后湖幕墻清洗施工方案一、工程概況1.1項目背景本項目為后湖區(qū)域商業(yè)綜合體幕墻清洗工程，建筑總高度120米，幕墻總面積約15000平方米，包含玻璃幕墻、鋁板幕墻及石材幕墻三種類型。建筑主體共32層，其中裙樓4層，塔樓28層，幕墻設(shè)計采用單元式玻璃幕墻體系，局部點(diǎn)綴金屬裝飾線條，具有較高的建筑美學(xué)要求。1.2工程范圍塔樓東、南、西、北四個立面幕墻清洗裙樓沿街立面幕墻清洗屋頂設(shè)備層外圍幕墻清洗幕墻開啟扇、窗臺板等附屬構(gòu)件清潔1.3工程特點(diǎn)建筑高度超過100米，需采用高空作業(yè)設(shè)備幕墻玻璃存在鍍膜層，需使用專用清潔劑建筑轉(zhuǎn)角部位較多，增加作業(yè)難度部分區(qū)域存在造型線條，需特殊處理二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員熟悉建筑圖紙，編制詳細(xì)作業(yè)指導(dǎo)書對幕墻材質(zhì)進(jìn)行抽樣檢測，確定清潔劑兼容性劃分6個作業(yè)分區(qū)，制定流水作業(yè)計劃編制特殊部位處理方案（轉(zhuǎn)角、造型、開啟扇）2.2設(shè)備準(zhǔn)備設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量用途雙籠施工電梯SC200/2001臺人員垂直運(yùn)輸高空作業(yè)吊籃ZLP6308臺立面作業(yè)平臺高壓清洗機(jī)220V/1500W4臺幕墻沖洗吸水吸塵器1800W4臺污水回收玻璃刮水器50cm鋁合金桿20套玻璃清潔伸縮桿6米碳纖維10根高處清潔測風(fēng)儀量程0-20m/s2臺風(fēng)速監(jiān)測2.3材料準(zhǔn)備中性玻璃清潔劑：pH值7-8，500L專用鍍膜玻璃清洗劑：300L無絨清潔布：500塊超細(xì)纖維擦拭布：300塊橡膠刮水條：100條（備用）安全帶：30條（含備用）安全繩：50m/條，20條警示帶：1000m2.4人員準(zhǔn)備崗位人數(shù)職責(zé)資質(zhì)要求項目經(jīng)理1人全面管理注冊建造師證安全負(fù)責(zé)人1人安全監(jiān)督安全員C證技術(shù)負(fù)責(zé)人1人技術(shù)指導(dǎo)工程師職稱作業(yè)班組長3人現(xiàn)場組織高空作業(yè)證高空作業(yè)工24人幕墻清洗高空作業(yè)證地面輔助工6人材料運(yùn)輸健康證設(shè)備維護(hù)工2人設(shè)備保障電工證三、主要施工方法3.1施工流程現(xiàn)場勘查→2.安全防護(hù)搭設(shè)→3.設(shè)備安裝調(diào)試→4.局部試清洗→5.全面清洗→6.質(zhì)量檢查→7.設(shè)備拆除→8.場地清理3.2玻璃幕墻清洗工藝3.2.1常規(guī)玻璃清洗預(yù)沖洗：使用高壓清洗機(jī)（壓力0.8MPa）沖洗表面浮塵清潔劑涂抹：采用噴霧器均勻噴灑中性清潔劑擦洗：使用無絨布包裹海綿塊進(jìn)行橫向擦洗刮水：玻璃刮水器按"一刮到底"原則操作，傾角45°精擦：超細(xì)纖維布擦拭邊框及殘留水痕3.2.2鍍膜玻璃清洗專用低堿性清洗劑（pH≤8）禁止使用高壓水槍直接沖洗采用"濕擦+立即吸干"工藝禁用硬質(zhì)刮板接觸鍍膜層3.3金屬幕墻清洗工藝表面除塵：軟毛刷清除凹槽灰塵稀釋清潔劑（1:10兌水）軟布擦拭，避免產(chǎn)生劃痕清水沖洗后立即用干布吸干轉(zhuǎn)角部位使用專用小刮板處理3.4石材幕墻清洗工藝先做石材防水性測試使用石材專用中性清潔劑禁止使用酸性或堿性清潔劑采用"局部擦拭+整體沖洗"方式重點(diǎn)處理接縫處污漬3.5特殊部位處理3.5.1開啟扇清洗關(guān)閉并鎖定開啟扇周邊縫隙使用軟毛刷清潔玻璃內(nèi)外側(cè)分別清洗密封條專用清潔劑擦拭3.5.2裝飾線條處理拆除可拆卸裝飾條單獨(dú)清洗固定線條采用"包裹式"擦拭法使用小口徑噴槍沖洗凹槽氣泵吹干殘留水分四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)玻璃表面：無明顯污漬、水痕、手印，倒影清晰金屬表面：無劃痕、無殘留清潔劑，光澤均勻石材表面：無變色、無水印，接縫干凈整體外觀：距幕墻3米處目視無明顯污漬清潔合格率：≥98%4.2驗收程序班組自檢：每完成一個作業(yè)面進(jìn)行自檢項目部檢查：每日完工進(jìn)行分區(qū)檢查監(jiān)理驗收：整體完工后組織正式驗收驗收工具：5米檢測尺、照度計（檢測反光均勻性）4.3質(zhì)量記錄《幕墻清洗檢查記錄表》（按分區(qū)填寫）《特殊部位處理驗收單》《清潔劑使用記錄》《質(zhì)量問題整改單》五、安全保證措施5.1高空作業(yè)安全作業(yè)人員必須持證上崗，崗前安全培訓(xùn)不少于8學(xué)時吊籃使用前進(jìn)行荷載試驗（1.2倍額定荷載）雙保險制度：安全帶+安全繩獨(dú)立固定作