政府柜子協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生/女士，職務(wù)：主任/副主任。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX（固定電話）、139-XXXXXXX（移動(dòng)電話）、電子郵箱：XX@XXX.。

甲方作為XX市國(guó)有資產(chǎn)管理的主管部門，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《XX市國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，為優(yōu)化國(guó)有資源配置、提升公共服務(wù)效能，擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或競(jìng)爭(zhēng)性談判方式，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的乙方，就XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)“政府柜子”（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的租賃或委托管理事宜進(jìn)行合作。標(biāo)的物建筑面積XX平方米，用途為政務(wù)服務(wù)中心、便民服務(wù)點(diǎn)或臨時(shí)辦公場(chǎng)所，具體功能需根據(jù)乙方的服務(wù)能力及政府實(shí)際需求確定。甲方通過(guò)此次合作，旨在引入專業(yè)化、規(guī)范化的服務(wù)模式，提高政務(wù)服務(wù)的可及性和滿意度，同時(shí)確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生/女士，職務(wù)：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXX（固定電話）、136-XXXXXXX（移動(dòng)電話）、電子郵箱：XX@XXX.com。

乙方作為一家經(jīng)工商注冊(cè)、具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及XX市物業(yè)管理資質(zhì)的企業(yè)，長(zhǎng)期從事政務(wù)服務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、商業(yè)租賃及公共事務(wù)管理業(yè)務(wù)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。為響應(yīng)甲方優(yōu)化國(guó)有資源配置的需求，乙方特此參與本次“政府柜子”租賃或委托管理項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)，并已通過(guò)資格預(yù)審及綜合評(píng)審。乙方的核心優(yōu)勢(shì)在于：具備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)、完善的管理流程、先進(jìn)的數(shù)字化技術(shù)支持，以及與政府部門長(zhǎng)期合作的歷史記錄?；诖耍曳匠兄Z將嚴(yán)格按照甲方的政策要求及協(xié)議約定，提供高效、廉潔、規(guī)范的服務(wù)，確保標(biāo)的物的合理利用與安全運(yùn)營(yíng)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在國(guó)有資產(chǎn)高效利用與公共服務(wù)提升方面的共同目標(biāo)。甲方作為國(guó)有資產(chǎn)的監(jiān)管者，需通過(guò)市場(chǎng)化方式引入優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源，而乙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，具備滿足甲方需求的綜合能力。雙方通過(guò)本協(xié)議明確合作前提：甲方授權(quán)乙方租賃或委托管理標(biāo)的物，乙方承諾在協(xié)議期內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。合作背景包括但不限于：XX市為推進(jìn)“放管服”改革，需增設(shè)政務(wù)服務(wù)窗口；標(biāo)的物因前期使用功能調(diào)整閑置，需通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值；乙方在前期考察中已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在需求，并具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)。協(xié)議的達(dá)成，既是甲方提升政務(wù)服務(wù)效能的需要，也是乙方拓展業(yè)務(wù)范圍、實(shí)現(xiàn)價(jià)值創(chuàng)造的機(jī)會(huì)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合作細(xì)節(jié)達(dá)成如下約定，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就“政府柜子”租賃或委托管理事宜的合作關(guān)系，確保標(biāo)的物在協(xié)議期間得到專業(yè)化、規(guī)范化的使用與管理，提升政府公共服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物的租賃或委托管理權(quán)限界定、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任、安全保障措施、費(fèi)用結(jié)算方式、履約監(jiān)督機(jī)制及違約處理等。具體內(nèi)容涵蓋標(biāo)的物的日常管理、政務(wù)窗口配置與維護(hù)、服務(wù)人員調(diào)配、信息系統(tǒng)支持、環(huán)境衛(wèi)生保持、安全防范執(zhí)行、政策宣傳配合以及雙方協(xié)商確定的其他合作事項(xiàng)。本協(xié)議旨在為甲乙雙方提供清晰的權(quán)利義務(wù)框架，保障合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與高效運(yùn)行。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有特定含義：

