地面硬化協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程技術(shù)服務(wù)有限公司

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為進(jìn)行XX項(xiàng)目的地面硬化工程，擬委托乙方提供專業(yè)的地面硬化施工服務(wù)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地面硬化工程事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和費(fèi)用順利完成。協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方真實(shí)意愿和合法合規(guī)原則，且雙方均具備履行本協(xié)議的能力和資質(zhì)。本協(xié)議的背景為甲方項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方合作旨在通過(guò)專業(yè)服務(wù)提升項(xiàng)目品質(zhì)，保障工程安全與效率。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，為甲方的項(xiàng)目順利推進(jìn)提供有力保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在地面硬化工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求完成指定區(qū)域的地面硬化施工，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供地面硬化所需的材料、設(shè)備以及專業(yè)施工隊(duì)伍，按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成XX項(xiàng)目指定區(qū)域的地面硬化工程，包括但不限于地面清理、基礎(chǔ)處理、材料攪拌、攤鋪、壓實(shí)、養(yǎng)護(hù)等全部施工工序。工程范圍具體涵蓋XX區(qū)域，總面積約為XX平方米，具體位置以甲方提供的《施工區(qū)域示意圖》為準(zhǔn)。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方的有效合作，實(shí)現(xiàn)工程的高效、優(yōu)質(zhì)完成，并為甲方后續(xù)的項(xiàng)目使用提供符合標(biāo)準(zhǔn)的硬化地面。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.**地面硬化工程**：指乙方按照甲方要求，對(duì)指定區(qū)域進(jìn)行地面基礎(chǔ)處理、材料鋪設(shè)、壓實(shí)及養(yǎng)護(hù)等工序，使地面達(dá)到預(yù)定硬度、平整度及耐久性的施工活動(dòng)。

2.**施工圖紙**：指甲方提供的用于指導(dǎo)地面硬化施工的圖紙，包括平面布局、材料規(guī)格、施工工藝等技術(shù)文件。

3.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指本協(xié)議約定的地面硬化工程的質(zhì)量要求，包括但不限于抗壓強(qiáng)度、平整度、耐磨性等指標(biāo)，具體以國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

4.**材料**：指用于地面硬化的所有材料，包括但不限于水泥、砂石、添加劑、壓實(shí)設(shè)備等。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和技術(shù)要求完成地面硬化工程，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地，并保證施工區(qū)域具備必要的通行和作業(yè)條件。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(3)甲方應(yīng)在工程完工后15日內(nèi)乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果簽署書面意見。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，視為工程合格。

(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，如有調(diào)整工程量或變更設(shè)計(jì)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(5)甲方應(yīng)確保其提供的施工圖紙和技術(shù)要求合法有效，并對(duì)因圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地、圖紙及技術(shù)要求，并監(jiān)督甲方履行配合義務(wù)。如甲方未按約定提供條件導(dǎo)致工程延誤，乙方有權(quán)索賠。

(2)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工設(shè)備、材料的采購(gòu)和運(yùn)輸，并保證材料符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

(3)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)賠償。

(4)乙方應(yīng)積極配合甲方的竣工驗(yàn)收工作，并根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

(5)乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物按照環(huán)保要求進(jìn)行處置，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方處置不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

(6)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，不得損壞周邊設(shè)施或擾民，并在工程完工后清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。

(7)乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量和材料的相關(guān)證明文件，并承擔(dān)工程質(zhì)保期內(nèi)（一般為一年）的維修責(zé)任。如因材料或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致地面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

(8)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得將施工圖紙等技術(shù)資料泄露給第三方。

（注：以上內(nèi)容為協(xié)議部分章節(jié)，完整協(xié)議需結(jié)合其他條款如價(jià)格支付、違約責(zé)任等補(bǔ)充。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本地面硬化工程的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式分期支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款；

（2）工程主體施工完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（4）質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為尾款。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)向甲方提供以下銀行賬戶信息用于接收工程款項(xiàng)：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX工程技術(shù)服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

4.付款前提：乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)前，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票及收款憑證。甲方有權(quán)在支付前對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行合理審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.調(diào)價(jià)機(jī)制：如因材料價(jià)格波動(dòng)或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)于變動(dòng)發(fā)生后10日內(nèi)協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付尾款之日止。

2.工程施工期限：乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后XX日內(nèi)開始施工，并應(yīng)于XX年XX月XX日前完成全部工程內(nèi)容。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。

3.驗(yàn)收期限：工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)驗(yàn)收，如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，視為工程合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

4.質(zhì)保期限：本工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工或材料問(wèn)題導(dǎo)致地面損壞，乙方應(yīng)無(wú)條件維修。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之零點(diǎn)五的違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，損失包括但不限于工程成本、利潤(rùn)及乙方為催款支付的合理費(fèi)用。

（2）如甲方提供的施工場(chǎng)地、圖紙或技術(shù)要求存在錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過(guò)30日，視為工程合格，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之零點(diǎn)五的違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失，損失包括但不限于工期延誤損失、甲方另尋施工單位增加的費(fèi)用等。

（2）工程質(zhì)量不符合本協(xié)議第二條定義的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件返工至合格，并承擔(dān)全部返工費(fèi)用。如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于地面損壞修復(fù)費(fèi)用、工期延誤損失等。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方使用不合格材料或未按規(guī)范施工導(dǎo)致地面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于維修、賠償損失等。維修期間造成的損失由乙方承擔(dān)。

（5）乙方擅自泄露甲方商業(yè)秘密或?qū)⒐こ藤Y料用于協(xié)議目的外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約金上限：雙方約定，任何一方違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償差額部分。

4.解除協(xié)議：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

（注：以上內(nèi)容為協(xié)議部分章節(jié)，完整協(xié)議需結(jié)合其他條款如不可抗力、爭(zhēng)議解決等補(bǔ)充。）

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、行政命令等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、災(zāi)害證明等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)協(xié)商變更或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

4.舉證責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，未能提供有效證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就不可抗力導(dǎo)致的后果進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽署書面文件。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向XX人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面選擇上述一種爭(zhēng)議解決方式，逾期未選擇的，視為選擇訴訟方式。仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、履行、變更、解除、終止及違約責(zé)任等。

4.專屬管轄：如選擇訴訟方式，雙方均應(yīng)向本協(xié)議簽訂地或工程所在地人民法院提起訴訟，任何一方提起訴訟的，另一方不得向其他法院提起訴訟。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方應(yīng)遵守相關(guān)證據(jù)規(guī)則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，但任何一方有權(quán)暫停履行，直至爭(zhēng)議解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的一切通知、文件、要求等，均應(yīng)采用書面形式，可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。通知送達(dá)后視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.利益沖突：雙方應(yīng)避免與本協(xié)議標(biāo)的或?qū)Ψ嚼娲嬖跊_突的情況，如發(fā)生潛在沖突，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取必要措施消除沖突。

8.保密條款：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后兩年。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于《施工區(qū)域示意圖》、《施工圖紙》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清單》，為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充文件