8億保底協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際貿(mào)易集團(tuán)有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)金融街8號(hào)XX大廈25層2501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家在全球范圍內(nèi)從事大宗商品貿(mào)易、投資及供應(yīng)鏈管理的企業(yè)。憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)健的經(jīng)營策略，甲方在能源、化工、農(nóng)產(chǎn)品等領(lǐng)域建立了廣泛的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。近年來，甲方通過戰(zhàn)略性布局，逐步拓展其在高端地產(chǎn)市場的投資布局，旨在通過不動(dòng)產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值與多元化配置。為進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，甲方計(jì)劃通過本次協(xié)議，與乙方就特定標(biāo)的物達(dá)成長期合作，具體合作內(nèi)容涉及標(biāo)的物的租賃、收購或委托管理。甲方具備雄厚的資金實(shí)力和專業(yè)的投資管理團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)楸敬魏献魈峁┏渥愕馁Y源支持，并確保協(xié)議條款的順利履行。

在合作背景方面，甲方基于對(duì)乙方在特定區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)市場的卓越表現(xiàn)及良好聲譽(yù)的認(rèn)可，決定與其建立長期合作關(guān)系。乙方作為該區(qū)域內(nèi)具有代表性的地產(chǎn)開發(fā)商及運(yùn)營商，其項(xiàng)目在市場占有率、運(yùn)營效率及風(fēng)險(xiǎn)控制方面均表現(xiàn)優(yōu)異。雙方在前期已進(jìn)行多輪溝通，就合作框架達(dá)成初步共識(shí)，現(xiàn)通過本協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)，以推動(dòng)合作落地。甲方希望通過本次合作，不僅實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，同時(shí)借助乙方的專業(yè)能力，提升不動(dòng)產(chǎn)的運(yùn)營效益，并為其后續(xù)的資本運(yùn)作奠定基礎(chǔ)。

此外，甲方在合作中強(qiáng)調(diào)“保底收益”的訴求，即要求乙方在合作期內(nèi)保證其投資回報(bào)率不低于預(yù)設(shè)水平。這一條款的設(shè)定，既體現(xiàn)了甲方對(duì)合作風(fēng)險(xiǎn)的嚴(yán)格控制，也反映了其在市場競爭中對(duì)穩(wěn)定收益的重視。乙方基于自身在市場中的優(yōu)勢地位，愿意通過靈活的交易設(shè)計(jì)，滿足甲方的保底要求，從而促成雙方利益的深度綁定。因此，本協(xié)議的簽訂，不僅標(biāo)志著雙方商業(yè)合作的正式啟動(dòng)，更將成為甲方在不動(dòng)產(chǎn)投資領(lǐng)域的重要戰(zhàn)略布局。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX金融中心35層3501室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于高端商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營的企業(yè)，成立于2005年，至今已成功開發(fā)多個(gè)知名商業(yè)綜合體及寫字樓項(xiàng)目。公司憑借其創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念、高效的工程管理能力及專業(yè)的市場運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，在業(yè)內(nèi)樹立了良好的品牌形象。乙方的項(xiàng)目不僅以高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)著稱，更在租賃率、空置率及租金回報(bào)率等關(guān)鍵指標(biāo)上表現(xiàn)突出，是市場上備受追捧的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)運(yùn)營商。近年來，乙方進(jìn)一步拓展其在資產(chǎn)管理領(lǐng)域的服務(wù)范圍，通過引入資本市場的先進(jìn)理念，提升項(xiàng)目的整體運(yùn)營價(jià)值，并逐步構(gòu)建起覆蓋全生命周期的地產(chǎn)服務(wù)體系。

在本次合作中，乙方作為標(biāo)的物的提供方，其核心義務(wù)包括但不限于：向甲方提供符合協(xié)議約定的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)在合作期間的良好狀態(tài)；協(xié)助甲方完成相關(guān)權(quán)屬變更或租賃手續(xù)，確保其權(quán)益得到充分保障；同時(shí)，乙方將利用其在市場中的資源優(yōu)勢，為甲方提供增值服務(wù)，如客戶引進(jìn)、營銷推廣等，以提升資產(chǎn)的綜合效益。乙方的專業(yè)能力和市場信譽(yù)，使其成為甲方理想的投資伙伴，雙方的合作不僅能夠?qū)崿F(xiàn)資源的有效配置，更能通過協(xié)同效應(yīng)，推動(dòng)雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。