“政府柜子”指由甲方或其授權(quán)單位擁有或控制的，用于提供政務(wù)或便民服務(wù)的固定服務(wù)點(diǎn)或臨時(shí)辦公空間；

“租賃”指甲方將標(biāo)的物在協(xié)議期內(nèi)出讓給乙方使用，乙方支付租金的民事行為；

“委托管理”指甲方授權(quán)乙方在協(xié)議期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方根據(jù)約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)并獲取管理費(fèi)的民事行為；

“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議附件中明確的服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)效率等具體要求；

“運(yùn)營(yíng)維護(hù)”包括但不限于設(shè)施設(shè)備檢修、空間清潔、水電供應(yīng)保障等維護(hù)工作；

“履約保證金”指乙方為擔(dān)保協(xié)議履行而向甲方支付的資金；

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，并要求乙方整改不符合約定的事項(xiàng)。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供標(biāo)的物的使用權(quán)或管理權(quán)，確保乙方能夠順利開(kāi)展合作。在租賃模式下，甲方需保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，并配合乙方辦理相關(guān)使用登記手續(xù)；在委托管理模式下，甲方應(yīng)向乙方提供必要的管理權(quán)限，包括但不限于空間布局調(diào)整、設(shè)備添置審批等。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)功能，但應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)商變更方案。甲方應(yīng)保證乙方在服務(wù)區(qū)域內(nèi)享有合法、安全的使用環(huán)境，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)的第三方索賠責(zé)任。甲方需按協(xié)議約定支付租金或管理費(fèi)，并承擔(dān)標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)及重大公共設(shè)施的自然損耗維修責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方的核心義務(wù)在于確保標(biāo)的物的高效、合規(guī)使用，具體包括：

（1）**服務(wù)提供與管理**：乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)，嚴(yán)格按照協(xié)議附件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供政務(wù)咨詢、業(yè)務(wù)受理、信息公示等核心服務(wù)。在租賃模式下，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求設(shè)置服務(wù)窗口，但不得改變標(biāo)的物主體功能；在委托管理模式下，乙方需制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)方案，報(bào)甲方備案后執(zhí)行，并定期提交服務(wù)報(bào)告。乙方應(yīng)建立服務(wù)對(duì)象反饋機(jī)制，對(duì)投訴建議及時(shí)響應(yīng)并改進(jìn)。

（2）**安全保障與合規(guī)運(yùn)營(yíng)**：乙方必須落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，配備消防、安防等必要設(shè)施，并投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)。服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)直接賠償責(zé)任。乙方需遵守政府行業(yè)監(jiān)管要求，配合甲方開(kāi)展績(jī)效考核、審計(jì)等工作，并確保所有運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合《政府信息公開(kāi)條例》《政務(wù)服務(wù)規(guī)范》等規(guī)定。

（3）**資源優(yōu)化與成本控制**：乙方應(yīng)利用數(shù)字化技術(shù)提升服務(wù)效率，如引入智能預(yù)約系統(tǒng)、電子檔案管理平臺(tái)等，并定期向甲方匯報(bào)技術(shù)應(yīng)用成效。乙方需合理控制運(yùn)營(yíng)成本，不得挪用或侵占服務(wù)經(jīng)費(fèi)，所有采購(gòu)行為需符合政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定。在委托管理模式下，乙方可將部分非核心業(yè)務(wù)外包，但需確保外包服務(wù)商資質(zhì)符合甲方要求，并承擔(dān)連帶管理責(zé)任。

（4）**信息與報(bào)告義務(wù)**：乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容涵蓋服務(wù)人次、設(shè)備使用率、能耗數(shù)據(jù)、突發(fā)事件處置等關(guān)鍵信息。遇重大政策調(diào)整或突發(fā)事件，乙方需第一時(shí)間向甲方通報(bào)，并提交應(yīng)對(duì)方案。乙方有權(quán)在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，對(duì)外宣傳合作成果，但需事先獲得甲方書面同意。

（5）**退出機(jī)制與資產(chǎn)處置**：協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將標(biāo)的物恢復(fù)至可用狀態(tài)，并配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)盤點(diǎn)。在租賃模式下，乙方需交還鑰匙、設(shè)備清單及使用記錄；在委托管理模式下，乙方需完成所有服務(wù)交接，并移交運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)電子檔案。如因乙方原因造成標(biāo)的物價(jià)值減損，甲方有權(quán)要求賠償。

