補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。法定代表人：張偉，性別男，1958年3月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式甲方系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，是本次補(bǔ)償協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利主體及義務(wù)履行主體。

甲方為滿(mǎn)足城市更新計(jì)劃及商業(yè)地產(chǎn)升級(jí)需求，于2019年12月與乙方簽訂《租賃合同》（合同編號(hào)：2019-0123），約定租賃乙方位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)的XX寫(xiě)字樓1層商業(yè)區(qū)域，租賃面積共計(jì)800平方米，租賃期限自2020年1月1日起至2025年12月31日止。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方因自身經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整及政府規(guī)劃要求，需提前終止與乙方的租賃關(guān)系，并就提前解除合同及相關(guān)補(bǔ)償事宜與乙方協(xié)商達(dá)成一致，特依據(jù)平等、自愿、公平原則簽訂本協(xié)議。

乙方名稱(chēng)：上海XX商業(yè)管理有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX寫(xiě)字樓1層。法定代表人：李明，性別女，1970年5月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式乙方系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，是本次補(bǔ)償協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利主體及義務(wù)履行主體。

乙方系XX寫(xiě)字樓的業(yè)主單位，通過(guò)合法途徑取得該物業(yè)的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，并已按照《租賃合同》約定向甲方提供租賃物業(yè)?，F(xiàn)因甲方提前解除租賃合同，乙方同意就相關(guān)補(bǔ)償事宜與甲方協(xié)商，在雙方達(dá)成一致基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)及后續(xù)履行安排。

協(xié)議背景及前提條件：

雙方基于《租賃合同》項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)以下事實(shí)：

（1）甲方原租賃乙方的XX寫(xiě)字樓1層商業(yè)區(qū)域，租賃期限為2020年1月1日至2025年12月31日，已剩余租賃期限5年3個(gè)月；

（2）甲方因政府規(guī)劃調(diào)整及企業(yè)戰(zhàn)略重組，需提前終止與乙方的租賃關(guān)系，該決定已獲得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)及內(nèi)部決策支持；

（3）乙方在收到甲方提前解除合同的書(shū)面通知后，經(jīng)評(píng)估認(rèn)為甲方提出的補(bǔ)償方案符合市場(chǎng)慣例及合同約定，雙方同意就補(bǔ)償金額、支付方式及違約責(zé)任等事項(xiàng)另行協(xié)商；

（4）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在《租賃合同》項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，但自本協(xié)議生效之日起，《租賃合同》中關(guān)于提前解除的部分條款以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂系基于對(duì)《租賃合同》的提前終止及補(bǔ)償安排的完整協(xié)商結(jié)果，雙方均具有完全民事行為能力，自愿簽署本協(xié)議，并承諾嚴(yán)格履行協(xié)議約定內(nèi)容。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海XX商業(yè)管理有限公司，住所地位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX寫(xiě)字樓1層。法定代表人：李明，性別女，1970年5月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式乙方系依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，是本次補(bǔ)償協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利主體及義務(wù)履行主體。

乙方為XX寫(xiě)字樓的業(yè)主單位，通過(guò)合法途徑取得該物業(yè)的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，并已按照《租賃合同》約定向甲方提供租賃物業(yè)。現(xiàn)因甲方提前解除租賃合同，乙方同意就相關(guān)補(bǔ)償事宜與甲方協(xié)商，在雙方達(dá)成一致基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)及后續(xù)履行安排。

乙方在簽訂本協(xié)議前已充分了解甲方提前解除租賃合同的原因及補(bǔ)償方案，確認(rèn)該方案符合市場(chǎng)慣例及合同約定，并愿意在補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢后解除與甲方的租賃關(guān)系。乙方承諾在本協(xié)議生效后，積極配合甲方辦理租賃合同解除手續(xù)，并確保不影響甲方后續(xù)使用租賃物業(yè)的合法權(quán)利。

協(xié)議背景及前提條件：

雙方基于《租賃合同》項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)以下事實(shí)：

（1）乙方原租賃甲方的XX寫(xiě)字樓1層商業(yè)區(qū)域，租賃期限為2020年1月1日至2025年12月31日，已剩余租賃期限5年3個(gè)月；

（2）甲方因政府規(guī)劃調(diào)整及企業(yè)戰(zhàn)略重組，需提前終止與乙方的租賃關(guān)系，該決定已獲得相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)及內(nèi)部決策支持；

（3）乙方在收到甲方提前解除合同的書(shū)面通知后，經(jīng)評(píng)估認(rèn)為甲方提出的補(bǔ)償方案符合市場(chǎng)慣例及合同約定，雙方同意就補(bǔ)償金額、支付方式及違約責(zé)任等事項(xiàng)另行協(xié)商；

