故。

23、在整個(gè)施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省市、各部委關(guān)于工程消防法

規(guī)和有關(guān)條款。

24、經(jīng)常配齊、保養(yǎng)消防器材，做到會(huì)保養(yǎng)、會(huì)使用。認(rèn)真貫徹逐級(jí)消防責(zé)

任制，做好消防工作。

25、現(xiàn)場(chǎng)人T斷料，所用工具必須牢固,掌鎏子和打錘要站成斜角，注意扔錘區(qū)

域內(nèi)的人和物體。切斷小于30cm的短鋼筋,應(yīng)用鉗子夾牢，禁止用手把扶，并

在外側(cè)設(shè)置防護(hù)箱籠罩或朝向無(wú)人區(qū)。

26、多人合運(yùn)鋼筋，起、落、轉(zhuǎn)、停動(dòng)作要一致，人工上下傳送不得在同一直

線上.鋼筋堆放要分散、穩(wěn)當(dāng)、防止傾倒和塌落。

27、在高空、深坑綁扎鋼筋和安裝骨架，須搭設(shè)腳手架和馬道。

28、綁扎立柱、墻體鋼筋，不得站在鋼筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4m

以內(nèi)，重量不大，可在地面或樓面上綁扎，整體豎起；柱筋在4m以上，應(yīng)

搭設(shè)工作臺(tái)。柱梁骨架應(yīng)用臨時(shí)支撐拉牢，以防傾倒。

29、綁扎基礎(chǔ)鋼筋應(yīng)應(yīng)按施工設(shè)計(jì)規(guī)定擺放鋼筋支架或馬凳架起上部鋼筋，

不得任意減少支架或馬凳。

30、綁扎高層建筑的圜梁、挑檐、外墻、邊柱鋼筋，應(yīng)搭設(shè)外架或安全網(wǎng)。

綁扎時(shí)拄好安全帶。

31、起吊鋼筋骨架，下方禁止站人，必須待骨架降落到離地1