安全文明施工管理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要從事房地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)、建設(shè)與銷售。甲方擬開發(fā)建設(shè)XX項目（以下簡稱“項目”），該項目的建設(shè)地點位于XX省XX市XX區(qū)，項目總建筑面積約XX萬平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。為確保項目在建設(shè)過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)標準，實現(xiàn)安全、文明、高效的建設(shè)目標，甲方委托乙方提供安全文明施工管理服務，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

甲方在項目建設(shè)過程中，已按照國家相關(guān)規(guī)定完成項目立項、用地審批、規(guī)劃許可等前期手續(xù)，并已投入資金完成項目部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。甲方現(xiàn)需通過乙方專業(yè)化的安全文明施工管理服務，進一步規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，降低安全風險，提升項目管理水平，確保項目順利推進。乙方作為專業(yè)安全文明施工管理服務提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)能力，能夠為甲方提供全面、系統(tǒng)的現(xiàn)場管理服務。雙方基于對項目安全文明施工管理的高度重視，本著共同維護項目建設(shè)秩序、保障施工安全、促進項目順利完成的合作宗旨，簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務，共同推動項目的高質(zhì)量建設(shè)。

在本協(xié)議履行期間，甲方將按照約定向乙方提供必要的施工場地、資料及配合條件，乙方將嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，全面負責項目現(xiàn)場的安全文明施工管理工作，包括但不限于安全生產(chǎn)教育培訓、安全檢查、隱患排查治理、安全防護設(shè)施設(shè)置、現(xiàn)場環(huán)境管理、文明施工措施落實等。雙方將通過緊密合作，共同構(gòu)建安全、文明、有序的施工現(xiàn)場環(huán)境，確保項目在符合法律法規(guī)要求的前提下，高效、安全地完成建設(shè)任務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX安全科技有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)安全技術(shù)服務公司，專注于提供建筑工程領(lǐng)域的安全文明施工管理服務，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)團隊，具備國家相關(guān)部門認可的安全咨詢服務資質(zhì)。乙方長期致力于為各類建筑項目提供安全評估、隱患排查、教育培訓、現(xiàn)場管理等服務，積累了大量的實踐案例和成功經(jīng)驗。

乙方在承接甲方委托的安全文明施工管理服務后，將組建專業(yè)的項目團隊，配備具備相應資質(zhì)和安全管理經(jīng)驗的人員，制定詳細的管理方案，并按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，全面負責項目現(xiàn)場的安全文明施工管理工作。乙方將運用科學的管理方法和技術(shù)手段，通過定期檢查、動態(tài)監(jiān)控、應急處理等措施，有效預防和控制施工過程中的安全風險，確保施工現(xiàn)場的安全、文明、有序。同時，乙方將積極配合甲方及相關(guān)政府部門的管理要求，共同推動項目的合規(guī)建設(shè)。

在本協(xié)議履行期間，乙方將嚴格按照甲方提供的項目資料和現(xiàn)場條件，結(jié)合自身專業(yè)能力，提供全面的安全文明施工管理服務，包括但不限于制定安全管理計劃、開展安全教育培訓、實施安全檢查與隱患整改、設(shè)置安全防護設(shè)施、管理現(xiàn)場文明施工措施、參與安全事故應急處理等。乙方將確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的要求，并隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查。雙方將通過緊密協(xié)作，共同保障項目建設(shè)的順利進行，實現(xiàn)安全、文明、高效的建設(shè)目標。乙方的專業(yè)服務將有助于甲方提升項目管理水平，降低安全風險，確保項目在合規(guī)、高效的前提下完成建設(shè)任務。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目（以下簡稱“項目”）建設(shè)過程中，就安全文明施工管理事宜的權(quán)利與義務，確保項目施工活動符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范要求，實現(xiàn)安全、文明、有序的建設(shè)目標。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，全面負責項目施工現(xiàn)場的安全文明施工管理，包括但不限于安全生產(chǎn)教育培訓、安全檢查與隱患排查治理、安全防護設(shè)施設(shè)置與管理、施工現(xiàn)場環(huán)境管理、文明施工措施落實、應急準備與處理等。

2.乙方需制定詳細的安全文明施工管理方案，并報甲方審核確認，方案應涵蓋項目施工全過程的安全管理措施、文明施工要求、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。

3.乙方應建立完善的安全文明施工管理制度，包括人員安全教育培訓制度、安全檢查制度、隱患整改制度、安全獎懲制度等，并確保制度有效執(zhí)行。

4.甲方應按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的施工場地、資料及配合條件，并監(jiān)督乙方履行協(xié)議義務，確保項目安全文明施工管理工作的順利開展。

5.雙方應共同配合政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，及時整改反饋問題，確保項目符合安全文明施工要求。本協(xié)議旨在通過雙方協(xié)作，提升項目管理水平，降低安全風險，保障項目順利完工，并促進項目社會效益和經(jīng)濟效益的提升。

