地攤雨棚租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有地攤雨棚的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方有租賃地攤雨棚的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方地攤雨棚事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.雨棚規(guī)格：甲方提供給乙方租賃的地攤雨棚為[雨棚品牌]，型號為[具體型號]，材質(zhì)為[雨棚材質(zhì)]，顏色為[雨棚顏色]。雨棚尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，能有效覆蓋面積為[X]平方米的地攤區(qū)域。2.配套設(shè)施：該雨棚配備有[具體配套設(shè)施，如防風(fēng)繩、地釘?shù)萞，以確保雨棚在不同天氣條件下的穩(wěn)定性和安全性。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租賃用途乙方租賃該地攤雨棚僅用于在[具體地攤位置]開展[合法經(jīng)營項目，如小吃攤、飾品攤等]經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的用途。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按[月/季/年]計算，每月/季/年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金，此后應(yīng)在每期租金到期前[X]日支付下一期租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金交付給甲方指定的收款人，并要求其出具收款憑證。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用雨棚的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回雨棚及其配套設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的雨棚及其配套設(shè)施，并保證雨棚的質(zhì)量和安全性。在租賃期間，負(fù)責(zé)對雨棚進行必要的維修和保養(yǎng)，確保雨棚正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方解決因雨棚本身質(zhì)量問題引發(fā)的相關(guān)糾紛。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用雨棚及其配套設(shè)施。對雨棚在合理使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金。妥善保管和使用雨棚及其配套設(shè)施，不得擅自對雨棚進行改裝、拆除或添加其他設(shè)施。如因乙方原因造成雨棚及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用雨棚從事違法活動。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將雨棚及其配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)雨棚的日常清潔和簡單維護，如定期清理雨棚上的雜物等。2.重大維修：因不可抗力或雨棚本身質(zhì)量問題導(dǎo)致雨棚需要進行重大維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。3.維修通知：如乙方發(fā)現(xiàn)雨棚出現(xiàn)需要維修的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)安排維修人員進行維修。如甲方未及時維修，乙方在書面催告后仍未得到解決的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費用的相關(guān)憑證。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付雨棚及其配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。甲方未按照合同約定對雨棚進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用雨棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)及時返還雨棚及其配套設(shè)施。乙方擅自改變租賃物用途、對雨棚進行改裝、拆除或添加其他設(shè)施，或利用雨棚從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，收回雨棚及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方未按照合同約定妥善保管和使用雨棚及其配套設(shè)施，造成雨棚及其配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第八條合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；乙方擅自改變租賃物用途、對雨棚進行改裝、拆除或添加其他設(shè)施，或利用雨棚從事違法活動的；乙方違反合同約定，造成雨棚及其配套設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方解除權(quán)：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付雨棚及其配套設(shè)施，經(jīng)乙方書面催告后仍未交付的；甲方未按照合同約定對雨棚進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用雨棚，經(jīng)乙方書面催告后仍未解決的。4.合同終止：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)及時將雨棚及其配套設(shè)施返還給甲方，甲方應(yīng)在收到雨棚及其配套設(shè)施后[X]日內(nèi)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。