標準場地租賃使用協(xié)議模板一、協(xié)議當(dāng)事人甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________（注：填寫固定電話或公司聯(lián)絡(luò)號碼，不含個人手機號）乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________（注：填寫固定電話或公司聯(lián)絡(luò)號碼，不含個人手機號）二、租賃場地基本信息1.場地位置：甲方將位于________________________（詳細地址）的場地出租給乙方使用，場地建筑面積約為____平方米（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如1234㎡）。2.場地用途：乙方承諾租賃該場地用于________________________（如商業(yè)經(jīng)營、辦公、活動舉辦等，需符合法律法規(guī)及甲方管理要求）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止（注：年份用4位數(shù)字，月份、日期用2位數(shù)字，如2023年01月01日）。2.續(xù)租：租賃期滿前____日（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如30日），乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。3.提前終止：若因特殊情況需提前終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前____日（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如30日）書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可解除協(xié)議，相關(guān)費用按實際使用天數(shù)結(jié)算。四、租賃費用及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣____元（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如9999元），租賃期內(nèi)租金標準____（如“保持不變”或“每年遞增__%”，遞增比例不超過4位，如5%）。2.支付周期：乙方應(yīng)按____（如月、季、年）支付租金，首次租金應(yīng)于協(xié)議簽訂后____日內(nèi)（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如3日）支付，后續(xù)租金支付時間為每周期開始前____日（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如5日）。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（注：填寫不超過4位的數(shù)字），作為場地完好及履約的擔(dān)保。租賃期滿或協(xié)議終止后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如7日）無息退還押金。4.逾期責(zé)任：乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如0.5%）向甲方支付違約金；逾期超過____日（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如15日）的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定向乙方交付符合使用要求的場地，保證場地產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，且能正常使用。2.甲方負責(zé)場地公共區(qū)域的維護、維修（如建筑結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施等），但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，但不得非法干涉乙方的合法經(jīng)營活動。4.甲方應(yīng)按約定收取租賃費用，在乙方無違約的情況下，不得擅自提高租金或單方解除協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定用途使用場地，享有場地的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。3.乙方應(yīng)愛護場地及附屬設(shè)施，合理使用并承擔(dān)日常維護責(zé)任（如自用區(qū)域的設(shè)施維護）。因乙方原因造成場地或設(shè)施損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押給第三方，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或進行裝修改造（如需裝修，應(yīng)提前提交方案并經(jīng)甲方書面同意）。5.乙方應(yīng)遵守甲方的場地管理規(guī)定（如營業(yè)時間、衛(wèi)生要求、安全制度等），自行承擔(dān)場地使用過程中的安全責(zé)任（如消防安全、人員安全等），不得從事違法違規(guī)活動。六、場地使用規(guī)則1.營業(yè)時間：乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間，如需調(diào)整應(yīng)提前書面申請并經(jīng)甲方同意。2.噪音與環(huán)境：乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營或活動產(chǎn)生的噪音、廢棄物等應(yīng)符合環(huán)保要求，不得干擾周邊正常秩序，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全管理：乙方應(yīng)按規(guī)定配備消防設(shè)施，遵守用電、用火安全規(guī)范，嚴禁在場地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。4.禁止行為：乙方不得在場地內(nèi)從事賭博、傳銷、色情交易等違法活動，不得存放違法物品，否則甲方有權(quán)立即解除協(xié)議并報相關(guān)部門處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按約定交付場地、擅自提高租金或無正當(dāng)理由提前收回場地，應(yīng)退還乙方已付的相關(guān)費用，并按____元（注：填寫不超過4位的數(shù)字）向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約：若乙方拖欠租金或費用超過____日（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如15日），或擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、損壞場地設(shè)施且拒不整改的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金（按未付金額的____%計算，注：填寫不超過4位的數(shù)字）。乙方因違法經(jīng)營或違規(guī)使用場地給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或選擇提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決）。九、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如2份），甲乙雙方各執(zhí)____份（注：填寫不超過4位的數(shù)字，如1份），具有同等法律效力。2.補充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3.不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.通知與送達