ktv股份合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX控股集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX文化娛樂有限公司

乙方地址：中國廣東省深圳市福田區(qū)深南大道1006號XX廣場12層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營的XX控股集團(tuán)有限公司，是一家專注于文化產(chǎn)業(yè)投資與運(yùn)營的企業(yè)，現(xiàn)計(jì)劃在娛樂行業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略布局，尋求優(yōu)質(zhì)的ktv項(xiàng)目進(jìn)行投資或租賃，以擴(kuò)大其業(yè)務(wù)范圍和市場影響力。

鑒于乙方擁有合法注冊的XX文化娛樂有限公司，是一家專業(yè)的ktv服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和完善的設(shè)施設(shè)備，能夠?yàn)榧追教峁└咂焚|(zhì)的娛樂服務(wù)。

基于雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢互補(bǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬通過投資或租賃方式獲取乙方的ktv項(xiàng)目，乙方同意向甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合作意向，并依據(jù)本協(xié)議約定履行相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方對娛樂行業(yè)的戰(zhàn)略拓展需求，以及乙方在ktv領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)能力。雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共贏的目標(biāo)，共同推動ktv業(yè)務(wù)的快速發(fā)展。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在ktv項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及甲方通過投資或租賃方式獲取乙方的ktv項(xiàng)目，乙方向甲方提供相關(guān)的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于場地租賃、設(shè)備維護(hù)、人員管理、市場推廣等。雙方將通過本協(xié)議約定，共同推動ktv業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共贏的目標(biāo)。本協(xié)議的范圍涵蓋ktv項(xiàng)目的投資或租賃、運(yùn)營管理、服務(wù)提供、利益分配等各個方面，雙方將嚴(yán)格依據(jù)本協(xié)議約定履行相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.**ktv項(xiàng)目**：指乙方合法擁有或有權(quán)運(yùn)營的ktv娛樂場所，包括但不限于場地、設(shè)備、設(shè)施等。

2.**投資方式**：指甲方通過出資購買乙方ktv項(xiàng)目部分或全部股權(quán)的方式獲得項(xiàng)目控制權(quán)。

3.**租賃方式**：指甲方通過支付租金的方式獲得乙方ktv項(xiàng)目一定期限內(nèi)的使用權(quán)。

4.**運(yùn)營管理服務(wù)**：指乙方提供的包括場地租賃、設(shè)備維護(hù)、人員管理、市場推廣等全方位服務(wù)。

5.**利益分配**：指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方在ktv項(xiàng)目經(jīng)營中獲得的收益按照約定比例進(jìn)行分配。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取ktv項(xiàng)目的投資收益或租賃收益，并監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理服務(wù)是否符合協(xié)議要求。

(2)甲方有權(quán)要求乙方提供ktv項(xiàng)目的相關(guān)財務(wù)報表和運(yùn)營數(shù)據(jù)，以便甲方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。

(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)或租金，并確保資金支付的及時性和合規(guī)性。

(4)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行ktv項(xiàng)目的市場推廣和業(yè)務(wù)拓展，共同提升項(xiàng)目的影響力。

(5)甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用ktv項(xiàng)目從事非法活動。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取投資款項(xiàng)或租金，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。

(2)乙方有權(quán)對ktv項(xiàng)目的運(yùn)營管理進(jìn)行全面的控制和監(jiān)督，確保項(xiàng)目的高效運(yùn)營。

(3)乙方應(yīng)提供專業(yè)的運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于場地租賃、設(shè)備維護(hù)、人員管理、市場推廣等，確保ktv項(xiàng)目的正常運(yùn)營。

(4)乙方應(yīng)定期向甲方提供ktv項(xiàng)目的財務(wù)報表和運(yùn)營數(shù)據(jù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

(5)乙方應(yīng)確保ktv項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備和人員配置符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障顧客的安全和權(quán)益。

(6)乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行ktv項(xiàng)目的市場推廣和業(yè)務(wù)拓展，共同提升項(xiàng)目的盈利能力。

