中端奶茶店裝修施工方案一、項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為中端奶茶店裝修工程，總面積約80平方米，定位時(shí)尚休閑風(fēng)格，兼顧品牌形象展示與顧客體驗(yàn)。工程內(nèi)容包括功能區(qū)改造、水電系統(tǒng)升級(jí)、裝飾裝修及設(shè)備安裝，總工期45天，預(yù)算控制在每平方米1000-1100元標(biāo)準(zhǔn)。施工需符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范要求，確保達(dá)到環(huán)保E1級(jí)、消防驗(yàn)收合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、施工組織架構(gòu)（一）項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整體進(jìn)度協(xié)調(diào)、成本控制及質(zhì)量監(jiān)督，每日組織施工例會(huì)技術(shù)負(fù)責(zé)人：審核施工圖紙，解決石材拼接、異形吊頂?shù)燃夹g(shù)難題施工員：分區(qū)域管理瓦工、木工、油漆等施工班組，執(zhí)行三檢制度（自檢、互檢、交接檢）安全員：監(jiān)督動(dòng)火作業(yè)、臨時(shí)用電規(guī)范，每日巡查消防器材有效性（二）施工班組配置水電班組（3人）：持證電工2名，水管工1名木工班組（4人）：含1名擅長(zhǎng)曲面造型的技術(shù)工瓦工班組（3人）：具備防滑地磚鋪貼經(jīng)驗(yàn)油漆班組（2人）：熟悉環(huán)保涂料施工工藝設(shè)備安裝組（2人）：負(fù)責(zé)奶茶設(shè)備定位與管線對(duì)接三、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）分階段工期控制施工階段起止時(shí)間關(guān)鍵任務(wù)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)前期準(zhǔn)備第1-3天圖紙會(huì)審、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)材料封樣確認(rèn)拆除改造第4-7天非承重墻拆除、門(mén)窗調(diào)整結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)收水電施工第8-15天管路預(yù)埋、線路穿管打壓試驗(yàn)、絕緣測(cè)試木工施工第16-25天吊頂安裝、吧臺(tái)制作龍骨承重測(cè)試瓦工施工第20-30天墻地磚鋪貼、防水處理閉水試驗(yàn)（48小時(shí)）油漆施工第31-38天墻面乳膠漆、木作油漆漆膜厚度檢測(cè)設(shè)備安裝第35-42天奶茶設(shè)備就位、管線連接設(shè)備試運(yùn)行清潔驗(yàn)收第43-45天開(kāi)荒保潔、功能測(cè)試整體竣工驗(yàn)收（二）進(jìn)度保障措施材料采購(gòu)采用"提前7天進(jìn)場(chǎng)"原則，建立主材（如藝術(shù)磚、定制燈具）備用供應(yīng)商名錄交叉作業(yè)管理：木工與瓦工施工間隔2天，避免粉塵污染已完工區(qū)域設(shè)立3處材料周轉(zhuǎn)區(qū)，分別存放濕作業(yè)材料（水泥、瓷磚）、木作材料及電器元件四、分部分項(xiàng)工程施工方案（一）功能區(qū)改造工程拆除工程采用液壓鉗拆除非承重墻體，保留原結(jié)構(gòu)梁200mm緩沖帶建筑垃圾分類(lèi)存放，每日18:00前清運(yùn)出場(chǎng)，噪聲控制在晝間≤70dB新建工程吧臺(tái)基礎(chǔ)采用C20細(xì)石混凝土澆筑，內(nèi)置8#鋼筋網(wǎng)片衛(wèi)生間隔墻使用120mm厚輕質(zhì)隔墻板，底部澆筑200mm高混凝土反坎（二）水電安裝工程給排水分部供水管采用PPR管（De25×3.5mm），熱熔連接，試壓壓力0.8MPa/30分鐘排水系統(tǒng)設(shè)置3處存水彎（洗手臺(tái)、制冰機(jī)、拖把池），坡度控制在2%奶茶操作區(qū)設(shè)置3個(gè)地漏，采用防返溢型（水封深度≥50mm）強(qiáng)電工程主線采用YJV-5×16mm2電纜，分支出線使用BV-4mm2導(dǎo)線操作臺(tái)設(shè)置12組五孔插座（帶獨(dú)立開(kāi)關(guān)），間距≤800mm配電箱安裝浪涌保護(hù)器（Imax≥40kA），分設(shè)照明、動(dòng)力、空調(diào)獨(dú)立回路弱電工程收銀臺(tái)設(shè)置六類(lèi)網(wǎng)線接口4個(gè)，支持POS系統(tǒng)與監(jiān)控設(shè)備安裝4路高清攝像頭（200萬(wàn)像素），存儲(chǔ)容量≥1TB（三）裝飾裝修工程地面工程入口區(qū)：600×600mm仿古磚（防滑系數(shù)≥0.6），留2mm縫美縫處理操作區(qū)：300×