第二條定義

1.“安全文明施工”是指施工單位在工程建設(shè)過程中，嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范要求，采取有效措施預防和控制安全風險，同時保持施工現(xiàn)場整潔有序、環(huán)境友好、文明施工的行為規(guī)范。

2.“安全生產(chǎn)教育培訓”是指對項目參與人員進行安全知識、操作技能、應急處置等方面的培訓，確保人員具備必要的安全意識和能力。

3.“安全檢查”是指對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的安全巡查，發(fā)現(xiàn)并記錄安全隱患，提出整改要求。

4.“隱患排查治理”是指對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行登記、評估、整改和驗收的全過程管理。

5.“安全防護設(shè)施”是指為保障施工安全而設(shè)置的安全網(wǎng)、防護欄桿、安全通道、警示標志等設(shè)施。

6.“施工現(xiàn)場環(huán)境管理”是指對施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、整潔、噪音控制、揚塵治理等方面的管理。

7.“文明施工措施”是指為維護施工現(xiàn)場秩序、保護周邊環(huán)境、提升施工文明程度而采取的措施，包括現(xiàn)場圍擋、標牌設(shè)置、材料堆放規(guī)范等。

8.“應急準備與處理”是指對施工現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)事件（如火災、坍塌、觸電等）制定應急預案，并進行演練和處置。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供安全文明施工管理服務，并有權(quán)對乙方的服務過程及結(jié)果進行監(jiān)督和檢查。甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務不符合約定時，有權(quán)要求乙方限期整改。

（2）甲方應向乙方提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目設(shè)計文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、安全生產(chǎn)許可證、相關(guān)法律法規(guī)及標準等，并確保資料真實、完整、有效。

（3）甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用，并配合乙方開展安全生產(chǎn)教育培訓、安全檢查等管理工作。甲方應協(xié)調(diào)解決施工過程中與安全文明施工相關(guān)的外部協(xié)調(diào)事宜，如與政府部門、周邊單位等的溝通。

（4）甲方應督促施工單位遵守安全文明施工要求，并對施工單位違反安全文明施工規(guī)定的行為進行整改，確保項目整體符合安全文明施工標準。

（5）甲方應配合乙方參與政府相關(guān)部門的安全檢查，并根據(jù)檢查意見及時整改問題，共同維護項目合規(guī)性。

2.乙方的權(quán)力與義務

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合條件，如施工場地、資料、資金等，以保障服務工作的順利開展。

（2）乙方應組建專業(yè)的安全文明施工管理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的人員，并明確項目管理人員職責，確保團隊高效運作。

（3）乙方應制定詳細的安全文明施工管理方案，并報甲方審核確認，方案應包括但不限于以下內(nèi)容：

-安全生產(chǎn)教育培訓計劃，涵蓋入場三級教育、專項培訓、日常安全教育等；

-安全檢查制度，明確檢查頻次、內(nèi)容、方法及整改流程；

-隱患排查治理制度，建立隱患臺賬，落實整改責任人及期限；

-安全防護設(shè)施管理制度，確保安全設(shè)施完好有效；

-施工現(xiàn)場環(huán)境管理制度，包括衛(wèi)生保潔、噪音控制、揚塵治理等；

-文明施工措施落實方案，如現(xiàn)場圍擋規(guī)范、標牌設(shè)置、材料堆放整齊等；

-應急預案及演練計劃，制定針對火災、坍塌、觸電等突發(fā)事件的處置方案，并定期演練。

（4）乙方應定期開展安全檢查，每月至少一次全面檢查，并針對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改要求，跟蹤整改落實情況，并形成記錄。重大安全隱患應立即上報甲方，并采取應急措施防止事態(tài)擴大。

（5）乙方應開展安全生產(chǎn)教育培訓，確保項目參與人員掌握必要的安全知識和操作技能，并建立培訓檔案，培訓記錄應完整存檔備查。

（6）乙方應設(shè)置安全防護設(shè)施，并定期檢查維護，確保設(shè)施完好有效，如安全網(wǎng)、防護欄桿、安全通道、警示標志等，不符合要求的應立即整改。

（7）乙方應加強施工現(xiàn)場環(huán)境管理，保持現(xiàn)場整潔有序，及時清理垃圾、灑水降塵，控制施工噪音，保護周邊環(huán)境，符合環(huán)保要求。

（8）乙方應落實文明施工措施，規(guī)范現(xiàn)場圍擋、標牌設(shè)置，材料堆放整齊，保持施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性，提升文明施工水平。

（9）乙方應建立應急準備機制，配備必要的應急救援物資和設(shè)備，并定期應急演練，提高應急處置能力。發(fā)生突發(fā)事件時，應立即啟動應急預案，并配合甲方及相關(guān)部門進行處置。

（10）乙方應每月向甲方提交安全文明施工管理工作報告，報告內(nèi)容應包括安全檢查情況、隱患整改情況、教育培訓情況、應急演練情況等，并接受甲方監(jiān)督。

