外墻防脫水泥施工綜合技術(shù)方案一、工程概況與施工目標(biāo)（一）工程基本參數(shù)本工程為框架結(jié)構(gòu)住宅樓外墻改造項(xiàng)目，建筑總高度58.6m，外墻面積約8600㎡，設(shè)計(jì)使用年限25年。原墻面存在空鼓、開裂、滲漏等質(zhì)量缺陷，需采用防脫水泥體系進(jìn)行全面翻新處理。施工范圍包括東、西、南、北四個(gè)立面，其中臨街面（南面）為重點(diǎn)施工區(qū)域，需滿足更高的抗?jié)B和裝飾要求。（二）防脫技術(shù)指標(biāo)粘結(jié)強(qiáng)度：標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)28天后≥1.5MPa（檢測(cè)依據(jù)GB/T25181-2019）抗?jié)B性能：0.3MPa水壓下30min無滲漏抗裂要求：抹面層收縮率≤0.15%，允許裂縫寬度＜0.05mm耐候性能：-30℃~70℃溫度循環(huán)50次無起砂、剝落現(xiàn)象施工環(huán)境：作業(yè)面溫度5℃~35℃，相對(duì)濕度≤85%，風(fēng)力＜5級(jí)二、材料體系與技術(shù)參數(shù)（一）基層處理材料材料名稱型號(hào)規(guī)格主要性能指標(biāo)用量指標(biāo)混凝土界面劑JCTA-400剪切粘結(jié)強(qiáng)度≥1.0MPa，表干時(shí)間2h0.3kg/㎡外墻專用膩?zhàn)覻N-802耐水性96h無異常，柔韌性直徑50mm無裂紋1.5kg/㎡裂縫修補(bǔ)膠EP-100拉伸強(qiáng)度≥15MPa，彈性模量2.5GPa0.8kg/m（裂縫）（二）防脫水泥體系復(fù)合水泥基材料：P.O42.5R水泥+超細(xì)礦粉（摻量20%）+硅灰（摻量5%），配置成C30強(qiáng)度等級(jí)的干混砂漿抗裂增強(qiáng)材料：鍍銅鋼絲網(wǎng)：絲徑0.8mm，孔徑12.7×12.7mm，重量≥1.2kg/㎡耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布：?jiǎn)挝幻娣e質(zhì)量≥160g/㎡，耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力保留率≥90%功能性添加劑：聚丙烯纖維：長(zhǎng)度12mm，摻量0.9kg/m3可再分散乳膠粉：VAE型，摻量8%（占膠凝材料）木質(zhì)素磺酸鈣減水劑：摻量0.25%，減水率≥12%（三）罩面防護(hù)材料彈性防水涂料：?jiǎn)谓M分聚氨酯，固含量≥92%，拉伸強(qiáng)度≥2.0MPa，斷裂伸長(zhǎng)率≥400%外墻專用底漆：水性丙烯酸型，附著力≥1級(jí)，耐堿性48h無異常質(zhì)感面漆：仿石多彩涂料，耐人工氣候老化500h，失光率≤15%三、施工準(zhǔn)備與資源配置（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙深化：完成外墻分格設(shè)計(jì)、伸縮縫布置、滴水線構(gòu)造等節(jié)點(diǎn)詳圖，編制《防脫水泥施工節(jié)點(diǎn)大樣圖》技術(shù)交底：組織三級(jí)交底（項(xiàng)目總工→施工員→作業(yè)班組），重點(diǎn)明確：不同基層（混凝土/砌塊）的處理差異鋼絲網(wǎng)固定的間距要求（≤300mm）分層抹灰的厚度控制（每層≤10mm）樣板施工：在西立面選取20㎡試驗(yàn)區(qū)域，按"三檢制"標(biāo)準(zhǔn)完成樣板施工，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后作為后續(xù)施工標(biāo)準(zhǔn)（二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