小三室住宅全流程裝修施工方案一、工程概況與施工準(zhǔn)備（一）項(xiàng)目基本信息本工程為典型小三室戶型裝修項(xiàng)目，建筑面積約95㎡，戶型結(jié)構(gòu)為三室兩廳一衛(wèi)一廚，南北朝向。主要施工范圍包括：客餐廳、三間臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺的基礎(chǔ)裝修與功能優(yōu)化，以及全屋水電改造、防水工程、墻面地面處理、木作安裝等。工程預(yù)計(jì)總工期45天，采用"先結(jié)構(gòu)后裝飾、先濕作業(yè)后干作業(yè)"的施工原則，嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）標(biāo)準(zhǔn)。（二）施工準(zhǔn)備工作技術(shù)準(zhǔn)備組織施工團(tuán)隊(duì)熟悉設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行現(xiàn)場尺寸復(fù)核，重點(diǎn)確認(rèn)水電點(diǎn)位、柜體尺寸、門洞位置等關(guān)鍵數(shù)據(jù)編制詳細(xì)的材料進(jìn)場計(jì)劃，明確各施工階段的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量及到場時(shí)間制定專項(xiàng)施工技術(shù)交底文件，特別是針對防水工程、電路改造等關(guān)鍵工序現(xiàn)場準(zhǔn)備進(jìn)行施工區(qū)域成品保護(hù)，對入戶門、窗戶、地漏等部位采用保護(hù)膜+木工板雙層防護(hù)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)化施工區(qū)域：材料堆放區(qū)（分類設(shè)置板材區(qū)、瓷磚區(qū)、水泥沙區(qū)）、加工區(qū)（配置臨時(shí)操作臺）、垃圾堆放區(qū)（配備分類垃圾桶）安裝臨時(shí)水電系統(tǒng)：采用4平方銅芯線配置臨時(shí)配電箱，設(shè)置3處以上臨時(shí)給水點(diǎn)，安裝施工專用照明系統(tǒng)材料準(zhǔn)備基礎(chǔ)材料：32.5級硅酸鹽水泥、中砂（含泥量≤3%）、瓜子片石子、界面劑、膩?zhàn)臃郏退停⑷槟z漆（低VOC環(huán)保型）功能材料：PPR給水管（S3.2系列）、PVC排水管（Φ50/Φ110）、阻燃穿線管（Φ16/Φ20）、環(huán)保型木芯板、E0級多層實(shí)木板面層材料：客廳地磚（800×800mm通體磚）、臥室地板（12mm厚實(shí)木復(fù)合）、廚衛(wèi)墻地磚（300×600mm釉面磚）、集成吊頂（鋁扣板厚度≥0.6mm）二、主要施工流程與技術(shù)要點(diǎn)（一）拆除與結(jié)構(gòu)改造工程拆除作業(yè)按設(shè)計(jì)要求拆除指定墻體（非承重結(jié)構(gòu)），采用電錘分段拆除，禁止整面墻體推倒拆除后及時(shí)清理建筑垃圾，墻面采用專業(yè)工具修整平整，露出原結(jié)構(gòu)基層對保留墻體進(jìn)行基層處理，鏟除原墻面膩?zhàn)又了嗌皾{層，鏟除高度至頂新建墻體工程材料選用：MU10蒸壓灰砂磚，M5混合砂漿砌筑，頂部采用斜磚45°角斜砌收口施工工藝：提前2天對磚體澆水濕潤，含水率控制在10%-15%墻體厚度120mm，每500mm高度設(shè)置2Φ6拉結(jié)筋，與原有墻體連接長度≥100mm門洞上方設(shè)