地產(chǎn)售賣商品合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]乙方（買方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有合法的地產(chǎn)商品處置權(quán)，乙方有購(gòu)買該地產(chǎn)商品的意愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地產(chǎn)售賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）地產(chǎn)位置該地產(chǎn)位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]，其具體的四至范圍為：東至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體參照物或邊界標(biāo)識(shí)]。（二）土地性質(zhì)及使用年限該地塊的土地性質(zhì)為[如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，剩余使用年限為[X]年。（三）地上建筑物情況1.該地產(chǎn)上建有[建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[如磚混、框架等]，建成年份為[具體年份]。2.建筑物的用途為[如住宅、商業(yè)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度和裝修內(nèi)容，如精裝修，包含[具體裝修項(xiàng)目]]。（四）相關(guān)配套設(shè)施1.該地產(chǎn)配備有[列舉配套設(shè)施，如停車位、電梯、消防設(shè)施等]，具體數(shù)量和狀況如下：[詳細(xì)說明配套設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等]。2.水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施已接入，且運(yùn)行正常，相關(guān)的開戶情況為：[說明水、電、氣等的開戶主體和賬戶信息]。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地產(chǎn)商品的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括地產(chǎn)及地上建筑物、附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)值，以及甲方因本次交易應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（如有特別約定的稅費(fèi)承擔(dān)方式除外）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.乙方應(yīng)在[具體日期或條件成就時(shí)]，向甲方支付第一筆價(jià)款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在[具體日期或條件成就時(shí)]，通過以下方式支付給甲方：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]其他支付方式（如有）：[詳細(xì)說明其他支付方式的具體操作和要求]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取價(jià)款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于沒收定金、要求乙方支付違約金等。2.義務(wù)保證對(duì)該地產(chǎn)商品擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該地產(chǎn)的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該地產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等文件資料的原件或復(fù)印件（根據(jù)實(shí)際需要提供），并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在交付地產(chǎn)前，負(fù)責(zé)保持地產(chǎn)及地上建筑物、附屬設(shè)施的完好狀態(tài)，不得擅自拆除、損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備。按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因本次交易應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收該地產(chǎn)商品，并取得其合法的所有權(quán)或使用權(quán)。要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供資料、協(xié)助辦理過戶等。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料和辦理各項(xiàng)手續(xù)。承擔(dān)因本次交易應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。四、交付與過戶（一）交付時(shí)間和方式1.甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該地產(chǎn)及地上建筑物、附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)地產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括但不限于地產(chǎn)的土地、建筑物、配套設(shè)施、相關(guān)文件資料等。（二）產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應(yīng)在交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的各種文件和資料，并配合乙方完成過戶手續(xù)的辦理。2.因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付地產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的價(jià)款，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制情況，導(dǎo)致乙方無法取得該地產(chǎn)的合法權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，