策劃意向協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家在中國境內(nèi)注冊(cè)的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備國家頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及租賃服務(wù)。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已成功開發(fā)并運(yùn)營多個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，擁有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶資源。甲方在本協(xié)議中作為買方/出租方/委托方，擬與乙方就特定標(biāo)的物（以下簡稱“合作標(biāo)的”）進(jìn)行合作，具體合作內(nèi)容根據(jù)本協(xié)議后續(xù)條款約定執(zhí)行。甲方通過乙方提供的策劃服務(wù)，旨在提升合作標(biāo)的的市場(chǎng)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)策略咨詢有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路888號(hào)XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)策劃、市場(chǎng)分析和運(yùn)營咨詢的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，總部位于上海，并在北京、廣州、深圳等一線城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。乙方擁有一支由資深地產(chǎn)專家、市場(chǎng)分析師和策略顧問組成的團(tuán)隊(duì)，核心成員均具備十年以上行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾為多家國內(nèi)外知名地產(chǎn)開發(fā)商提供定制化服務(wù)。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已成功為超過50個(gè)商業(yè)項(xiàng)目提供策劃咨詢，涵蓋購物中心、寫字樓、酒店式公寓等多個(gè)業(yè)態(tài)，積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)案例和客戶口碑。乙方在本協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的策劃方案及實(shí)施支持，協(xié)助甲方達(dá)成合作目標(biāo)。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日就合作標(biāo)的的策劃事宜達(dá)成一致，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，確保合作順利進(jìn)行。合作標(biāo)的具體指代根據(jù)本協(xié)議附件一所述內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、租賃物業(yè)或特定服務(wù)需求。甲方基于對(duì)乙方專業(yè)能力的認(rèn)可，委托乙方提供策劃服務(wù)，以優(yōu)化合作標(biāo)的的市場(chǎng)定位、提升投資效益；乙方則依據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)資源，為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)方案。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過本協(xié)議建立合作關(guān)系，共同推動(dòng)合作標(biāo)的的增值與發(fā)展。本協(xié)議的簽訂及履行，將作為后續(xù)具體合同或協(xié)議的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照約定履行各自責(zé)任，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就合作標(biāo)的的策劃事宜所達(dá)成的合作意向及后續(xù)合作框架。具體范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)合作標(biāo)的市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行調(diào)研分析，制定商業(yè)定位策略；提供目標(biāo)客群畫像及消費(fèi)行為研究；設(shè)計(jì)營銷推廣方案及活動(dòng)策劃；協(xié)助甲方進(jìn)行資源對(duì)接與談判；并根據(jù)甲方要求，提供階段性成果匯報(bào)及調(diào)整建議。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)簽訂具體執(zhí)行合同或項(xiàng)目協(xié)議奠定基礎(chǔ)，確保合作標(biāo)的的策劃工作符合市場(chǎng)規(guī)律及甲方預(yù)期，最終實(shí)現(xiàn)合作標(biāo)的價(jià)值最大化。

第二條定義

1.**合作標(biāo)的**：指由甲方提供或指定的需要進(jìn)行策劃服務(wù)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目、租賃物業(yè)或特定服務(wù)需求，具體內(nèi)容以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)。

2.**策劃方案**：指乙方根據(jù)甲方需求及市場(chǎng)情況，提供的包含但不限于市場(chǎng)分析、定位策略、營銷計(jì)劃、運(yùn)營建議等內(nèi)容的書面文件或口頭匯報(bào)。

3.**服務(wù)周期**：指乙方按照本協(xié)議約定提供策劃服務(wù)的起止時(shí)間，具體起止日期以本協(xié)議附件二為準(zhǔn)。

4.**服務(wù)費(fèi)用**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，具體金額及支付方式以本協(xié)議第五條為準(zhǔn)。

5.**保密信息**：指雙方在合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密及本協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、策劃方案等。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的策劃服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

1.2甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)策劃方案提出修改意見，并有權(quán)在服務(wù)周期內(nèi)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)行業(yè)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)信息，以支持其決策。

1.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

1.5甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的合作標(biāo)的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、市場(chǎng)數(shù)據(jù)、客戶需求等，并確保信息的準(zhǔn)確性。