備作業(yè)平臺(tái)：采用落地式腳手架，搭設(shè)高度超出作業(yè)面1.8m，步距1.5m，立桿間距1.2m×1.2m腳手板滿鋪率100%，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿及18cm擋腳板每個(gè)作業(yè)面配備2個(gè)滅火器，設(shè)置安全警示標(biāo)志測(cè)量放線：采用全站儀建立立面控制網(wǎng)，誤差控制在±3mm內(nèi)彈出水平控制線（每2m一道）、垂直控制線（每5m一道）標(biāo)記門窗洞口、空調(diào)板等特殊部位的控制線（三）資源配置計(jì)劃人力資源：管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理1人、施工員2人、質(zhì)量員1人、安全員1人作業(yè)人員：基層處理組12人、抹灰組20人、涂裝組15人、普工8人機(jī)械設(shè)備：主要設(shè)備：砂漿攪拌機(jī)2臺(tái)（350L）、高壓水槍4臺(tái)、墻面打磨機(jī)6臺(tái)、吊籃8臺(tái)檢測(cè)工具：粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)儀、抗裂性試驗(yàn)儀、含水率測(cè)定儀各1臺(tái)材料儲(chǔ)備：建立300㎡專用材料倉(cāng)庫(kù)，設(shè)置防潮墊層（高度30cm）水泥基材料保質(zhì)期控制在3個(gè)月內(nèi)，進(jìn)場(chǎng)后每50t進(jìn)行一次抽樣送檢四、施工工藝流程（一）基層處理階段表面清理：機(jī)械打磨：使用120目砂紙輪清除浮漿、脫模劑，露出新鮮混凝土面高壓沖洗：采用2.5MPa高壓水槍清理粉塵，油污部位用10%草酸溶液擦洗缺陷修復(fù)：對(duì)≥5mm的孔洞采用膨脹混凝土（摻量10%UEA）分層填塞裂縫處理：V型切割：沿裂縫走向切割成寬10mm、深15mm的V型槽界面處理：槽內(nèi)涂刷環(huán)氧基液，用量0.2kg/m分層灌注：采用修補(bǔ)膠連續(xù)灌注，間隔20min振搗一次，表面粘貼100mm寬抗裂膠帶界面增強(qiáng)：噴毛處理：混凝土墻面采用界面劑+石英砂（40目）機(jī)械噴毛，覆蓋率≥80%涂刷養(yǎng)護(hù)：砌塊墻面分兩遍涂刷界面劑，間隔時(shí)間≥4h，表干后灑水養(yǎng)護(hù)3d（二）增強(qiáng)體系施工鋼絲網(wǎng)安裝：固定方式：采用φ8膨脹螺栓@300mm×300mm梅花形布置，螺栓埋深≥50mm搭接要求：橫向搭接100mm，縱向搭接80mm，搭接處螺栓加密至@150mm收邊處理：門窗洞口處翻邊150mm，陰陽角處做成半徑50mm的圓弧過渡網(wǎng)格布鋪設(shè)：鋪貼順序：先門窗洞口，后大墻面；先陰陽角，后平面搭接寬度：縱向80mm，橫向100mm，嚴(yán)禁干搭接壓邊處理：埋入膩?zhàn)訉由疃取?mm，外露部分≤0.5mm（三）防脫水泥施工分層抹灰工藝：打底找平層：厚度8mm，采用刮尺雙向刮平，初凝前用木抹子搓毛過渡層：厚度5mm，摻入聚丙烯纖維，機(jī)械噴涂抹灰，壓力控制在0.4MPa面層：厚度3mm，使用不銹鋼抹刀壓光，表面平整度誤差≤2mm/2m特殊部位處理：窗臺(tái)部位：做出20mm坡度，鷹嘴高度15mm，下部設(shè)置30mm寬滴水槽伸縮縫：采用20mm寬PVc分隔條，內(nèi)嵌發(fā)泡聚乙烯棒（直徑15mm）+密封膠填充空調(diào)板：根部設(shè)置50mm高混凝土翻邊，表面做防水增強(qiáng)層養(yǎng)護(hù)制度：保濕養(yǎng)護(hù)：抹灰完成12h后覆蓋土工布，灑水頻率保持表面濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