外墻掛件維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有需要維修的外墻掛件，乙方具備外墻掛件維修的專業(yè)能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就外墻掛件維修事宜達成如下協議：一、維修項目概況（一）維修地點甲方指定的位于[具體地址]的建筑物外墻掛件。（二）維修內容1.對建筑物外墻所有掛件進行全面檢查，包括但不限于掛件的連接部位、結構完整性、表面狀況等。2.修復或更換損壞、變形、腐蝕的掛件部件，確保掛件的結構安全和穩(wěn)定性。3.對掛件進行清潔、除銹、防腐處理，提高掛件的耐久性和美觀度。4.對維修后的掛件進行調試和測試，確保其正常運行和使用。（三）維修標準1.乙方應按照國家和地方相關標準、規(guī)范以及行業(yè)通行做法進行維修，確保維修質量符合安全和使用要求。2.維修后的外墻掛件應能夠承受設計規(guī)定的荷載，連接牢固，無松動、變形、裂縫等缺陷。3.防腐處理應達到規(guī)定的防腐等級，表面涂層均勻、光滑，無漏涂、流墜等現象。二、合同期限（一）開工日期本合同維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應在[具體竣工日期]前完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于乙方的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等所有與維修工程相關的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部維修工作并經甲方驗收合格后，甲方應在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質量保證期屆滿后無質量問題的情況下，甲方應在[具體日期]內一次性支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行維修。有權要求乙方提供維修工程的相關資料和報告，包括但不限于維修方案、施工記錄、檢驗報告等。對維修工程質量有異議時，有權要求乙方進行整改或重新維修。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工現場的水電供應、臨時設施搭建等。協調與其他相關單位或人員的關系，確保維修工程順利進行。按照乙方的要求提供與維修工程有關的資料和信息。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供必要的施工條件和協助。在維修過程中，如發(fā)現甲方提供的資料或信息有誤或不完整，有權要求甲方及時補充或更正。2.義務按照合同約定的時間、標準和內容完成維修工作，確保維修工程質量。遵守國家和地方相關法律法規(guī)以及施工現場的管理規(guī)定，文明施工，安全作業(yè)。對維修工程使用的材料和設備質量負責，提供材料和設備的質量合格證明文件。對維修工程過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。在質量保證期內，對維修工程出現的質量問題負責免費維修或更換。五、質量保證（一）質量保證期本維修工程的質量保證期為自驗收合格之日起[X]年。（二）質量保證責任在質量保證期內，如維修工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修或處理。如因乙方原因造成的質量問題，乙方應承擔全部維修費用和因此給甲方造成的損失；如因不可抗力或甲方使用不當等非乙方原因造成的質量問題，乙方應協助甲方進行維修，甲方承擔相應的維修費用。六、安全責任（一）乙方應遵守國家和地方有關安全生產的法律法規(guī)，制定并實施安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。（二）乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，配備必要的安全防護用品和設備。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任和因此產生的費用。（三）甲方應提供必要的安全施工條件，對乙方的安全施工進行監(jiān)督和檢查。如因甲方原因導致安全事故發(fā)生，甲方應承擔相應的責任和費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付全部已完成維修工程的價款和違約金。2.如甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或協助，導致乙方無法正常施工的，工期相應順延，甲方應賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項和支付違約金，同時承擔甲方因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的標準和內容完成維修工作，或維修工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工或整改，直至達到合同約定的標準。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力