置鋼筋混凝土過梁（2Φ10鋼筋+C20細(xì)石混凝土），兩端伸入墻體≥250mm質(zhì)量控制：垂直度偏差≤3mm/2m，平整度偏差≤4mm/2m，灰縫飽滿度≥80%（二）水電改造工程水路改造設(shè)計(jì)要點(diǎn)：給水管路采用"走頂不走地"原則，熱水管全程保溫處理廚房設(shè)置5個(gè)給水點(diǎn)（水槽冷熱水、洗碗機(jī)、凈水器、垃圾處理器）衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，濕區(qū)設(shè)置壁龕，配置三聯(lián)花灑、智能馬桶給水點(diǎn)施工工藝：管道敷設(shè)：PPR管采用熱熔連接，熱熔溫度260±10℃，接口處形成均勻翻邊固定方式：采用專用管卡固定，直線段間距≤600mm，轉(zhuǎn)彎處300mm內(nèi)設(shè)置管卡壓力測試：管道安裝完成后進(jìn)行打壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力0.8MPa，保壓30分鐘壓降≤0.05MPa電路改造系統(tǒng)配置：強(qiáng)電系統(tǒng)：總開關(guān)63A帶漏保，廚房、空調(diào)、衛(wèi)生間單獨(dú)回路（4平方線），照明回路（2.5平方線），普通插座回路（2.5平方線）弱電系統(tǒng)：客廳、主臥設(shè)置雙網(wǎng)絡(luò)接口，全屋WiFi覆蓋點(diǎn)位優(yōu)化，電視背景墻預(yù)留HDMI高清線、音響線施工規(guī)范：線管敷設(shè)：橫平豎直，彎曲半徑≥10倍管徑，暗埋深度≥15mm接線工藝：采用接線端子連接，多股線搪錫處理，導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：絕緣電阻測試≥0.5MΩ，相位檢測正確，通電試驗(yàn)正常（三）防水工程重點(diǎn)區(qū)域處理衛(wèi)生間：墻面防水高度1.8m，淋浴區(qū)滿墻防水，門口設(shè)置200mm寬防水門檻廚房：墻面防水高度1.2m，水槽下方滿墻防水，地漏周圍做加強(qiáng)處理陽臺：地面滿做防水，墻面防水高度300mm，洗衣機(jī)位置防水加強(qiáng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)基層處理：采用水泥砂漿找平，陰角處做R=50mm圓弧處理，表面平整度≤3mm/2m防水層施工：第一遍：JS復(fù)合防水涂料，厚度≥1.2mm，采用薄涂多遍工藝第二遍：與第一遍呈90°交叉涂刷，確保無漏涂、無氣泡加強(qiáng)層：管道根部、陰陽角、地漏周圍加鋪無紡布增強(qiáng)層閉水試驗(yàn)：防水層干燥后進(jìn)行48小時(shí)閉水試驗(yàn)，水位高度≥20mm，觀察無滲漏（四）墻面與地面工程墻面工程基層處理：混凝土墻面：涂刷界面劑，采用拉毛處理增加附著力輕體墻：滿貼玻纖網(wǎng)格布（搭接寬度≥100mm），防止后期開裂新舊墻體連接處：加設(shè)200mm寬鋼絲網(wǎng)，用水泥釘固定抹灰施工：采用1:3水泥砂漿打底，厚度8-10mm，表面掃毛處理中層抹灰厚度5-7mm，用刮尺找平，木抹子搓毛面層處理：滿刮耐水膩?zhàn)?