土地出讓補(bǔ)充合同范本甲方（出讓方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）簽訂了《土地出讓合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地出讓事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置該土地位于[詳細(xì)地理位置描述，包括所在行政區(qū)、街道、門牌號等]，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）土地面積經(jīng)雙方重新測量并確認(rèn)，該土地的實際面積為[X]平方米，較原合同約定面積增加（或減少）了[X]平方米。（三）土地用途該土地用途仍為[原合同約定的土地用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（四）土地現(xiàn)狀該土地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述土地的現(xiàn)狀，如是否平整、是否有建筑物或其他附著物等]，甲方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂后[X]日內(nèi)，按照現(xiàn)狀向乙方交付該土地。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充合同的約定收取土地出讓金及相關(guān)費用。監(jiān)督乙方按照本補(bǔ)充合同及原合同的約定使用土地。在乙方違反本補(bǔ)充合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保該土地的出讓符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，擁有合法的出讓權(quán)。按照本補(bǔ)充合同約定的時間和方式向乙方交付該土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。向乙方提供與該土地相關(guān)的資料和文件，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計條件等。保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充合同及原合同的約定使用該土地，享有該土地的使用權(quán)。在符合國家法律法規(guī)和本補(bǔ)充合同約定的前提下，有權(quán)對該土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。要求甲方按照本補(bǔ)充合同的約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充合同的約定支付土地出讓金及相關(guān)費用。嚴(yán)格按照本補(bǔ)充合同及原合同約定的土地用途和規(guī)劃設(shè)計條件使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。在開發(fā)建設(shè)過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，辦理各項審批手續(xù)，確保工程質(zhì)量和安全。按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費。三、土地出讓金及支付方式（一）土地出讓金調(diào)整鑒于該土地實際面積較原合同約定面積增加（或減少）了[X]平方米，雙方同意對土地出讓金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的土地出讓金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付調(diào)整后的土地出讓金：1.本補(bǔ)充合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余土地出讓金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方交付土地后[X]日內(nèi)支付完畢。（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定的時間和金額支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同及原合同，乙方已支付的土地出讓金不予退還，并承擔(dān)給甲方造成的損失。四、土地交付（一）交付時間甲方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付情況。（二）交付條件甲方交付的土地應(yīng)符合以下條件：1.土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.土地已達(dá)到本補(bǔ)充合同約定的現(xiàn)狀條件。3.甲方已完成與該土地相關(guān)的拆遷、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎ㄈ缬校?。（三）逾期交付?zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同及原合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地出讓金，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔(dān)給乙方造成的損失。五、土地使用期限該土地的使用期限自土地使用權(quán)登記之日起計算，使用期限為[X]年，與原合同約定的使用期限一致。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本補(bǔ)充合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照本補(bǔ)充合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同及原合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地出讓金，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時承擔(dān)給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本補(bǔ)充合同約定的義務(wù)，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同及原合同，無償收回該土地，乙方已支付的土地出讓金不予退還，并承擔(dān)給甲方造成的損失。2.乙方未按照本補(bǔ)充合同約定的時間和金額支付相關(guān)稅費的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金和罰款等費用。七、爭議解決本補(bǔ)充合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律