(7)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用ktv項(xiàng)目從事非法活動。

(8)乙方應(yīng)確保ktv項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)和合法權(quán)益不受侵犯，并承擔(dān)因侵權(quán)行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。

(9)乙方應(yīng)建立健全的運(yùn)營管理制度，確保ktv項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。

(10)乙方應(yīng)妥善保管ktv項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備和財務(wù)資料，并在項(xiàng)目合作結(jié)束后按照本協(xié)議約定進(jìn)行移交。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

若甲方選擇投資方式，則投資總額為人民幣XXXX萬元，代表甲方對乙方ktv項(xiàng)目XX%的股權(quán)投資。若甲方選擇租賃方式，則租賃總價為人民幣XXXX萬元，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。具體價格及支付條件可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果在本協(xié)議附件中進(jìn)一步明確。

2.支付方式：

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款項(xiàng)或租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。

3.支付時間：

投資款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)一次性支付；租金應(yīng)于每年XX月XX日前支付下一年的租金，首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付。逾期支付的部分，每逾期一日，甲方應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

(1)投資或租賃款項(xiàng)支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)完成首期支付，剩余款項(xiàng)應(yīng)于XX日前付清。

(2)運(yùn)營管理服務(wù)開始節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在收到甲方全部投資款項(xiàng)或首期租金后XX日內(nèi)開始提供運(yùn)營管理服務(wù)。

(3)財務(wù)報表提供節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于每月結(jié)束后XX日內(nèi)向甲方提供上一月的財務(wù)報表。

(4)協(xié)議續(xù)期節(jié)點(diǎn)：協(xié)議到期前XX個月，雙方可協(xié)商續(xù)期事宜。若雙方未達(dá)成一致，本協(xié)議自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按時支付投資款項(xiàng)或租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

(2)甲方違反本協(xié)議約定，利用ktv項(xiàng)目從事非法活動的，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(3)甲方未按約定配合乙方進(jìn)行市場推廣或業(yè)務(wù)拓展的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的部分責(zé)任，并按未配合部分的XX%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按時提供運(yùn)營管理服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

(2)乙方提供的運(yùn)營管理服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致顧客傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按損失金額的XX%向甲方支付違約金。

(3)乙方未按約定提供財務(wù)報表或運(yùn)營數(shù)據(jù)的，每逾期一日，應(yīng)按未提供金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

(4)乙方利用ktv項(xiàng)目從事非法活動或侵犯知識產(chǎn)權(quán)的，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(5)乙方未按約定妥善保管設(shè)施設(shè)備或財務(wù)資料的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，并按損失金額的XX%向甲方支付違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總價款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除協(xié)議后果：任何一方解除協(xié)議的，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并按本協(xié)議約定進(jìn)行善后處理。違約方還應(yīng)支付違約金，并賠償守約方的實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、疫情等。

2.責(zé)任免除：

(1)若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

(2)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議，并采取措施減少損失。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

3.不可抗力證明：雙方應(yīng)各自保留不可抗力相關(guān)證據(jù)，并在協(xié)議履行完畢后XX日內(nèi)提交給對方備案。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)互相配合進(jìn)行財產(chǎn)清算。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行溝通，爭取達(dá)成一致意見。協(xié)商不成，可進(jìn)入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未果，雙方可共同申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。

3.仲裁解決：本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇向XX仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁規(guī)則參照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，任何一方可直接向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院取證，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。

5.爭議管轄：本協(xié)議約定爭議解決方式時，雙方應(yīng)明確選擇仲裁或訴訟，且不得隨意變更。若一方違反約定，對方有權(quán)選擇最有利于自己的爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址以本協(xié)議首部載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定均不生效。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，雙方可在以下情況下終止協(xié)議：

(1)協(xié)議期限屆滿且雙方未續(xù)約；

(2)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面催告XX日后仍未糾正；

(3)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序；

(4)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面約定。

6.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后XX年。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)《ktv項(xiàng)目資產(chǎn)清單及評估報告》；

(2)《運(yùn)營管理服務(wù)細(xì)則》；

(3)《投資