房屋征收協(xié)商協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售及物業(yè)管理。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求，甲方因城市更新項(xiàng)目需要，擬對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)地塊的XX號(hào)樓進(jìn)行征收，并需與相關(guān)權(quán)益人協(xié)商處理相關(guān)事宜。甲方通過(guò)合法途徑獲取了該地塊的征收補(bǔ)償方案，并愿意按照政策規(guī)定及公平合理的原則，與乙方就房屋征收補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

在本次協(xié)商過(guò)程中，甲方承諾將嚴(yán)格遵守《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，確保補(bǔ)償方案符合政策規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。乙方作為該地塊上的房屋所有權(quán)人或?qū)嶋H使用人，有權(quán)就房屋征收補(bǔ)償事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商，并依據(jù)本協(xié)議約定享有相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。雙方基于平等、自愿、公平的原則，通過(guò)友好協(xié)商，就房屋征收補(bǔ)償?shù)木唧w事宜達(dá)成共識(shí)，特制定本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方李四系XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX號(hào)樓XX室的房屋所有權(quán)人，該房屋建筑面積XX平方米，用途為住宅，于XXXX年XX月XX日取得房屋所有權(quán)證（證書(shū)編號(hào)：XXXXXXXX）。乙方自房屋交付使用以來(lái)，一直實(shí)際居住在該房屋內(nèi)，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)甲方提供的征收補(bǔ)償方案，乙方作為被征收人，有權(quán)就房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等事宜與甲方進(jìn)行協(xié)商。

乙方表示，其愿意積極配合甲方開(kāi)展房屋征收補(bǔ)償協(xié)商工作，并依據(jù)本協(xié)議約定主張自身權(quán)益。在協(xié)商過(guò)程中，乙方承諾將如實(shí)提供相關(guān)證明材料，并遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。甲方將根據(jù)乙方的訴求及政策規(guī)定，提出合理的補(bǔ)償方案，并依法保障乙方的合法權(quán)益。雙方基于平等協(xié)商的原則，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂本協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂，旨在解決房屋征收補(bǔ)償過(guò)程中的具體問(wèn)題，避免因補(bǔ)償方案不明或協(xié)商不充分而引發(fā)糾紛。雙方將共同遵守本協(xié)議約定，確保房屋征收補(bǔ)償工作順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX號(hào)樓房屋征收補(bǔ)償協(xié)商中的權(quán)利與義務(wù)，就房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)染唧w事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，依法完成房屋征收補(bǔ)償工作。本協(xié)議涉及的范闈包括但不限于：

1.乙方房屋所有權(quán)證的確認(rèn)及房屋現(xiàn)狀的核實(shí)；

2.甲方向乙方提出的房屋征收補(bǔ)償方案的具體內(nèi)容，包括貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)置換方案等；

3.搬遷期限、臨時(shí)安置方式及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)；

4.停產(chǎn)停業(yè)損失的評(píng)估與補(bǔ)償方式；

5.雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)償相關(guān)事項(xiàng)。

本協(xié)議旨在通過(guò)友好協(xié)商，確保房屋征收補(bǔ)償工作依法、公平、高效完成，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本協(xié)議目的，雙方約定以下定義：

1.**房屋征收補(bǔ)償方案**：指甲方依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)制定的，用于補(bǔ)償被征收房屋所有權(quán)人損失的具體方案，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、搬遷補(bǔ)助等內(nèi)容。

2.**貨幣補(bǔ)償**：指甲方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以貨幣形式對(duì)乙方房屋所有權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)慕?jīng)濟(jì)款項(xiàng)。

3.**產(chǎn)權(quán)置換**：指甲方提供與被征收房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)陌仓梅浚曳竭x擇產(chǎn)權(quán)置換方式獲得安置房的權(quán)利。

4.**搬遷補(bǔ)助**：指甲方為保障乙方順利搬遷而提供的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，包括搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。

5.**臨時(shí)安置補(bǔ)助**：指乙方在搬遷至新居前，甲方提供的臨時(shí)安置措施及相關(guān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6.**停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償**：指因房屋征收導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中斷所造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方依據(jù)相關(guān)規(guī)定給予的補(bǔ)償。

