店面出租合同協議書店面出租合同簡單

合同編號：__________

店面出租合同協議書

（本合同雙方于一年—月—日簽訂）

甲方（出租方）：

1.名稱：___________________

2.地址：___________________

3.法定代表人：_______________

4.聯系電話：_______________

乙方（承租方）：

1.名稱：___________________

2.地址：___________________

3.法定代表人：_______________

4.聯系電話：_______________

第一條租賃店面及面積

1.1甲方同意將店面出租給乙方，店面面積為—平方米。

1.2乙方租賃店面的用途為：o

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為一年，自一年—月一日起至一年—

月—日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，

并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙

方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月—元，按月支付。

3.2乙方應在每月—日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣一元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面恢

復原狀，甲方在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責店面的基礎設施維修及保養(yǎng)，確保店面設施正常運

行。

5.2乙方應合理使用店面設施，不得擅自改動，如有損壞，乙方

應及時修復或承擔修復費用。

第六條合同的提前解除

6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方

一個月的租金作為違約金。

6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方

一個月的租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責

任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供店面或店面的設施不符合約定，乙方有權

拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支

付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決;

協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1木合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：________________

多方為主導時的，附件條款及說明

第十條甲方為主導時的附加條款

10.1甲方應在租賃期限開始前，將店面交付給乙方使用。店面交

付時，甲方應保證店面的設施齊全、功能正常。

10.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得未經乙方同意，擅

自進入店內。

10.3甲方應確保店面的安全，定期進行安全檢查，發(fā)現安全隱患

應及時整改。

10.4甲方應負責店面的物業(yè)管理，包括但不限于水電費的繳納、

衛(wèi)生清潔、公共設施的維護等。

第十一條乙方為主導時的附加條款

11.1乙方應按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面的結構和

用途。

11.3乙方應在租賃期限屆滿前，將店面恢復至租賃開始時的狀態(tài),

并將店面交付給甲方。

11.4乙方應在合同約定的時間內支付租金，如逾期支付，應按照

約定的違約金比例支付違約金。

第十二條第三方中介為主導時的附加條款

12.1當有第三方中介參與本合同時，中介應公正、公平地履行中

介職責，為甲乙雙方提供真實、準確的信息。

12.2中介應按照約定收取中介費，中介費的金額應在合同中明確。

12.3中介在合同履行過程中，如出現違約行為，應承擔相應的違

約責任。

12.4中介應保密合同中的商業(yè)秘密，未經甲乙雙方同意，不得泄

露合同內容。

本合同的附加條款是為了進一步明確甲乙雙方及第三方中介在租

賃過程中的權利和義務，確保合同的履行。

當甲方為主導時，甲方有義務保證店面的設施齊全、功能正常，

并不得干涉乙方的正常經營活動。同時，甲方應負責店面的物業(yè)管理,

確保店面的安全。

當乙方為主導時，乙方應按照合同約定使用店面，并負責店面的

日常維護和保養(yǎng)。同時，乙方應在租賃期限屆滿前，將店面恢復至租

賃開始時的狀態(tài)，