（4）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在《租賃合同》項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，但自本協(xié)議生效之日起，《租賃合同》中關(guān)于提前解除的部分條款以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂系基于對(duì)《租賃合同》的提前終止及補(bǔ)償安排的完整協(xié)商結(jié)果，雙方均具有完全民事行為能力，自愿簽署本協(xié)議，并承諾嚴(yán)格履行協(xié)議約定內(nèi)容。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就提前終止《租賃合同》（合同編號(hào)：2019-0123）所產(chǎn)生的補(bǔ)償事宜，雙方在平等、自愿、公平原則基礎(chǔ)上，就補(bǔ)償金額、支付條件、履行期限及違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，以規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保協(xié)議內(nèi)容得到有效履行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：

1.甲乙雙方確認(rèn)提前解除《租賃合同》的合法性與必要性；

2.明確甲方需向乙方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)總額及計(jì)算方式；

3.約定補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時(shí)間、方式及條件；

4.確定雙方在提前解除合同過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于物業(yè)交接、費(fèi)用結(jié)算及責(zé)任承擔(dān)；

5.設(shè)定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式；

6.約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理機(jī)制及責(zé)任劃分；

7.明確爭(zhēng)議解決途徑及適用法律。本協(xié)議的簽訂與履行不影響雙方在《租賃合同》項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，但以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.《租賃合同》：指甲方與乙方于2019年12月簽訂的編號(hào)為2019-0123的《租賃合同》，該合同約定甲方租賃乙方位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)XX寫(xiě)字樓1層商業(yè)區(qū)域，租賃面積800平方米，租賃期限自2020年1月1日至2025年12月31日；

2.補(bǔ)償款項(xiàng)：指甲方因提前終止《租賃合同》而向乙方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，包括但不限于提前解約賠償金、裝修損失補(bǔ)償及剩余租賃期內(nèi)租金折抵等；

3.履行期限：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括補(bǔ)償款項(xiàng)支付完成日、物業(yè)交接日等；

4.提前解約賠償金：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《租賃合同》約定，因甲方提前解除合同需向乙方支付的經(jīng)濟(jì)賠償，具體金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；

5.物業(yè)交接：指甲乙雙方完成租賃物業(yè)的歸還手續(xù)，包括設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)、狀態(tài)確認(rèn)及鑰匙移交等；

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，該事件可能導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行；

7.爭(zhēng)議解決：指本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟方式解決，具體途徑以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求乙方配合辦理《租賃合同》提前解除手續(xù)，并有權(quán)要求乙方提供與補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算相關(guān)的資料；

（2）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成補(bǔ)償款項(xiàng)的支付，并要求乙方提供收款憑證；

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，補(bǔ)償金額包括但不限于以下部分：

①提前解約賠償金，按照《租賃合同》第5.2條約定計(jì)算，總額為人民幣500萬(wàn)元；

②裝修損失補(bǔ)償，根據(jù)乙方提供的裝修評(píng)估報(bào)告，總額為人民幣80萬(wàn)元；

③剩余租賃期內(nèi)租金折抵，按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)折抵3年租金，總額為人民幣300萬(wàn)元；

（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后30日內(nèi)完成補(bǔ)償款項(xiàng)的支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：上海XX商業(yè)管理有限公司，開(kāi)戶(hù)行：浦東發(fā)展銀行陸家嘴支行，賬號(hào)：6222020100123456789；

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后60日內(nèi)配合乙方完成物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)、狀態(tài)確認(rèn)及鑰匙移交，交接前物業(yè)的自然損耗由乙方承擔(dān)，人為損壞由甲方承擔(dān)；

（6）甲方應(yīng)確保補(bǔ)償款項(xiàng)的支付不影響其在《租賃合同》項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的履行，并承擔(dān)因提前解約產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)償款項(xiàng)支付證明，并有權(quán)在收到款項(xiàng)后配合甲方辦理《租賃合同》提前解除手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后10日內(nèi)向甲方提供《租賃合同》提前解除所需的相關(guān)文件，包括但不限于解除申請(qǐng)書(shū)、裝修評(píng)估報(bào)告及稅費(fèi)證明等；

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后60日內(nèi)配合甲方完成物業(yè)交接手續(xù)，確保交接時(shí)物業(yè)狀態(tài)符合雙方約定，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的變更登記；

（5）乙方應(yīng)保證其提供的裝修評(píng)估報(bào)告真實(shí)有效，如因報(bào)告虛假導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后30日內(nèi)退還差額；

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后免除甲方剩余租賃期內(nèi)應(yīng)支付的租金及水電費(fèi)，并配合甲方辦理相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)；

（7）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)租賃物業(yè)采取合理保管措施，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)在交接前發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)確保其在履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（9）乙方有權(quán)在本協(xié)議履行完畢后要求甲方提供補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證，并有權(quán)在憑證收訖后解除與甲方的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系；