7.**征收補(bǔ)償協(xié)議**：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為房屋征收補(bǔ)償?shù)淖罱K依據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)依據(jù)國(guó)家及地方房屋征收補(bǔ)償政策，制定并公示征收補(bǔ)償方案，對(duì)乙方房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋征收補(bǔ)償方案，并解釋相關(guān)政策及計(jì)算方式，確保乙方充分理解補(bǔ)償內(nèi)容。

(3)甲方應(yīng)依法委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告供雙方參考。

(4)甲方應(yīng)保障乙方的知情權(quán)，就補(bǔ)償方案與乙方進(jìn)行充分協(xié)商，并根據(jù)乙方的合理訴求調(diào)整補(bǔ)償方案。

(5)甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)證明材料，用于核實(shí)補(bǔ)償資格。

(6)甲方應(yīng)在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，依法簽訂正式的征收補(bǔ)償協(xié)議，并按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。

(7)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)注銷、安置房過(guò)戶等手續(xù)，確保補(bǔ)償流程順利。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)就房屋征收補(bǔ)償事宜向甲方提出合理訴求，包括但不限于提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、選擇產(chǎn)權(quán)置換方案等。

(2)乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋所有權(quán)證、身份證明、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等相關(guān)材料，配合甲方完成補(bǔ)償資格審核。

(3)乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告提出異議，并要求評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估或說(shuō)明評(píng)估依據(jù)。

(4)乙方應(yīng)按本協(xié)議約定接受補(bǔ)償方案，并在協(xié)商一致后簽署本協(xié)議，作為最終補(bǔ)償依據(jù)。

(5)乙方有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換方式，并依法享有相應(yīng)的補(bǔ)償權(quán)益。若選擇產(chǎn)權(quán)置換，乙方有權(quán)對(duì)安置房位置、面積、戶型等進(jìn)行協(xié)商。

(6)乙方應(yīng)積極配合甲方完成搬遷工作，并在搬遷完成后及時(shí)辦理房屋所有權(quán)注銷手續(xù)。

(7)乙方不得因補(bǔ)償問(wèn)題采取阻撓征收工作或損害公共利益的行為，應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益。

(8)若乙方選擇臨時(shí)安置補(bǔ)助，應(yīng)如實(shí)提供臨時(shí)居住證明，并按時(shí)返回新居或解除臨時(shí)安置關(guān)系。

(9)若乙方因房屋征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失，應(yīng)向甲方提供經(jīng)營(yíng)收入證明及損失計(jì)算依據(jù)，依法主張補(bǔ)償權(quán)益。

(10)乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得單方面變更補(bǔ)償方案或要求額外補(bǔ)償，除非出現(xiàn)政策調(diào)整或不可抗力因素。

第四條價(jià)格與支付條件

1.補(bǔ)償總金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意對(duì)乙方位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX號(hào)樓XX室的房屋進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償總金額為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），該金額包含但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)热垦a(bǔ)償款項(xiàng)。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：

（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償：人民幣XXXX元整；

（2）搬遷補(bǔ)助：人民幣XXXX元整；

（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助：人民幣XXXX元整；

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：人民幣XXXX元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)提供完整的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行名稱、賬戶名稱及賬號(hào)。甲方支付時(shí)應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方賬戶，并保留支付憑證。

3.支付時(shí)間：

（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償款：甲方應(yīng)在本協(xié)議正式簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房屋價(jià)值補(bǔ)償款至乙方賬戶；

（2）搬遷補(bǔ)助款：甲方應(yīng)在乙方實(shí)際完成搬遷之日起10個(gè)工作日內(nèi)，支付搬遷補(bǔ)助款至乙方賬戶；

（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助款：甲方應(yīng)在乙方簽署本協(xié)議之日起，按每月XXXX元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助款，直至乙方搬遷至新居并解除臨時(shí)安置關(guān)系為止；

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：甲方應(yīng)在收到乙方提供的完整損失證明材料后60個(gè)工作日內(nèi)，支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款至乙方賬戶。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：補(bǔ)償款項(xiàng)中涉及的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等，均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)直接代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)，并將稅后凈額支付至乙方賬戶。