乙方的合作背景源于其在高端地產(chǎn)市場的長期深耕。自成立以來，乙方始終堅(jiān)持以客戶需求為導(dǎo)向，通過精準(zhǔn)的市場定位和精細(xì)化的運(yùn)營管理，贏得了廣泛的市場認(rèn)可。當(dāng)前，隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的持續(xù)優(yōu)化，乙方憑借其穩(wěn)健的經(jīng)營風(fēng)格和靈活的市場策略，成功在競爭激烈的市場中脫穎而出。甲方正是看中了乙方的這些優(yōu)勢，希望通過本協(xié)議，將其納入自身的戰(zhàn)略投資體系，共同把握市場機(jī)遇。乙方亦希望通過本次合作，與甲方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，進(jìn)一步鞏固其在行業(yè)中的領(lǐng)先地位，并借助甲方的資金實(shí)力，加速其在資本市場的布局。

在合作框架下，乙方承諾將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，并特別關(guān)注甲方提出的“保底收益”要求。為此，乙方將提供詳盡的資產(chǎn)運(yùn)營方案和市場分析報(bào)告，確保甲方能夠清晰了解投資回報(bào)機(jī)制。雙方將通過定期溝通和聯(lián)合評(píng)估，動(dòng)態(tài)調(diào)整運(yùn)營策略，以實(shí)現(xiàn)利益的最大化。本協(xié)議的簽訂，不僅標(biāo)志著雙方商業(yè)合作的正式啟動(dòng)，更將成為乙方在高端地產(chǎn)市場持續(xù)拓展的重要里程碑，為其未來的發(fā)展注入新的動(dòng)力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在特定不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目上的合作框架與權(quán)利義務(wù)，核心內(nèi)容圍繞標(biāo)的物的租賃、收購或委托管理展開，旨在通過雙方的資源整合與專業(yè)協(xié)作，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值與穩(wěn)定收益。具體范圍包括但不限于：標(biāo)的物的權(quán)屬確認(rèn)與轉(zhuǎn)移（如適用）、租賃條款的設(shè)定與執(zhí)行、運(yùn)營管理的監(jiān)督與協(xié)調(diào)、投資回報(bào)的核算與支付、以及風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制的建立。本協(xié)議旨在為雙方構(gòu)建長期、互利的合作關(guān)系奠定法律基礎(chǔ)，確保合作過程符合商業(yè)預(yù)期，并有效保障各方合法權(quán)益。

第二條定義

1.“標(biāo)的物”指本協(xié)議約定由乙方提供、甲方租賃、收購或委托管理的具體不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，包括但不限于其物理屬性、權(quán)屬狀態(tài)及附屬設(shè)施。

2.“保底收益”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，有權(quán)獲得的最低投資回報(bào)率或固定金額收益，該收益基于標(biāo)的物在合作期內(nèi)的實(shí)際經(jīng)營表現(xiàn)或預(yù)設(shè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)確定。

3.“合作期”指本協(xié)議有效期限及根據(jù)約定可延長的期間，具體起止日期以協(xié)議正文載明。

4.“運(yùn)營管理”指乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的日常維護(hù)、市場推廣、客戶服務(wù)、租賃管理等活動(dòng)。

5.“投資回報(bào)”指甲方通過本協(xié)議獲得的包括租金收入、資產(chǎn)增值收益及其他約定款項(xiàng)在內(nèi)的總收益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，獲得標(biāo)的物的租賃使用權(quán)、收購權(quán)或委托管理權(quán)，并要求乙方提供符合約定的資產(chǎn)及配套服務(wù)。

甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求其定期提交運(yùn)營報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，確保透明度。

甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金、收購款或管理費(fèi)，并承擔(dān)其投資相關(guān)的稅費(fèi)及咨詢費(fèi)用。

甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的物的市場價(jià)值穩(wěn)定或?qū)崿F(xiàn)預(yù)期增值，并在發(fā)生重大市場風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，要求乙方采取應(yīng)對(duì)措施。

甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，如提供必要的身份證明或資金證明，以保障協(xié)議的順利履行。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方的核心義務(wù)是向甲方提供符合協(xié)議約定的標(biāo)的物，并保證其在合作期內(nèi)的正常使用或經(jīng)營不受實(shí)質(zhì)性影響。

乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，收取租金、收購款或管理費(fèi)，并要求甲方按時(shí)足額支付。

乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)、市場推廣及客戶服務(wù)，確保運(yùn)營效率符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方的義務(wù)中包含保證“保底收益”的實(shí)現(xiàn)，即通過其市場運(yùn)營能力，確保甲方獲得協(xié)議約定的最低投資回報(bào)。

乙方應(yīng)向甲方提供詳盡的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及市場分析數(shù)據(jù)，作為設(shè)定保底收益及運(yùn)營策略的依據(jù)。

乙方有權(quán)要求甲方在合作期間遵守相關(guān)法律法規(guī)及市場規(guī)則，不得從事?lián)p害標(biāo)的物價(jià)值或聲譽(yù)的行為。

乙方的義務(wù)還包含對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行持續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理，并在發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)通知甲方并共同制定解決方案。

乙方應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息虛假導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

在合作期間，乙方應(yīng)尊重甲方的投資權(quán)益，不得擅自改變標(biāo)的物的使用性質(zhì)或進(jìn)行重大改造，如需變更應(yīng)取得甲方書面同意。

乙方有義務(wù)維護(hù)標(biāo)的物的市場形象，通過品牌推廣、活動(dòng)策劃等方式提升其商業(yè)價(jià)值，并確保甲方投資獲得合理回報(bào)。

乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，確保租賃客戶或終端用戶的滿意度，并將客戶反饋?zhàn)鳛閮?yōu)化運(yùn)營的重要參考。

乙方的義務(wù)還包含對(duì)合作期內(nèi)產(chǎn)生的收益進(jìn)行合理分配，確保甲方及時(shí)獲得其應(yīng)得的“保底收益”及超出部分的比例分成。

如遇市場環(huán)境發(fā)生重大變化，乙方有義務(wù)與甲方協(xié)商調(diào)整運(yùn)營策略，以應(yīng)對(duì)外部風(fēng)險(xiǎn)并保障投資安全。

乙方應(yīng)遵守商業(yè)保密原則，對(duì)合作過程中知悉的甲方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律要求或協(xié)議約定可披露。

在協(xié)議終止或解除時(shí)，乙方有義務(wù)配合甲方完成資產(chǎn)交接手續(xù)，并保證標(biāo)的物的狀態(tài)符合約定，以便甲方順利退出或進(jìn)行后續(xù)處置。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議涉及的價(jià)格條款依據(jù)標(biāo)的物的具體合作模式（租賃、收購或委托管理）分別約定：

1.若采取租賃模式，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月，年租金總額為人民幣XX元。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前XX日內(nèi)支付。

2.若采取收購模式，收購總價(jià)為人民幣8億元，支付方式分三期完成：首期支付人民幣2億元，于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付；二期支付人民幣3億元，于標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日起XX日內(nèi)支付；尾期支付人民幣3億元，于標(biāo)的物實(shí)際交付甲方使用之日起XX日內(nèi)支付。

3.若采取委托管理模式，管理費(fèi)按標(biāo)的物年?duì)I業(yè)額的X%計(jì)算，每年結(jié)算一次，于次年XX月XX日前支付。甲方享有“保底收益”優(yōu)先權(quán)，即無論實(shí)際收益如何，乙方均應(yīng)保證甲方獲得年化XX%的固定回報(bào)率，該保底收益在結(jié)算后的XX日內(nèi)支付。

