場(chǎng)地租憑合同解除協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《場(chǎng)地租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定甲方將位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就提前解除該場(chǎng)地租賃合同相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃場(chǎng)地情況1.場(chǎng)地位置：該租賃場(chǎng)地位于[場(chǎng)地所在省份][場(chǎng)地所在城市][場(chǎng)地所在區(qū)域][詳細(xì)街道及門牌號(hào)]，具體位置可參照雙方簽訂原租賃合同時(shí)所附的場(chǎng)地平面圖（附件一）。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變。4.場(chǎng)地附屬設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)包含以下附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件二《場(chǎng)地附屬設(shè)施設(shè)備清單》）：房屋建筑：包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻面、屋頂?shù)?。水電設(shè)施：水電線路、水表、電表等。消防設(shè)施：消防栓、滅火器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。其他設(shè)施：如電梯、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備等。（二）租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方按照原租賃合同約定，租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[已支付租金的截止日期]，尚欠租金人民幣[X]元（如有）。二、合同解除（一）解除時(shí)間雙方一致同意，原《場(chǎng)地租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。自合同解除之日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商，因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、甲方場(chǎng)地規(guī)劃變更等]，導(dǎo)致原租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方同意提前解除合同。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方支付尚欠的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用（如有）。如乙方在租賃期間造成場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租賃保證金人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的工商、稅務(wù)等注銷或變更手續(xù)（如有）。對(duì)乙方在租賃期間的商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金。在交還租賃場(chǎng)地前，有權(quán)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)遵守原租賃合同及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。支付尚欠的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用（如有）至場(chǎng)地交還之日。清理場(chǎng)地內(nèi)的所有物品，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（如有必要）。配合甲方辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的工商、稅務(wù)等注銷或變更手續(xù)（如有）。四、場(chǎng)地交還（一）交還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。（二）交還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。2.場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生應(yīng)符合甲方的要求，乙方應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的所有垃圾和雜物。3.乙方應(yīng)將場(chǎng)地的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。（三）驗(yàn)收甲方在收到乙方交還的場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合交還標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或整改，甲方有權(quán)自行修復(fù)或整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)在場(chǎng)地交還之日前，支付尚欠的租金人民幣[X]元（如有）。如乙方已多支付租金，甲方應(yīng)在場(chǎng)地驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)將多支付的租金退還乙方。（二）其他費(fèi)用結(jié)算1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付至場(chǎng)地交還之日的水電費(fèi)。雙方應(yīng)在場(chǎng)地交還時(shí)進(jìn)行抄表確認(rèn)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將水電費(fèi)支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定支付至場(chǎng)地交還之日的物業(yè)費(fèi)。如乙方已多支付物業(yè)費(fèi)，甲方應(yīng)在場(chǎng)地驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)將多支付的物業(yè)費(fèi)退還乙方。（三）保證金退還甲方應(yīng)在場(chǎng)地驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，將租賃保證金人民幣[X]元退還乙方。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金或多支付的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常使用場(chǎng)地或影響乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付尚欠的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方造成場(chǎng)地或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，按照原地址和方式送達(dá)的通知