店面出租合同書

篇一：出租店面合同書

出租店面合同書

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。

1、甲方自愿將坐落在南昌市進(jìn)賢縣康盛-陽(yáng)光尊邸共五

間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。

2、本店面每月租金為，并交房租押金整。

3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租

金）

4、本店租期從月日起至月日為止。

5、簽訂合同后，乙方經(jīng)營(yíng)汽車美容，乙方不能以任何

方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人押金不退，并有權(quán)收

回店面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿

后，乙方不準(zhǔn)把裝修材料拆走，（包括辦公室、地板）如果

拆走甲方不退回押金，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明

經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電

費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條，甲方不退押金，并有

權(quán)收回店面。

7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回押

金。

8、甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則

一切

損失由甲方負(fù)責(zé)。

9、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,

乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。

10、本合同一式二份，自簽訂日生效。

出租方（甲方）簽字:

承租方（乙方）簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽訂時(shí)間：年月日

篇二：店面出租合同范本

店面房出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的

原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、被租房屋為

“間。

二、租賃期限。租賃期為年，從年

五、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何

責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或

相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、

民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施

完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲

方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙

方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的

甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等

其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,

本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺

維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治

安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方

責(zé)任

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超

出一天應(yīng)賠償乙方租金的

10%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此

而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙

方租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果,

賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金,

并處以年租金的10%罰款。

十三、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)

濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合

同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充

規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

年月日年月日

篇三：商鋪?zhàn)赓U合同范本（簡(jiǎn)易實(shí)用）

商鋪?zhàn)赓U合同

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃

事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于省市區(qū)

街一號(hào)商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證

中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為

2

使用，出租商鋪的建筑面積為mo

第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日

止。

第三條租金、保證金:

1租金為元/平米/月。每月租金為人民幣

元（大寫：）;租金每月一次性付清，乙方

在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租

金均在當(dāng)月日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)

當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期

結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大

寫）（元）作為房屋使用俁證

金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)

將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）

由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其

附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或

承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)

責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)

用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的

結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)

整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)

租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)

營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方

人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提卜，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。

如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再

由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得

單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總

值的違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要

提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須

按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲

方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方

已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、

身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。

雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃

合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解

決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提

起訴訟。

第十二條本