300mm通體磚（抗壓強(qiáng)度≥30MPa），濕鋪法施工休閑區(qū)：SPC鎖扣地板（厚度4.0mm），鋪設(shè)前做地面找平（誤差≤3mm/2m）墻面工程主墻面：環(huán)保乳膠漆（VOC含量≤100g/L），一底兩面工藝，色號(hào)采用多樂(lè)士"奶茶白"形象墻：8mm厚藝術(shù)玻璃拼接，使用中性硅酮結(jié)構(gòu)膠固定吧臺(tái)背景：3D立體浮雕墻板，基層做防潮處理（涂刷聚氨酯防水涂料2遍）吊頂工程公共區(qū)：輕鋼龍骨+9.5mm厚石膏板，局部造型采用可耐福防潮石膏板操作區(qū)：鋁合金集成吊頂（600×600mm），嵌入式LED平板燈（300lux照度）異形區(qū)：弧形吊頂使用18mm厚多層板打底，表面貼波音軟片（四）設(shè)備安裝工程奶茶設(shè)備定位水吧操作臺(tái)：距墻面≥800mm，臺(tái)面采用20mm厚石英石（耐溫≥200℃）制冰機(jī)：預(yù)留≥150mm散熱空間，排水管接入獨(dú)立下水冷藏柜：背部距墻面≥100mm，電源配置16A專(zhuān)用插座通風(fēng)系統(tǒng)安裝2臺(tái)管道式換氣扇（風(fēng)量≥8次/小時(shí)），分別對(duì)應(yīng)操作區(qū)與衛(wèi)生間排煙罩采用不銹鋼材質(zhì)（厚度≥1.2mm），集煙效率≥95%五、材料選用標(biāo)準(zhǔn)（一）主要裝飾材料材料名稱(chēng)規(guī)格參數(shù)環(huán)保要求品牌參考實(shí)木復(fù)合地板1220×190×15mm，E0級(jí)甲醛釋放量≤0.124mg/m3圣象啞光墻磚300×600mm，吸水率≤10%放射性A類(lèi)東鵬環(huán)保乳膠漆耐擦洗≥3000次VOC≤50g/L立邦輕鋼龍骨50×15×0.6mm雙面鍍鋅龍牌（二）設(shè)備材料要求電線：國(guó)標(biāo)BV線（截面積≥2.5mm2），絕緣層耐溫70℃給水管：PPR管（S3.2系列），符合GB/T18742.2標(biāo)準(zhǔn)防水材料：聚氨酯防水涂料（延伸率≥300%），涂刷厚度≥1.5mm六、質(zhì)量控制措施（一）關(guān)鍵工序控制點(diǎn)防水施工衛(wèi)生間墻面防水高度1.8m，淋浴區(qū)滿(mǎn)墻涂刷采用"一布三涂"工藝（無(wú)紡布+三遍涂料），每遍間隔≥4小時(shí)吊頂工程吊桿間距≤1200mm，主龍骨間距≤900mm石膏板接縫處預(yù)留5mmV型槽，填縫后貼抗裂繃帶吧臺(tái)制作基層采用18mm厚多層實(shí)木板，表面貼防火板（耐火極限≥0.5h）臺(tái)面圓弧角處理（半徑≥20mm），邊緣打磨R3圓角（二）檢測(cè)方法墻面平整度：2m靠尺檢查，誤差≤3mm地磚空鼓率：敲擊法檢測(cè)，單塊空鼓面積≤5%，總數(shù)不超過(guò)5%電氣安全：使用兆歐表檢測(cè)絕緣電阻，相線-地線≥2MΩ七、安全文明施工（一）安全防護(hù)措施臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱安裝RCD（漏電動(dòng)作電流≤30mA）動(dòng)火作業(yè)辦理許可證，配備2個(gè)4kg干粉滅火器，設(shè)專(zhuān)人監(jiān)火高空作業(yè)（≥2m）使用雙鉤安全帶，搭設(shè)滿(mǎn)堂腳手架（步距≤1.8m）（二）文明施工管理施工區(qū)域設(shè)置硬質(zhì)圍擋（高度≥1.8m），張貼安全警示標(biāo)識(shí)每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，做到"工完場(chǎng)清"油漆、稀料等危險(xiǎn)品單獨(dú)存放，與火源保持≥5m距離八、預(yù)算分配表（總預(yù)算88000元）費(fèi)用項(xiàng)目金額（元）占比重點(diǎn)控制內(nèi)容人工費(fèi)用3200036.4%木工造型按展開(kāi)面積核算材料費(fèi)用4200047.7%瓷磚損耗率控制在3%以?xún)?nèi)設(shè)備安裝80009.1%含奶茶機(jī)上下水改造管理費(fèi)30003.4%含圖紙會(huì)審、監(jiān)理費(fèi)用預(yù)備費(fèi)30003.4%應(yīng)對(duì)材料漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分部分項(xiàng)驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收水電管線：拍攝影像資料存檔，繪制竣工圖防水層：閉水試驗(yàn)48小時(shí)后，樓下無(wú)滲漏功能驗(yàn)收給排水：各用水點(diǎn)出水通暢，壓力≥0.2MPa照明系統(tǒng)：照度測(cè)試（操作區(qū)≥500lux，休閑區(qū)≥300lux）（二）竣工驗(yàn)收資料竣工圖（含水電走向、設(shè)備定位）材料合格證及檢測(cè)報(bào)告（復(fù)印件加蓋公章）環(huán)保檢測(cè)報(bào)告（甲醛≤0.08mg/m3，