所有款項(xiàng)均應(yīng)以人民幣支付至乙方指定銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，賬號(hào)：XX。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)提供合規(guī)發(fā)票，乙方收款后應(yīng)出具收款憑證。任何一方逾期支付均應(yīng)按日承擔(dān)逾期金額萬分之X的違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽署之日起計(jì)算。期滿前XX個(gè)月，如雙方無書面異議，可自動(dòng)續(xù)期XX年。合作期間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：標(biāo)的物交付日、權(quán)屬轉(zhuǎn)移日、各期款項(xiàng)支付日、運(yùn)營報(bào)告提交日等。乙方應(yīng)于每季度結(jié)束后XX日內(nèi)向甲方提交運(yùn)營報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；如遇重大市場調(diào)整或政策變化，雙方應(yīng)于XX日內(nèi)召開聯(lián)席會(huì)議商討對(duì)策。所有時(shí)間節(jié)點(diǎn)均以協(xié)議書面載明為準(zhǔn)，特殊情況需經(jīng)雙方書面確認(rèn)可作調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

若甲方未按本協(xié)議約定支付租金、收購款或管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之X向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付金額XX%的違約金。若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于市場機(jī)會(huì)損失、中介費(fèi)用等。

若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

若甲方擅自改變標(biāo)的物使用性質(zhì)或進(jìn)行破壞性改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付協(xié)議總金額XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

若乙方未能按本協(xié)議約定提供標(biāo)的物或保證其符合約定狀態(tài)，應(yīng)于XX日內(nèi)糾正，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。若逾期未糾正，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付相當(dāng)于協(xié)議總金額XX%的違約金。

若乙方未能實(shí)現(xiàn)“保底收益”承諾，應(yīng)補(bǔ)足差額部分，并按差額部分的X%支付違約金。若因乙方運(yùn)營管理失誤導(dǎo)致標(biāo)的物價(jià)值顯著減損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，并支付協(xié)議總金額XX%的違約金。

若乙方違反保密條款或泄露甲方商業(yè)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方全部損失。

乙方在運(yùn)營管理中存在重大過失，如造成客戶重大投訴或法律訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方人民幣XX萬元的違約金。

若乙方擅自提前處置標(biāo)的物或設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或終止協(xié)議。

違約方應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。雙方均有權(quán)向違約方主張違約責(zé)任，除非協(xié)議另有約定。

本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭議，任何一方不得單方面強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、以及其他類似嚴(yán)重影響合同履行的突發(fā)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知內(nèi)容應(yīng)包含相關(guān)證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但雙方均應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力事件造成的損失，并盡速恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.協(xié)議變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整本協(xié)議相關(guān)條款或解除本協(xié)議。協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)依據(jù)不可抗力事件的影響程度，要求變更或解除協(xié)議，并書面通知對(duì)方。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行義務(wù)不再要求返還，但已產(chǎn)生的收益或損失應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)算。

5.不可抗力證明：雙方對(duì)于不可抗力事件及其影響承擔(dān)舉證責(zé)任。如一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。若一方無法提供有效證明，其免責(zé)主張不予支持。

6.特殊約定：本協(xié)議不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)，亦不構(gòu)成對(duì)保密條款、爭議解決條款等的豁免。

第八條爭議解決

1.協(xié)商調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書并據(jù)此履行。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中華人民共和國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申請(qǐng)人選擇。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.訴訟：如選擇仲裁不成的，爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為標(biāo)的物所在地或被告住所地人民法院，由雙方書面協(xié)商確定。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均不得以任何理由主張適用其他法律或國際慣例來變更或排除適用本協(xié)議的法律適用條款。

5.爭議的獨(dú)立性：本協(xié)議任何爭議的解決，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款繼續(xù)履行或采取必要措施的權(quán)利。仲裁或訴訟程序進(jìn)行期間，不影響雙方協(xié)商解決其他未決爭議的可能性。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日以書面形式通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若某一條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運(yùn)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律規(guī)定或本協(xié)議約定可以披露。保密期限不因本協(xié)議的終止而解除。

5.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并按其進(jìn)行解釋。若涉及本協(xié)議的任何爭議，適用第八條爭議解決條款的