)周期：普通部位7d，高溫季節(jié)（＞30℃）延長(zhǎng)至10d溫度控制：冬季施工采用50℃以下溫水拌合，摻加3%防凍劑（-5℃以上）（四）防護(hù)涂裝施工防水涂層：噴涂工藝：空氣噴涂，壓力0.3~0.4MPa，噴嘴直徑2.0mm，濕膜厚度≥1.2mm分層施工：底漆1道（0.2kg/㎡），中涂2道（0.4kg/㎡·道），面涂1道（0.3kg/㎡）節(jié)點(diǎn)增強(qiáng)：陰陽角、管根部位加鋪150mm寬無紡布，涂刷量增加30%質(zhì)感涂裝：基層要求：含水率≤10%，pH值≤10，表面平整度≤3mm/2m施工參數(shù)：噴槍距離50cm，角度45°，氣壓0.5MPa，花紋粒徑控制在3~5mm罩面處理：多彩涂層完全干燥后（≥48h），滾涂水性罩光漆，用量0.25kg/㎡五、質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）過程質(zhì)量控制基層處理驗(yàn)收：表面平整度：2m靠尺檢查≤4mm粘結(jié)強(qiáng)度：每500㎡抽查1點(diǎn)，最小值≥0.3MPa含水率檢測(cè)：采用碳化深度法，讀數(shù)≤10%抹灰層控制要點(diǎn)：厚度監(jiān)測(cè)：采用針測(cè)法，每層厚度誤差控制在±1mm空鼓檢查：使用250g小錘敲擊，空鼓面積≤5%且單個(gè)空鼓≤100c㎡養(yǎng)護(hù)記錄：每日測(cè)溫3次，保證養(yǎng)護(hù)期間表面溫度不低于5℃（二）分項(xiàng)工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：鋼絲網(wǎng)錨固力測(cè)試：隨機(jī)抽取3%錨固件做拉拔試驗(yàn)，抗拔力≥0.8kN界面處理質(zhì)量：采用附著力劃格法，切割間距2mm，無涂層脫落防水節(jié)點(diǎn)：進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，滲水量≤0.05L/㎡·h竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：外觀質(zhì)量：色澤均勻，無流墜、疙瘩，分格條順直（偏差≤2mm）性能檢測(cè)：每1000㎡取3組試塊，進(jìn)行抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B性檢測(cè)整體效果：立面垂直度≤3mm，陰陽角方正≤3mm，接縫高低差≤1mm六、安全文明施工管理（一）高空作業(yè)防護(hù)吊籃安全裝置：雙重制動(dòng)系統(tǒng)：電磁制動(dòng)+手動(dòng)剎車，制動(dòng)距離≤150mm超載保護(hù)：額定載荷800kg，設(shè)置1.2倍超載報(bào)警安全繩配置：獨(dú)立于吊籃的防墜安全繩，配備緩沖器（有效長(zhǎng)度1.5m）臨邊防護(hù)措施：作業(yè)層設(shè)置1.8m高防護(hù)欄桿，底部設(shè)20cm擋腳板水平安全網(wǎng)：每隔10m設(shè)置一道，網(wǎng)目密度≥2000目/100c㎡交叉作業(yè)：上下層之間設(shè)置5m寬水平防護(hù)隔離帶（二）材料安全管理危險(xiǎn)品存放：油漆、稀料等易燃品設(shè)置專用庫(kù)房，與火源保持30m距離配備防爆型照明設(shè)備，設(shè)置防靜電接地裝置（接地電阻≤4Ω）粉塵控制：切割作業(yè)配備除塵裝置，粉塵濃度≤2mg/m3水泥攪拌站設(shè)置全封閉罩棚，安裝PM10在線監(jiān)測(cè)儀（三）文明施工要求噪聲控制：施工時(shí)間限制：7:00-12:00，14:00-20:00，晝間噪聲≤70dB高噪聲設(shè)備：設(shè)置隔音棚（降噪量≥25dB），與居民區(qū)保持50m距離