-3遍，每遍厚度≤2mm，打磨平整涂料施工：底漆：環(huán)保型抗堿底漆一遍，兌水率≤10%面漆：高級啞光乳膠漆兩遍，第一遍干透后（≥4小時(shí)）再涂第二遍施工環(huán)境：溫度≥5℃，濕度≤85%，做好成品保護(hù)地面工程客餐廳地磚鋪設(shè)：基層處理：清理浮灰，涂刷界面劑，設(shè)置灰餅控制標(biāo)高鋪貼工藝：采用干硬性水泥砂漿（含水率≤2%），厚度20-30mm，地磚背面滿刮素水泥漿留縫要求：采用2mm十字卡留縫，鋪貼完成24小時(shí)后進(jìn)行美縫處理臥室地板基層：水泥砂漿找平，平整度誤差≤3mm/2m，含水率≤10%鋪設(shè)1.2mm厚EVA防潮膜，接縫處搭接≥100mm地板安裝采用懸浮式鋪設(shè)，預(yù)留8-10mm伸縮縫，門口處安裝扣條廚衛(wèi)地面：采用防水砂漿找平，做出0.5%坡度坡向地漏地磚鋪貼采用濕鋪法，與墻面磚交界處預(yù)留2mm縫，采用同色防水填縫劑（五）木作工程定制柜體制作主臥衣柜：采用E0級多層實(shí)木板，框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部分區(qū)設(shè)計(jì)（掛衣區(qū)、疊放區(qū)、抽屜區(qū)）書柜/儲(chǔ)物柜：采用30mm厚環(huán)保顆粒板，金屬五金件，阻尼鉸鏈，靜音滑軌施工要點(diǎn)：柜體框架采用三合一連接件組裝，垂直度偏差≤2mm/m背板采用5mm厚多層板，使用槍釘固定，與墻體間隙用泡沫膠填充柜門安裝留縫均勻（1.5-2mm），開啟靈活，無反彈現(xiàn)象門窗套與埡口制作基層處理：門洞側(cè)邊采用18mm厚細(xì)木工板打底，與墻體固定牢固面層裝飾：采用實(shí)木線條收口，與墻面縫隙用玻璃膠密封安裝標(biāo)準(zhǔn)：門窗套垂直度≤2mm/m，平整度≤1mm/m，與墻面貼合緊密吊頂工程客餐廳吊頂：采用輕鋼龍骨（主龍骨50×15mm，副龍骨50×19mm），石膏板（9.5mm厚）吊頂，局部造型處理廚衛(wèi)吊頂：集成鋁扣板吊頂，配套防水LED燈、換氣扇、浴霸施工規(guī)范：龍骨間距：主龍骨≤800mm，副龍骨≤400mm，吊桿間距≤1000mm石膏板接縫處預(yù)留5mm縫隙，采用V型槽處理，防止后期開裂吊頂平整度偏差≤3mm/2m，起拱高度為短跨的1/200（六）廚房與衛(wèi)生間工程廚房工程櫥柜安裝：測量放線，核對尺寸，確保櫥柜與墻面、地面貼合緊密柜體固定采用膨脹螺絲與墻體連接，水平度偏差≤2mm/m臺面安裝：石英石臺面拼接處打磨拋光，臺下盆采用環(huán)氧樹脂粘結(jié)電器安裝：煙灶安裝：灶具中心距墻面≥500mm，煙機(jī)與灶具間距650-750mm嵌入式電器：預(yù)留散熱空間，電源插座設(shè)置獨(dú)立回路五金配件：水槽龍頭采用黃銅材質(zhì)，配置角閥、下水器抽屜采用阻尼滑軌，柜門安裝緩沖鉸鏈衛(wèi)生間工程潔具安裝：馬桶安裝：采用底部密封膠固定，與排污管中心偏差≤5mm浴室柜：懸掛式安裝，固定點(diǎn)不少于4個(gè)，安裝高度800mm（距地）花灑：冷熱水管中心間距150mm，安裝高度2100mm（暗裝閥芯中心距地）五金安裝：毛巾架、置物架等采用膨脹螺絲固定，安裝高度符合人體工程學(xué)風(fēng)暖浴霸安裝在淋浴區(qū)正上方，照明燈具設(shè)置在如廁區(qū)和洗漱區(qū)三、施工進(jìn)度計(jì)劃與管理（一）進(jìn)度計(jì)劃安排施工階段工作內(nèi)容計(jì)劃工期關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前期準(zhǔn)備圖紙會(huì)審、材料采購、現(xiàn)場保護(hù)3天材料進(jìn)場驗(yàn)收拆除工程墻體拆除、垃圾清運(yùn)2天結(jié)構(gòu)安全檢查水電改造水路改造、電路改造、打壓測試5天水電驗(yàn)收基礎(chǔ)工程防水施工、閉水試驗(yàn)、墻地面找平7天防水驗(yàn)收瓷磚鋪貼廚衛(wèi)墻地磚、客餐廳地磚8天空鼓檢測木作工程柜體制作、門窗套、吊頂安裝10天結(jié)構(gòu)安全驗(yàn)收油漆工程墻面膩?zhàn)?