5.付款條件：甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)的前提條件是乙方需配合完成以下事項(xiàng)：

（1）簽署本協(xié)議；

（2）提供完整的房屋所有權(quán)證、身份證明及搬遷證明；

（3）辦理房屋所有權(quán)注銷手續(xù)；

（4）若選擇產(chǎn)權(quán)置換，需配合完成安置房交接手續(xù)。若乙方未履行上述任一條件，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)補(bǔ)償款項(xiàng)，直至乙方滿足條件為止。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢、相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽署：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議范闈內(nèi)就補(bǔ)償方案達(dá)成一致后，于XXXX年XX月XX日前正式簽署本協(xié)議；

（2）補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間和金額，按時(shí)足額支付補(bǔ)償款項(xiàng)；

（3）房屋評(píng)估：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方房屋的價(jià)值評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；

（4）搬遷期限：乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成搬遷工作，并辦理房屋所有權(quán)注銷手續(xù)；

（5）臨時(shí)安置期限：乙方臨時(shí)安置期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月；

（6）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償審核：甲方應(yīng)在收到乙方提交的損失證明材料后60個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)補(bǔ)償款；

（7）安置房交接：若乙方選擇產(chǎn)權(quán)置換，甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成安置房交付，并協(xié)助乙方辦理安置房過(guò)戶手續(xù)。

3.期限順延：如因不可抗力（如地震、洪水等）或政策調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議履行期限無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，直至全部款項(xiàng)支付完畢為止。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。

（2）甲方提供的補(bǔ)償方案違反國(guó)家法律法規(guī)或明顯不公平的，乙方有權(quán)要求甲方重新調(diào)整補(bǔ)償方案。若甲方拒絕調(diào)整或未在合理期限內(nèi)提供合理補(bǔ)償方案，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（3）甲方在補(bǔ)償過(guò)程中存在欺詐、脅迫等行為，致使乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按受損金額的20%支付違約金。

（4）甲方未按約定提供安置房或安置房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接收安置房，并要求甲方按房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的120%支付賠償款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定提供相關(guān)證明材料，導(dǎo)致補(bǔ)償款項(xiàng)支付延遲的，每逾期一日，乙方應(yīng)按延遲支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，直至材料提供完畢為止。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（2）乙方未按約定時(shí)間完成搬遷工作，導(dǎo)致征收工作延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按搬遷補(bǔ)助總額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，直至搬遷完畢為止。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部征收延誤損失，包括但不限于征收費(fèi)用增加、安置房使用費(fèi)等。

（3）乙方在補(bǔ)償過(guò)程中存在虛報(bào)損失、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按受損金額的20%支付違約金。若行為構(gòu)成犯罪，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（4）乙方未按約定配合辦理房屋所有權(quán)注銷手續(xù)或安置房過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲的，每逾期一日，乙方應(yīng)按補(bǔ)償總金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，直至手續(xù)辦理完畢為止。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)本協(xié)議補(bǔ)償總金額的30%。若違約金超過(guò)該上限，超過(guò)部分無(wú)效。

4.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間成本、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.協(xié)商解決：若雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收政策重大調(diào)整、法律修訂等）、瘟疫疫情及其政府防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、供電供水供氣中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)明確不可抗力事件的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

4.協(xié)商處理：因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及損失程度協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明，包括但不限于政府發(fā)布的災(zāi)害公告、法院判決書(shū)、仲裁裁決書(shū)、保險(xiǎn)理賠證明、權(quán)威媒體報(bào)道等。雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證明材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。若協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市XX區(qū)。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，若一方不履行，另一方可依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：除本協(xié)議明確約定通過(guò)仲裁解決的爭(zhēng)議外，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為XX市XX區(qū)人民法院。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律及司法解釋的規(guī)定，確保協(xié)議內(nèi)容及爭(zhēng)議解決方式的合法性。

6.爭(zhēng)議專屬：本協(xié)議雙方確認(rèn)，就本協(xié)議項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，僅適用本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，任何一方不得就同一爭(zhēng)議再行采取其他解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)采用書(shū)面形式，可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，簽收日或寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至所有補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢、相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日終止。

4.協(xié)議解除：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及協(xié)商過(guò)程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

6.不可分割性