業(yè)時風(fēng)速超過10.8m/s（6級風(fēng)）立即停止作業(yè)夜間及惡劣天氣嚴(yán)禁施工5.2用電安全施工用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)配電箱安裝漏電保護(hù)器（30mA/0.1s）電動工具使用前進(jìn)行絕緣檢測電纜架空高度≥2.5m，嚴(yán)禁拖地雨天停止一切帶電作業(yè)5.3現(xiàn)場防護(hù)作業(yè)區(qū)下方設(shè)置3米寬警戒區(qū)，拉設(shè)警示帶出入口搭設(shè)防護(hù)棚（寬度4m，高度2.5m）夜間設(shè)置紅色警示燈（間隔5m）配備消防器材：ABC干粉滅火器10具現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志20塊5.4應(yīng)急預(yù)案5.4.1高空墜落應(yīng)急處置立即停止作業(yè)，啟動應(yīng)急小組現(xiàn)場急救：檢查呼吸心跳，實施初步救治撥打120，同時組織車輛備用保護(hù)現(xiàn)場，上報相關(guān)部門5.4.2吊籃故障應(yīng)急處置吊籃卡滯：立即啟動手動下降裝置鋼絲繩斷裂：啟動安全鎖，人員保持冷靜電氣故障：切斷電源，使用備用電源下降六、施工進(jìn)度計劃6.1進(jìn)度安排（總工期15天）第1-2天：施工準(zhǔn)備及設(shè)備安裝第3-5天：裙樓幕墻清洗（4層以下）第6-12天：塔樓幕墻清洗（5-32層）A區(qū)（東面）：6-8天B區(qū)（南面）：7-9天C區(qū)（西面）：10-12天D區(qū)（北面）：8-10天第13-14天：局部整改及驗收第15天：設(shè)備拆除及場地清理6.2進(jìn)度保證措施采用三班制作業(yè)（8:00-12:00,13:00-17:00,18:00-22:00）備用設(shè)備保障：額外配置2臺吊籃應(yīng)對故障材料儲備充足：清潔劑儲備量滿足1.5倍用量雨天備用方案：提前搶工關(guān)鍵線路工作每日進(jìn)度碰頭會，及時調(diào)整計劃七、環(huán)境保護(hù)措施7.1廢水處理設(shè)置三級沉淀池（10m3）處理清洗廢水配備污水回收裝置，回收率≥80%廢水經(jīng)檢測pH值6-9方可排放禁止油污、清潔劑直接排入市政管網(wǎng)7.2廢棄物管理廢棄清潔劑容器集中回收，交由專業(yè)公司處理廢抹布、手套等分類存放，日產(chǎn)日清施工垃圾回收率100%，可回收率≥80%設(shè)置垃圾分類收集點(diǎn)（可回收、有害、其他）7.3噪聲控制控制作業(yè)時間：7:00-22:00，避免夜間施工高噪聲設(shè)備采取減振措施（如加裝隔音罩）敏感區(qū)域設(shè)置聲屏障（降噪量≥20dB）設(shè)備定期維護(hù)，保持低噪聲運(yùn)行八、成品保護(hù)措施8.1幕墻保護(hù)禁止使用硬質(zhì)工具直接接觸幕墻表面清潔劑使用前進(jìn)行小面積測試作業(yè)人員鞋具采用軟底鞋，避免劃傷吊籃與幕墻接觸部位設(shè)置橡膠緩沖墊8.2周邊設(shè)施保護(hù)地面鋪裝覆蓋防水帆布（厚度≥0.5mm）綠化帶設(shè)置防護(hù)欄（高度1.2m）出入口設(shè)置臨時雨棚，防止滴水空調(diào)外機(jī)、燈具等設(shè)備可拆卸保護(hù)8.3交叉作業(yè)保護(hù)與其他工序錯開作業(yè)時間設(shè)置隔離區(qū)，防止墜物傷害作業(yè)面下方禁止堆放材料每日完工清理散落物九、管理體系9.1組織架構(gòu)項目經(jīng)理→技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人→作業(yè)班組、設(shè)備組、后勤組9.2管理制度每日班前安全技術(shù)交底制度設(shè)備定期檢查維護(hù)制度（日檢、周檢）質(zhì)量"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）安全生產(chǎn)責(zé)任制（全員簽訂責(zé)任書）應(yīng)急預(yù)案演練制度（每周一次桌面演練）9.3資料管理施工日志（每日記錄天氣、進(jìn)度、安全情況）質(zhì)量檢查記錄（分區(qū)存檔）設(shè)備運(yùn)行記錄（每臺設(shè)備單獨(dú)建檔）人員考勤及培訓(xùn)記錄驗收資料（含影像資料）十、注意事項作業(yè)人員嚴(yán)禁酒后上崗，嚴(yán)禁在吊籃內(nèi)嬉戲打鬧清潔劑必須密封儲存，遠(yuǎn)離火源遇雷電、暴雨等惡劣天氣立即停止作業(yè)作業(yè)時發(fā)現(xiàn)幕墻損壞立即上報，不得擅自處理夜間作業(yè)必須保證充足照明（照度≥50lux）嚴(yán)禁向下拋擲任何物品，工具必須系防墜繩清洗作業(yè)不得影響建筑正常使用（如營業(yè)時間）施工期間保持