、乳膠漆、木作油漆6天環(huán)保檢測安裝工程潔具、燈具、五金、地板安裝4天功能測試清潔驗(yàn)收全屋保潔、竣工驗(yàn)收2天竣工驗(yàn)收（二）施工管理措施質(zhì)量管理體系實(shí)行"三檢制"：班組自檢、工長復(fù)檢、項(xiàng)目經(jīng)理終檢關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：防水工程、電路改造、吊頂龍骨安裝材料進(jìn)場驗(yàn)收制度：核對品牌、規(guī)格、合格證，抽樣送檢安全管理措施施工人員安全培訓(xùn)：每日班前安全交底，特殊工種持證上崗安全防護(hù)設(shè)施：設(shè)置臨邊防護(hù)欄，配備消防器材（2個(gè)4kg干粉滅火器）用電安全：臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，配備漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA）文明施工管理施工時(shí)間控制：工作日8:00-12:00，14:00-18:00，避免夜間施工粉塵控制：切割作業(yè)采用濕法施工，垃圾清運(yùn)采用密閉容器噪音控制：使用低噪音設(shè)備，設(shè)置隔音屏障，控制晝間噪音≤70dB四、成品保護(hù)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）成品保護(hù)措施地面保護(hù)地磚鋪貼完成后采用厚紙板+彩條布雙層覆蓋，接縫處膠帶密封地板安裝后采用專用地板保護(hù)膜覆蓋，家具進(jìn)場前禁止人員穿鞋進(jìn)入墻面保護(hù)乳膠漆施工完成后，門口、轉(zhuǎn)角處采用L型護(hù)角條保護(hù)開關(guān)插座面板安裝后采用保護(hù)膜覆蓋，防止污染木作保護(hù)定制柜體安裝完成后，內(nèi)部用防潮紙鋪墊，柜門用膠帶固定防止碰撞木門安裝后采用門套保護(hù)套，門鎖處安裝保護(hù)蓋（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法水電工程驗(yàn)收水路驗(yàn)收：開啟所有水龍頭測試水流，檢查接口處有無滲漏，排水通暢電路驗(yàn)收：使用相位檢測儀檢查插座相位，測試所有燈具開關(guān)功能墻地面驗(yàn)收墻面驗(yàn)收：采用2m靠尺檢查平整度（偏差≤3mm），陰陽角方正度（偏差≤3mm）地面驗(yàn)收：地磚空鼓率≤5%（單塊磚空鼓面積≤10%），地板接縫高低差≤0.5mm木作工程驗(yàn)收柜體驗(yàn)收：垂直度≤2mm/m，對角線偏差≤3mm，柜門開啟靈活吊頂驗(yàn)收：表面平整度≤3mm/2m，接縫高低差≤1mm，無開裂變形環(huán)保驗(yàn)收竣工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測，甲醛≤0.08mg/m3，TVOC≤0.6mg/m3檢測前關(guān)閉門窗12小時(shí)，檢測點(diǎn)設(shè)置在房間中央距地1.2m高度五、工程保修與售后服務(wù)（一）保修范圍與期限基礎(chǔ)工程保修：水電管線、防水工程保修5年飾面工程保修：墻面、地面、吊頂裝飾工程保修2年木作工程保修：定制柜體、門窗套等木作制品保修2年安裝工程保修：潔