（11）乙方應積極配合政府相關(guān)部門的安全檢查，如實提供相關(guān)資料，并根據(jù)檢查意見及時整改問題，確保項目符合安全文明施工要求。

（12）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露項目信息及本協(xié)議內(nèi)容。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付安全文明施工管理服務費用，費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該費用為固定總價，包含乙方為提供本協(xié)議約定的全部服務所產(chǎn)生的所有成本、費用及利潤。

2.費用構(gòu)成明細由雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并作為本協(xié)議附件一。乙方應確保其報價合理，并涵蓋所有必要的項目成本。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費用。乙方應向甲方提供等額、合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對無誤后，按約定時間支付費用。

4.支付節(jié)點：

-合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總費用的XX%，即人民幣XX萬元；

-項目施工進度達到XX%時，甲方支付總費用的XX%，即人民幣XX萬元；

-項目施工進度達到XX%時，甲方支付總費用的XX%，即人民幣XX萬元；

-項目竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付剩余總費用的XX%，即人民幣XX萬元。

5.乙方在收到每一筆款項前，應確保已完成相應階段的服務工作，并提交相關(guān)進度報告及發(fā)票。甲方應在收到乙方提交的完整發(fā)票及材料后X個工作日內(nèi)完成支付。

6.如甲方因自身原因延遲支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務，直至甲方付清款項及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至項目安全文明施工管理工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止，共計XX個月。

2.乙方應自本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)組建項目團隊，并開始開展安全文明施工管理工作。

3.乙方應按照本協(xié)議第三條約定，全面履行安全文明施工管理職責，并確保各項工作在項目施工周期內(nèi)持續(xù)有效。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-每月X日前，乙方提交上月安全文明施工管理工作報告；

-每季度X日前，乙方提交季度安全文明施工管理工作總結(jié)及下季度工作計劃；

-項目關(guān)鍵節(jié)點（如主體結(jié)構(gòu)完工、竣工驗收等）前，乙方應提前X日向甲方報告，并配合甲方及相關(guān)部門進行檢查驗收。

5.如項目因甲方原因（如資金問題、設(shè)計變更等）導致延期，本協(xié)議期限相應順延，乙方服務費用不作調(diào)整。如因不可抗力原因?qū)е卵悠冢p方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

1.1未按本協(xié)議第四條約定支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方一次性付清全部款項及違約金。

1.2甲方未按時提供必要的施工場地、資料或配合條件，導致乙方服務無法正常開展的，應承擔由此造成的乙方直接經(jīng)濟損失，并每延誤一日，按乙方實際損失金額的XX%支付違約金。

1.3甲方指令乙方違反安全文明施工相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，由此產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔，乙方不承擔違約責任，但應向甲方提出書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面書面。

2.乙方違約責任：

2.1乙方未按本協(xié)議第三條約定履行安全文明施工管理職責，導致發(fā)生安全事故或重大安全隱患的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于事故救援費用、人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、行政處罰罰款等。

2.2乙方未按本協(xié)議約定提供安全教育培訓、安全檢查、隱患整改等服務，或服務質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方指出后仍不整改的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按乙方未提供服務金額的XX%收取違約金。

2.3乙方在服務過程中違反安全文明施工相關(guān)法律法規(guī)，導致被政府部門處以行政處罰的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于罰款、賠償金等。

2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并支付違約金人民幣XX萬元。

2.5乙方未按本協(xié)議約定提交工作報告、總結(jié)或配合檢查，經(jīng)甲方催告后仍不提交或配合的，每逾期一日，按乙方未提交或配合金額的XX%支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

3.不可抗力導致的違約：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.賠償責任：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于直接支出、預期利益損失、訴訟費、律師費等。賠償金額應以實際損失為限，但最高不超過本協(xié)議總服務費用的XX%。

5.協(xié)商解決：雙方發(fā)生違約行為時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災害鑒定報告等）。

3.雙方應在不可抗力影響范圍內(nèi)，積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復履行本協(xié)議。

4.如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議時，已產(chǎn)生的服務費用應根據(jù)實際履行情況按比例結(jié)算，多退少補。

5.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，雙方不存在相互追償關(guān)系。但若不可抗力導致協(xié)議標的物（如項目）滅失或無法繼續(xù)施工，雙方應協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于項目變更、延期或解除協(xié)議。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在合理期限內(nèi)進行，并應本著誠實信用原則，尋求達成和解協(xié)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.仲裁地點為XX市。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁規(guī)則，并承擔各自提交的證據(jù)材料、律師費等費用。

4.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行。

5.如選擇訴訟方式解決爭議，雙方應向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，依法作出判決。

6.爭議解決期間，雙方應積極配合提供相關(guān)證據(jù)材料，并應避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的措施。雙方均應遵守最終生效的仲裁裁決或法院判決，并履行相關(guān)義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何通知、文件、通知等，均應采用書面形式，通過專人送達、掛號信、傳真、電子郵件等方式進行。通知送達地址為本協(xié)議首頁所列地址。任何一方變更通知地址，應提前X日書面通知對方，否則按原地址送達視為有效送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)