1.6甲方應(yīng)配合乙方開展市場(chǎng)調(diào)研、客戶訪談等工作，并提供必要的協(xié)助。

1.7甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保合作標(biāo)的的合法性。

1.8甲方應(yīng)對(duì)乙方的策劃方案及服務(wù)成果承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方提供必要的合作標(biāo)的信息及配合相關(guān)工作的開展。

2.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定，收取服務(wù)費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)組建專業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及市場(chǎng)情況，制定科學(xué)、合理的策劃方案，并按時(shí)提交給甲方。

2.5乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并根據(jù)甲方意見進(jìn)行方案調(diào)整。

2.6乙方應(yīng)確保策劃方案符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)方案的專業(yè)性負(fù)責(zé)。

2.7乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密及本協(xié)議內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

2.8乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資源對(duì)接及談判，并提供必要的專業(yè)建議。

2.9乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)流程和質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)成果達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。

2.10乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，維護(hù)自身及行業(yè)的良好形象。

2.11乙方在提供策劃服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化及甲方需求，對(duì)方案進(jìn)行動(dòng)態(tài)優(yōu)化，但應(yīng)事先征得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方提供本協(xié)議約定的策劃服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下全部策劃工作所發(fā)生的人工成本、調(diào)研費(fèi)用、差旅費(fèi)用以及合理利潤。

4.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX商業(yè)策略咨詢有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海浦東分行

銀行賬號(hào)：622202**********1234

4.3支付時(shí)間：

4.3.1預(yù)付款：本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效，甲方應(yīng)于生效之日起十（10）日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五十（50%），即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00），作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款。

4.3.2進(jìn)度款：乙方完成本協(xié)議第二條所述策劃方案的核心部分（包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、商業(yè)定位策略初稿）并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后十（10）日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的百分之三十（30%），即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。

4.3.3尾款：乙方按照本協(xié)議約定完成全部策劃服務(wù)，提交最終策劃成果，并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后十（10）日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十（20%），即人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00）。

4.4甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方提供等額合法有效的發(fā)票。乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后，按照甲方要求開具相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。

4.5如甲方因自身原因未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.5%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部已產(chǎn)生費(fèi)用及本項(xiàng)下違約金。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為六（6）個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起三十（30）日內(nèi)完成初步市場(chǎng)調(diào)研，并向甲方提交初步調(diào)研報(bào)告。

5.3乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起九十（90）日內(nèi)完成核心策劃方案（包括市場(chǎng)分析、定位策略、營銷計(jì)劃等）的制定，并提交給甲方審核。

5.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的核心策劃方案后十五（15）日內(nèi)完成審核，并提出書面修改意見或確認(rèn)方案。若甲方逾期未反饋意見，視為對(duì)該方案無異議。

5.5乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋意見，在本協(xié)議生效后一百二十（120）日內(nèi)完成策劃方案的最終修訂，并向甲方提交最終策劃成果文件。

5.6甲方應(yīng)在收到最終策劃成果文件后二十（20）日內(nèi)最終驗(yàn)收。如無異議，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

5.7如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目啟動(dòng)延遲或乙方需配合甲方完成特定前置工作（如提供更詳細(xì)的內(nèi)部資料），則本協(xié)議項(xiàng)下的部分時(shí)間節(jié)點(diǎn)相應(yīng)順延，具體順延期限由雙方協(xié)商確定，并書面記錄。

5.8若本協(xié)議在有效期內(nèi)未能完成全部策劃服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議或根據(jù)已完成工作成果另行結(jié)算。續(xù)簽條款應(yīng)另行約定。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：如甲方違反本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間，未能按時(shí)足額支付任何一期服務(wù)費(fèi)用，除按第四條4.4款約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的追索費(fèi)用，包括但不限于律師函發(fā)送費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。若逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付未付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于已投入的人工成本、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用等。

6.1.2**提供虛假信息**：若甲方向乙方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的合作標(biāo)的信息，導(dǎo)致乙方策劃方案出現(xiàn)重大偏差或無法達(dá)到預(yù)期效果，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于需要額外投入資源重新進(jìn)行調(diào)研或策劃所產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方亦有權(quán)根據(jù)情況要求甲方補(bǔ)足費(fèi)用或解除協(xié)議。