乙方的權(quán)利包括：依據(jù)協(xié)議約定收取租金或管理費(fèi)，并有權(quán)獲得甲方提供的政策支持與資源協(xié)調(diào)。在委托管理模式下，乙方對(duì)服務(wù)區(qū)域的合理改造建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后可享受相應(yīng)收益分成。如甲方未按期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定主張權(quán)利或要求延遲履行。雙方另有約定的，從其規(guī)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本協(xié)議標(biāo)的物的價(jià)格根據(jù)合作模式分為兩種約定方式。

（1）租賃模式：標(biāo)的物年租金為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX元整），租金包含標(biāo)的物使用權(quán)、基礎(chǔ)物業(yè)管理及設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)用，不含水電能耗費(fèi)、特殊裝修及第三方服務(wù)費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)及政府指導(dǎo)價(jià)確定，首次支付自協(xié)議生效日起計(jì)算，按年支付。

（2）委托管理模式：乙方管理服務(wù)費(fèi)按標(biāo)的物年運(yùn)營(yíng)收入的X%收取，最低不低于人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX元整），最高不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX元整）。運(yùn)營(yíng)收入指乙方通過(guò)提供政務(wù)服務(wù)衍生服務(wù)（如代辦費(fèi)、廣告位出租等）所得凈收入，具體核算方式由雙方另行簽訂收入分成協(xié)議并報(bào)甲方備案。管理費(fèi)首期支付周期自協(xié)議生效日起計(jì)算，每半年結(jié)算一次。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用，收款賬戶信息如下：戶名：XX商業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司；開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額合規(guī)發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）租賃模式下，首期租金應(yīng)于協(xié)議生效后10日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每自然年對(duì)日前30日支付。甲方逾期支付超過(guò)30日的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（2）委托管理模式下，首期管理費(fèi)應(yīng)于協(xié)議生效后10日內(nèi)支付，后續(xù)每期管理費(fèi)應(yīng)在每半年結(jié)算日后20日內(nèi)支付。如甲方未能按時(shí)支付，乙方保留暫停服務(wù)的權(quán)利，并按日萬(wàn)分之五計(jì)算違約金，同時(shí)有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為伍年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方無(wú)書面異議，可自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期條款按原約定執(zhí)行。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議啟動(dòng)期：自協(xié)議生效日起30日內(nèi)，乙方須完成標(biāo)的物初步勘察并提交《現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估報(bào)告》，同時(shí)甲方需移交所有相關(guān)權(quán)屬證明及使用許可文件。

（2）服務(wù)過(guò)渡期：在租賃模式下，乙方需在協(xié)議生效后60日內(nèi)完成基礎(chǔ)裝修及設(shè)施設(shè)備配置；在委托管理模式下，乙方需同步組建服務(wù)團(tuán)隊(duì)并完成首輪人員培訓(xùn)，確保協(xié)議生效后90日內(nèi)正式投入運(yùn)營(yíng)。

（3）年度考核期：每年12月1日至次年1月31日為雙方年度履約考核周期，考核結(jié)果作為續(xù)期及獎(jiǎng)懲依據(jù)。甲方應(yīng)在考核期結(jié)束后15日內(nèi)反饋書面評(píng)價(jià)，乙方應(yīng)提交全年運(yùn)營(yíng)報(bào)告及財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

（4）提前終止：任何一方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前12個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于X期費(fèi)用的違約金。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商提前終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）支付延遲責(zé)任：甲方未按約定支付租金或管理費(fèi)，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于X期費(fèi)用及標(biāo)的物評(píng)估增值部分的賠償金。

（2）權(quán)屬瑕疵責(zé)任：若因甲方提供的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方權(quán)利主張，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、賠償金等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)協(xié)議解除的法律后果。

（3）監(jiān)管干預(yù)責(zé)任：甲方工作人員超越權(quán)限干預(yù)乙方正常服務(wù)經(jīng)營(yíng)，造成乙方名譽(yù)或經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)恢復(fù)名譽(yù)并賠償直接損失，賠償上限不超過(guò)乙方上一年度管理費(fèi)的50%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)失職責(zé)任：乙方違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致服務(wù)對(duì)象投訴或造成不良社會(huì)影響的，應(yīng)立即整改并承擔(dān)整改費(fèi)用。若因失職引發(fā)行政處分或訴訟，乙方應(yīng)賠償全部責(zé)任，違約金按每起投訴事件XX萬(wàn)元計(jì)算，上限不超過(guò)協(xié)議期管理費(fèi)的30%。