廢棄物處理：建筑垃圾分類：設(shè)置可回收、有毒有害、建筑垃圾三類收集點(diǎn)危險(xiǎn)廢物：廢油漆桶交由有資質(zhì)單位處理，轉(zhuǎn)移聯(lián)單保存3年七、施工進(jìn)度計(jì)劃與保障措施（一）進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)施工階段計(jì)劃工期關(guān)鍵控制節(jié)點(diǎn)資源保障基層處理15d界面劑施工完成高壓水槍4臺(tái)，打磨機(jī)6臺(tái)增強(qiáng)體系10d鋼絲網(wǎng)安裝驗(yàn)收膨脹螺栓5萬套，安裝工8人抹灰施工25d罩面完成50%砂漿攪拌機(jī)2臺(tái)，抹灰工20人涂裝工程20d防水驗(yàn)收噴涂設(shè)備6套，涂裝工15人（二）進(jìn)度保障措施材料供應(yīng)：建立3d材料預(yù)警機(jī)制，庫(kù)存量不得低于單日用量的5倍特殊材料（如進(jìn)口涂料）提前45d訂貨，設(shè)置10%備用量技術(shù)保障：成立技術(shù)攻關(guān)小組，解決復(fù)雜節(jié)點(diǎn)施工難題（如女兒墻泛水）編制季節(jié)性施工預(yù)案：雨季施工配備防雨棚（覆蓋率100%），冬季采用電伴熱養(yǎng)護(hù)應(yīng)急措施：備用電源：配置200kW柴油發(fā)電機(jī)，保證停電時(shí)養(yǎng)護(hù)設(shè)備正常運(yùn)行勞動(dòng)力儲(chǔ)備：與3家勞務(wù)公司簽訂應(yīng)急用工協(xié)議，可隨時(shí)調(diào)用50人應(yīng)急隊(duì)伍八、質(zhì)量通病防治專項(xiàng)措施（一）空鼓脫落防治材料控制：水泥基材料：每批次進(jìn)行流動(dòng)度測(cè)試，初始流動(dòng)度≥180mm，2h損失率≤30mm界面處理：采用"一噴二刮三養(yǎng)護(hù)"工藝，確保界面劑滲透深度≥3mm施工控制：分層厚度：嚴(yán)格控制單次抹灰厚度≤10mm，間隔時(shí)間≥24h環(huán)境監(jiān)測(cè)：配備溫濕度自動(dòng)記錄儀，超標(biāo)時(shí)立即啟動(dòng)預(yù)警機(jī)制（二）裂縫控制技術(shù)材料改進(jìn)：采用低收縮水泥體系：總收縮率≤300με（28d）摻加聚丙烯纖維：體積摻量0.15%，纖維分散率≥95%構(gòu)造措施：分格縫設(shè)置：水平縫間距≤6m，垂直縫間距≤4m，縫寬10mm轉(zhuǎn)角加強(qiáng)：在門窗洞口四角設(shè)置45°方向加強(qiáng)網(wǎng)（每邊長(zhǎng)度300mm）（三）滲漏防治體系多道設(shè)防：結(jié)構(gòu)自防水：混凝土抗?jié)B等級(jí)≥P6材料防水：防水層厚度≥1.5mm，與基層粘結(jié)強(qiáng)度≥0.8MPa節(jié)點(diǎn)防水：窗洞口：設(shè)置三道密封（內(nèi)側(cè)密封膠+窗臺(tái)防水砂漿+外側(cè)耐候膠）預(yù)埋件：采用止水環(huán)+防水砂漿二次封堵工藝，周邊50mm范圍做增強(qiáng)層九、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與資料歸檔（一）驗(yàn)收規(guī)范依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018《外墻外保溫工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ144-2019《水泥砂漿防水層技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008（二）竣工資料要求技術(shù)資料：材料出廠合格證、性能檢