2025年勞動合同轉(zhuǎn)租第三方協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：[勞動者姓名]，身份證號碼：[勞動者身份證號碼]，住址：[勞動者住址]，聯(lián)系電話：[勞動者電話]乙方（次承租方）：[第三方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[第三方證件號碼]，住址/注冊地址：[第三方地址]，聯(lián)系電話：[第三方電話]鑒于甲方系依據(jù)與[用人單位名稱]（以下簡稱“原出租人”）簽訂的原租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱“原合同”）合法承租位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物性質(zhì)，如宿舍、辦公室等]（以下簡稱“租賃物”），且原出租人已同意甲方將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方使用；鑒于乙方希望承租該租賃物用于[乙方用途，需與原合同約定用途一致或相符]；甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租租賃物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條原租賃合同確認(rèn)與轉(zhuǎn)租授權(quán)1.1甲方確認(rèn)其與原出租人簽訂的原合同合法有效，并依約享有對租賃物的使用權(quán)。1.2甲方保證，其本次轉(zhuǎn)租行為已獲得原出租人的書面同意。原出租人同意的證明文件為：[原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面文件名稱及編號]，該文件已由甲方提交給乙方，或由甲方在乙方要求時提供查閱。若原出租人同意豁免原合同中關(guān)于禁止轉(zhuǎn)租的條款，該豁免內(nèi)容同樣有效。1.3甲方承諾，在本協(xié)議有效期內(nèi)，其作為租賃物的轉(zhuǎn)租方，仍根據(jù)原合同承擔(dān)對原出租人的全部義務(wù)。第二條租賃物描述2.1轉(zhuǎn)租標(biāo)的物為位于[租賃物詳細(xì)地址]的[租賃物性質(zhì)]，具體包括[詳細(xì)描述租賃范圍，如房間號、面積、附屬設(shè)施等]。2.2租賃物的現(xiàn)狀詳見本協(xié)議附件一《租賃物照片清單及狀況說明》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)租期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[期限]個月。3.2本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限不得超出原合同約定的租賃期限。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[租金金額]元/月。4.2租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期的[具體日期，如每月5日]前向甲方支付當(dāng)期租金。4.3甲方指定收款賬戶如下：開戶行：[銀行名稱及支行]，賬戶名：[甲方姓名]，賬號：[銀行賬號]。4.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例，如萬分之五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[天數(shù)，如30天]的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租用途5.1乙方承諾，將租賃物僅用于[乙方用途，需與原合同約定用途一致或相符]，不得擅自改變用途，不得利用租賃物進(jìn)行任何違法違規(guī)活動或損害公共利益。5.2乙方不得將租賃物再次轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時收取乙方支付的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。(2)保證其已獲得轉(zhuǎn)租授權(quán)，并協(xié)助乙方辦理與原出租人相關(guān)的必要手續(xù)（如轉(zhuǎn)租登記，若需）。(3)非因乙方原因，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用活動。(4)負(fù)責(zé)就租賃物與原出租人之間根據(jù)原合同產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商和處理。(5)如原出租人依據(jù)原合同約定對租賃物進(jìn)行檢查、維修、收回等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。(6)保證乙方依法享有租賃物的使用權(quán)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照約定支付租金及其他費(fèi)用。(2)負(fù)責(zé)租賃物使用期間產(chǎn)生的[明確具體費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等]，并按時足額繳納。(3)愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當(dāng)或過失造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)遵守原出租人及物業(yè)管理關(guān)于租賃物使用相關(guān)的各項規(guī)章制度。(5)未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借。(6)租賃物使用期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條維修責(zé)任7.1租賃物主體結(jié)構(gòu)及原有固定設(shè)施（非因乙方使用不當(dāng)或自然損耗）的維修責(zé)任由原出租人承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)或過失造成的租賃物及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3自然損耗的設(shè)施，由乙方提出申請，甲方（參照原合同約定）或原出租人負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，通常是乙方]承擔(dān)。7.4發(fā)生緊急維修時，甲乙雙方應(yīng)積極配合原出租人或相關(guān)單位進(jìn)行搶修，費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1租賃物使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)，并按時足額繳納至相關(guān)費(fèi)用收取方。8.2乙方應(yīng)配合甲方或原出租人進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的抄表、繳納等工作。第九條違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：(1)甲方未按約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定條件，影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)甲方違反本協(xié)議約定或原合同約定，擅自提高租金或收取其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并有權(quán)解除本協(xié)議。(3)甲方未獲得原出租人有效授權(quán)即進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或擅自變更轉(zhuǎn)租主體，本協(xié)議無效，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方的違約責(zé)任：(1)乙方逾期支付租金，除按本協(xié)議第四條約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。(3)乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(4)乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(5)乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方或原出租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。第十一條合同的變更、解除與終止11.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：(1)本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)租。(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意解除本協(xié)議。(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。(4)乙方發(fā)生本協(xié)議第九條約定的嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回租賃物。(5)甲方發(fā)生本協(xié)議第九條約定的嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。(6)原出租人根據(jù)原合同約定單方解除原合同，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議隨之解除。甲方應(yīng)將原出租人發(fā)出的解除通知及時送達(dá)乙方。11.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[天數(shù)，如15天]內(nèi)搬離租賃物，并恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并將相關(guān)鑰匙、門禁卡等交還甲方。甲方（或原出租人）應(yīng)在乙方辦結(jié)上述手續(xù)后，予以辦理退押金（如有）手續(xù)。第十二條爭議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條通知條款13.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，如3天]書面通知對方。因未及時通知而造成的損失，由未通知方承擔(dān)。13.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方在本協(xié)議中載明的地址或聯(lián)系方式。第十四條法律適用14.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條其他15.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。15.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.4本協(xié)議一式[份數(shù)，如三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如一]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如一份]，[如有第三方或原出租人