工人免責(zé)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)與銷售。基于其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬向乙方采購/租賃/委托相關(guān)產(chǎn)品/服務(wù)，以支持其項目運營及業(yè)務(wù)拓展。甲方在合作前已充分了解乙方的資質(zhì)、能力及產(chǎn)品/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并基于雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行。

在合作前，甲方已對乙方的市場信譽、技術(shù)實力及行業(yè)口碑進行過詳細(xì)考察，確認(rèn)乙方具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)能力和合法資質(zhì)。甲方的采購/租賃/委托需求具體包括但不限于XX產(chǎn)品/服務(wù)，該需求已通過雙方前期溝通達(dá)成一致，且符合甲方項目運營的規(guī)劃要求。甲方承諾在本協(xié)議框架內(nèi)，將按照約定支付款項/履行其他義務(wù)，并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的科技企業(yè)，專注于XX領(lǐng)域的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)與銷售/XX領(lǐng)域服務(wù)的提供?；谄錁I(yè)務(wù)能力和市場信譽，乙方同意按照甲方的需求，向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品/服務(wù)，以滿足甲方的項目運營及業(yè)務(wù)發(fā)展需要。乙方在合作前已充分了解甲方的采購/租賃/委托意圖，并基于雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，決定簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進行。

在合作前，乙方已對甲方的資金實力、業(yè)務(wù)規(guī)模及合作需求進行過詳細(xì)評估，確認(rèn)甲方具備履行本協(xié)議所需的經(jīng)濟能力和合法資質(zhì)。乙方的產(chǎn)品/服務(wù)已通過相關(guān)行業(yè)認(rèn)證，并符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足甲方在質(zhì)量、效率及成本方面的要求。乙方承諾在本協(xié)議框架內(nèi)，將按照約定交付產(chǎn)品/提供服務(wù)，并確保甲方的使用需求得到充分滿足。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方因項目運營需要，需采購/租賃/委托乙方的XX產(chǎn)品/服務(wù)，該需求已通過雙方前期溝通達(dá)成一致。甲方認(rèn)可乙方的產(chǎn)品/服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方亦認(rèn)可甲方的采購/租賃/委托需求。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本協(xié)議，以規(guī)范雙方合作行為，保障合作順利進行。

在本協(xié)議簽訂前，雙方已就合作的具體內(nèi)容、價格、履行期限等關(guān)鍵事項進行過充分溝通，并達(dá)成一致意見。甲方將按照約定支付款項/履行其他義務(wù)，乙方將按照約定交付產(chǎn)品/提供服務(wù)。雙方均承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保合作目標(biāo)的實現(xiàn)。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于實際需求和市場環(huán)境共同作出的商業(yè)決策，符合雙方的長遠(yuǎn)發(fā)展利益。雙方均將以本協(xié)議為依據(jù)，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定與健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供XX產(chǎn)品/服務(wù)的相關(guān)事宜，確保乙方按照甲方的需求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品/服務(wù)，并約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，以促進合作的順利進行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：乙方根據(jù)甲方的要求提供XX產(chǎn)品/服務(wù)，甲方按照約定支付相關(guān)費用，雙方在合作過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及違約責(zé)任和爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動項目運營的順利進行。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語具有特定的含義：

1.“產(chǎn)品/服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求提供的XX產(chǎn)品/服務(wù)，包括但不限于硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、技術(shù)支持、售后服務(wù)等。

2.“交付”是指乙方按照約定的時間、地點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將產(chǎn)品/服務(wù)交付給甲方，甲方接受并驗收的過程。

3.“驗收”是指甲方對乙方交付的產(chǎn)品/服務(wù)進行檢驗，確認(rèn)其符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.“費用”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的產(chǎn)品/服務(wù)費用，包括但不限于采購/租賃費用、服務(wù)費用等。

5.“履行期限”是指本協(xié)議約定的乙方提供產(chǎn)品/服務(wù)的起止時間，以及甲方支付費用的具體時間節(jié)點。

6.“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的XX產(chǎn)品/服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的產(chǎn)品/服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方有權(quán)在驗收過程中提出異議，并要求乙方進行整改或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品/服務(wù)。

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，及時足額支付乙方提供的產(chǎn)品/服務(wù)費用。

(4)甲方應(yīng)提供必要的信息和配合，以協(xié)助乙方順利履行本協(xié)議的約定。

(5)甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的履行期限，不得無理拖延接受產(chǎn)品/服務(wù)或支付費用。

(6)甲方應(yīng)保護乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得泄露或濫用乙方的技術(shù)信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付產(chǎn)品/服務(wù)費用，并有權(quán)在甲方未按時支付費用時采取相應(yīng)的措施。