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后15日內(nèi)向甲方提供其稅務(wù)登記信息，以便甲方履行相關(guān)稅務(wù)申報(bào)義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.補(bǔ)償款項(xiàng)總額：甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)共計(jì)人民幣780萬(wàn)元（柒佰捌拾萬(wàn)元整），該金額包含提前解約賠償金人民幣500萬(wàn)元、裝修損失補(bǔ)償人民幣80萬(wàn)元及剩余租賃期內(nèi)租金折抵人民幣300萬(wàn)元。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，收款賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：上海XX商業(yè)管理有限公司

開(kāi)戶(hù)行：浦東發(fā)展銀行陸家嘴支行

賬號(hào)：6222020100123456789

3.支付時(shí)間及條件：

（1）首期款項(xiàng)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)人民幣200萬(wàn)元（貳佰萬(wàn)元整）至乙方指定賬戶(hù)；甲方完成首期款項(xiàng)支付后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的收款憑證。

（2）中期款項(xiàng)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)人民幣300萬(wàn)元（叁佰萬(wàn)元整）至乙方指定賬戶(hù)；甲方完成中期款項(xiàng)支付后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的收款憑證，并配合甲方辦理物業(yè)交接手續(xù)。

（3）尾期款項(xiàng)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起90日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)人民幣280萬(wàn)元（貳佰捌拾萬(wàn)元整）至乙方指定賬戶(hù)；甲方完成尾期款項(xiàng)支付后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的收款憑證，并正式解除與甲方的《租賃合同》。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)因支付補(bǔ)償款項(xiàng)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、附加稅等，并在支付時(shí)一并繳納。乙方應(yīng)提供相關(guān)稅務(wù)文件以供甲方參考。

5.支付前提：乙方應(yīng)在甲方支付每期補(bǔ)償款項(xiàng)前，向甲方提供相應(yīng)的收款文件及必要的證明材料，否則甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)，延遲期間不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期：自雙方簽字蓋章之日起生效，至補(bǔ)償款項(xiàng)全部支付完畢且《租賃合同》正式解除之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議生效日：雙方簽字蓋章之日。

（2）首期款項(xiàng)支付完成日：本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)。

（3）中期款項(xiàng)支付完成日：本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)。

（4）物業(yè)交接完成日：中期款項(xiàng)支付完成之日起30日內(nèi)。

（5）尾期款項(xiàng)支付完成日：本協(xié)議生效之日起90日內(nèi)。

（6）合同解除日：尾期款項(xiàng)支付完成之日起7個(gè)工作日內(nèi)。

3.履行安排：

（1）甲方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)補(bǔ)償款項(xiàng)總額的10%。

（2）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)履行配合義務(wù)，包括提供文件、配合交接等，如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，不可抗力影響消除后應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）支付延遲：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)補(bǔ)償款項(xiàng)總額的10%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)及相當(dāng)于補(bǔ)償款項(xiàng)20%的違約金。

（2）支付錯(cuò)誤：如甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤（如賬號(hào)錯(cuò)誤等），應(yīng)及時(shí)糾正并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于乙方追回款項(xiàng)的費(fèi)用、利息及損失。

（3）單方解約：若甲方在本協(xié)議生效后單方面要求解除本協(xié)議，除支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于補(bǔ)償款項(xiàng)10%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）配合延遲：如乙方未按本協(xié)議約定提供文件或配合交接，每逾期一日，應(yīng)按補(bǔ)償款項(xiàng)總額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)補(bǔ)償款項(xiàng)總額的5%。逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收補(bǔ)償款項(xiàng)及相當(dāng)于補(bǔ)償款項(xiàng)10%的違約金。

（2）文件虛假：如乙方提供虛假文件（如裝修評(píng)估報(bào)告等）導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到甲方通知后30日內(nèi)退還差額，并承擔(dān)相當(dāng)于差額20%的違約金。

（3）拒絕解除：若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕解除《租賃合同》，甲方除要求乙方配合解除外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于補(bǔ)償款項(xiàng)5%的違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)補(bǔ)償款項(xiàng)總額的20%，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行主張賠償。

4.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.協(xié)商解除：如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生重大分歧，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第十三條約定解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行義務(wù)，避免不必要的訴訟或仲裁。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、傳染病疫情及其管控措施、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商安排：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行或解除進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議第八條約定解決。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。但雙方另有約定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)信、公平的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.協(xié)商不成：如雙方在協(xié)商期限內(nèi)（自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)）未能達(dá)成一致，應(yīng)選擇以下第（）種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

（2）依法向甲方或乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由該法院依法裁決。

3.仲裁/訴訟選擇：如選擇仲裁方式，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)共同簽署仲裁協(xié)議，并選定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁員；如選擇訴訟方式，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)確定管轄法院。

4.證據(jù)提供：雙方應(yīng)積極配合提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文件、往來(lái)函件、支付憑證、損失證明等。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，不得因此中斷或停止履行。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由對(duì)抗本協(xié)議的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)專(zhuān)人遞送的，簽收時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書(shū)面形