（2）安全責(zé)任：發(fā)生重大安全事故（如火災(zāi)、群體性事件等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部直接賠償責(zé)任，并支付協(xié)議解除金XX萬(wàn)元整（大寫：XX元整）。協(xié)議期滿后六個(gè)月內(nèi)，若因乙方前期管理疏漏導(dǎo)致標(biāo)的物發(fā)生事故，仍按此條款追究責(zé)任。

（3）財(cái)務(wù)違規(guī)責(zé)任：乙方未按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票或轉(zhuǎn)移服務(wù)收入，經(jīng)查實(shí)后應(yīng)補(bǔ)繳全額稅款并支付罰款XX萬(wàn)元整（大寫：XX元整），情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并移交司法機(jī)關(guān)處理。

（4）保密違約責(zé)任：乙方泄露甲方商業(yè)秘密（包括但不限于服務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單等），應(yīng)支付保密金XX萬(wàn)元整（大寫：XX元整），并承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

3.共同違約責(zé)任：

（1）協(xié)議解除后的財(cái)產(chǎn)處置：任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)配合完成標(biāo)的物清場(chǎng)、資產(chǎn)移交，并支付對(duì)方XX萬(wàn)元整（大寫：XX元整）的違約補(bǔ)償金。

（2）不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后10日內(nèi)書面確認(rèn)，并免于承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，但需采取措施減少損失。

4.賠償上限與爭(zhēng)議銜接：本協(xié)議約定的賠償總額不超過(guò)標(biāo)的物評(píng)估價(jià)值的X倍，超出部分由違約方自行承擔(dān)。違約責(zé)任的履行不影響守約方向?qū)Ψ街鲝埰渌麢?quán)利，包括但不限于解除協(xié)議、停止服務(wù)等救濟(jì)措施。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖襲擊、暴亂、騷亂等；

（3）政府行為，如法律變更、政策調(diào)整、行政命令等；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)及防控措施；

（5）其他無(wú)法歸責(zé)于任何一方且無(wú)法預(yù)見(jiàn)的技術(shù)故障或系統(tǒng)癱瘓。

2.證明與通知：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Πl(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度及影響范圍的書面證明，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、第三方鑒定報(bào)告等。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并通知對(duì)方調(diào)整計(jì)劃。若不可抗力消除后仍無(wú)法履行，協(xié)議可協(xié)商變更或解除，雙方互不追責(zé)。因不可抗力造成的直接損失（如物料損毀、額外支出等），由雙方根據(jù)實(shí)際影響比例分擔(dān)，但不可歸責(zé)于標(biāo)的物固有風(fēng)險(xiǎn)的部分。

4.協(xié)商義務(wù)：不可抗力期間，雙方應(yīng)保持溝通，就風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、延期履行等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，確保合作目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。任何一方拒絕協(xié)商或拖延履行通知義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)書面函件或會(huì)談協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交XX市商務(wù)委員會(huì)或XX行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.仲裁：調(diào)解無(wú)效的，爭(zhēng)議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.訴訟：若雙方明確約定仲裁無(wú)效或仲裁機(jī)構(gòu)選擇無(wú)效，爭(zhēng)議應(yīng)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款，且非爭(zhēng)議方的履約行為不得被認(rèn)定為違約。

4.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，包括協(xié)議文件、往來(lái)函件、財(cái)務(wù)憑證、第三方證明等。電子數(shù)據(jù)需符合《電子簽名法》規(guī)定，公證文書具有優(yōu)先證明力。

5.專屬管轄：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議的解決均以協(xié)議簽訂地為管轄地，雙方不得違反約定另行約定管轄機(jī)構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效?？陬^約定或一方單方行為均不構(gòu)成有效變更。變更內(nèi)容與原協(xié)議沖突的，以書面變更協(xié)議為準(zhǔn)。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運(yùn)營(yíng)方案等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為協(xié)議終止后三年，或信息已公開(kāi)的部分除外。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若部分條款被確認(rèn)無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近