(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的產(chǎn)品/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供符合甲方需求的XX產(chǎn)品/服務(wù)，并確保其質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

(3)乙方應(yīng)按照約定的交付時間和地點，將產(chǎn)品/服務(wù)交付給甲方，并配合甲方進行驗收。

(4)乙方應(yīng)提供必要的安裝、調(diào)試和技術(shù)支持，確保甲方能夠順利使用產(chǎn)品/服務(wù)。

(5)乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的履行期限，不得無理拖延交付產(chǎn)品/服務(wù)或提供支持。

(6)乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和信息安全，不得泄露或濫用甲方的敏感數(shù)據(jù)。

(7)乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題或服務(wù)失誤導(dǎo)致的賠償責(zé)任，并應(yīng)積極配合甲方進行問題的解決。

(8)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的產(chǎn)品/服務(wù)符合法律要求。

(9)乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，及時響應(yīng)甲方的需求，并提供持續(xù)的技術(shù)支持和維護服務(wù)。

(10)乙方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品/服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)因侵權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.產(chǎn)品/服務(wù)費用：

甲方同意按照本協(xié)議約定的價格標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付產(chǎn)品/服務(wù)費用。具體費用構(gòu)成及金額如下：[此處可列明具體的產(chǎn)品/服務(wù)項目、單價、數(shù)量及總金額，或約定計算方式]。所有費用均以人民幣結(jié)算。

2.支付方式：

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX科技有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXX

3.支付時間：

甲方應(yīng)按照以下約定的時間節(jié)點支付費用：[例如：合同簽訂后X日內(nèi)支付X%，驗收合格后X日內(nèi)支付剩余X%]。逾期支付的，甲方應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額萬分之X作為違約金。

4.費用調(diào)整：

如遇市場行情變化或政策調(diào)整導(dǎo)致產(chǎn)品/服務(wù)成本發(fā)生重大變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費用。如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。協(xié)議期滿前X個月，如雙方無書面異議，可自動續(xù)期X年。

2.產(chǎn)品/服務(wù)交付時間：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成產(chǎn)品/服務(wù)的交付，具體交付時間為XXXX年XX月XX日。甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品/服務(wù)后X日內(nèi)完成驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：甲方應(yīng)在收到產(chǎn)品/服務(wù)后X日內(nèi)進行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議附件一約定執(zhí)行。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書；如驗收不合格，甲方應(yīng)在X日內(nèi)書面提出整改意見，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成整改并重新交付。

4.履行期限的變更：如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е侣男衅谙扪诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。協(xié)商不成的，按本協(xié)議不可抗力條款執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

(1)甲方未按時支付費用的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額萬分之X作為違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停提供產(chǎn)品/服務(wù)，直至甲方付清所有款項及違約金。

(2)甲方無理拒絕驗收或拖延驗收超過X日的，視為驗收合格。因甲方拖延驗收造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。

(3)甲方未按照約定提供必要配合或信息，導(dǎo)致乙方無法履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方未按時交付產(chǎn)品/服務(wù)的，應(yīng)按日向甲方支付逾期交付金額萬分之X作為違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付費用及支付違約金。

(2)乙方交付的產(chǎn)品/服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。乙方拒絕更換或退貨的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。損失賠償金額不低于產(chǎn)品/服務(wù)總價值的X%。

(3)乙方在提供服務(wù)過程中給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額的X%。如損失涉及第三方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)先行賠付。

(4)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或侵犯甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金的計算方式：違約金自應(yīng)履行期限屆滿之日起計算，直至實際履行完畢之日止。

4.解除協(xié)議的后果：任何一方解除協(xié)議的，應(yīng)提前X日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。已產(chǎn)生的費用應(yīng)予結(jié)清，已交付的產(chǎn)品/服務(wù)按約定處理。

5.賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方的賠償責(zé)任不超過本協(xié)議總金額的X%，且最高不超過人民幣XX萬元。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)包括不可抗力發(fā)生的時間、地點、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)。

4.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方可單方面解除協(xié)議，并書面通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收款項及財產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：不可抗力的證明材料包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文書等。雙方均有義務(wù)協(xié)助對方獲取相關(guān)證明材料。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，雙方應(yīng)指定代表進行談判，力爭在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至[指定仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[指定地點]。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均可向[有管轄權(quán)的人民法院名稱]提起訴訟。訴訟應(yīng)以本協(xié)議簽訂地為管轄地，適用中華人民共和國法律。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議非爭議部分的內(nèi)容，不得單方面中斷合作或采取損害對方利益的行為。雙方均有義務(wù)配合爭議解決過程，并承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，簽收時視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可終止：

(1)雙方協(xié)商一致同意終止；

(2)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除協(xié)議；

(3)一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序的；

(4)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解等。

6.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

7.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但