6.1.3**無故拖延驗(yàn)收**：甲方無正當(dāng)理由拖延對(duì)乙方提交的策劃成果進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的萬分之五（0.5%）向乙方支付保管費(fèi)/延誤金。逾期超過三十（30）日，視為甲方驗(yàn)收合格，甲方仍享有提出合理修改意見的權(quán)利，但不得因此要求乙方重新提供服務(wù)。

6.1.4**違反保密義務(wù)**：若甲方違反本協(xié)議第三條1.8款約定，泄露乙方在合作過程中提供的策劃方案、商業(yè)數(shù)據(jù)或其他保密信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。若該違約行為給乙方造成實(shí)際損失超過違約金金額，甲方還應(yīng)賠償差額部分。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1**未能按時(shí)交付成果**：若乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的期限交付策劃成果，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)用（或合同總金額，以較高者為準(zhǔn)）的萬分之五（0.5%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)支付合同總金額百分之二十（20%）的違約金。違約金總額不超過合同總金額的百分之五十（50%）。

6.2.2**策劃方案質(zhì)量不合格**：乙方提交的策劃方案存在重大缺陷、與甲方需求嚴(yán)重不符或明顯不符合行業(yè)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面指出后，在合理期限內(nèi)（不超過三十（30）日）仍未能有效修正并達(dá)到甲方要求的，視為乙方未能履行主要義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方退還該部分對(duì)應(yīng)的已付款項(xiàng)，并可根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)合同總金額百分之十（10%）至百分之三十（30%）的違約金。若該質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2.3**泄露甲方信息**：若乙方違反本協(xié)議第三條2.7款約定，泄露在合作過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密或合作信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。若該違約行為給甲方造成實(shí)際損失超過違約金金額，乙方還應(yīng)賠償差額部分。乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

6.2.4**擅自轉(zhuǎn)包或分包**：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分策劃工作轉(zhuǎn)包給第三方完成的，視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總金額百分之五十（50%）的違約金。若第三方的工作給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：若任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失。

6.4賠償責(zé)任：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)在其支付義務(wù)范圍內(nèi)對(duì)守約方進(jìn)行賠償，賠償金額不超過守約方因此遭受的實(shí)際損失總額。雙方應(yīng)互相配合，妥善解決違約事宜，避免不必要的訴訟或仲裁。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、征收、禁令等）、流行病疫情、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的客觀情況。

7.2通知與證明：任何一方因不可抗力事件而無法履行或部分無法履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附有相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，受影響方仍應(yīng)采取合理措施盡最大努力減輕不可抗力事件對(duì)其履行義務(wù)的影響，并及時(shí)通知對(duì)方。

7.4協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，或雙方約定的協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，受影響方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理費(fèi)用結(jié)算事宜。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，如同該事件從未發(fā)生。若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議履行條件發(fā)生根本性改變，雙方可協(xié)商修改協(xié)議條款。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止及爭議解決等，均應(yīng)屬于本協(xié)議管轄范圍。

8.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力求達(dá)成一致的解決方案。

8.3調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方可共同委托中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)/中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或雙方另行指定的調(diào)解進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有合同約束力。

8.4仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)議生效后達(dá)成書面仲裁協(xié)議選擇仲裁的，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)/中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)設(shè)在北京。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁庭可由雙方共同選定或仲裁委員會(huì)主席指定獨(dú)任仲裁員或三名仲裁員組成。

8.5訴訟：除本條8.3、8.4款約定外，若雙方未選擇仲裁，任何一方在協(xié)議履行期限屆滿后六（6）個(gè)月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，該訴訟應(yīng)被視為最終解決爭議的方式。選擇訴訟解決的，爭議解決地為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院（即北京市朝陽區(qū)人民法院）。

8.6保密：雙方就本協(xié)議項(xiàng)下爭議所進(jìn)行的一切溝通、調(diào)解、仲裁或訴訟程序，均應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，除法律規(guī)定或仲裁規(guī)則要求披露的外，不得向任何第三方透露相關(guān)細(xì)節(jié)或裁決內(nèi)容。

8.7專屬管轄：本條關(guān)于爭議解決的約定構(gòu)成雙方關(guān)于爭議解決的完整協(xié)議，取代雙方此前可能達(dá)成的任何其他爭議解決安排。任何一方未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得將爭議提交任何其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十（10）日以書面形式通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后三（3）日視為送達(dá)。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方可生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。

9.3協(xié)議完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

9.4可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

9.5法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地