場區(qū)租賃合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《場區(qū)租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）場區(qū)基本情況1.位置：該場區(qū)位于[詳細(xì)地址]，具體四至為東至[東邊標(biāo)志物]，南至[南邊標(biāo)志物]，西至[西邊標(biāo)志物]，北至[北邊標(biāo)志物]。2.面積：場區(qū)總面積為[X]平方米，其中包括建筑物面積[X]平方米，場地面積[X]平方米。3.用途：乙方承租該場區(qū)用于[具體用途，如倉儲、生產(chǎn)等]。（二）配套設(shè)施1.場區(qū)配備有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]，甲方應(yīng)保證上述配套設(shè)施在租賃期間正常運行，以滿足乙方的使用需求。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)的設(shè)施設(shè)備清單，并在交付場區(qū)時與乙方進行交接確認(rèn)。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)場區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場區(qū)使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照注冊地址變更等。二、原合同解除事宜（一）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整、甲方場區(qū)規(guī)劃變更等]，雙方同意解除原合同。（二）解除時間原合同自本協(xié)議生效之日起解除，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自解除之日起終止。（三）費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付至解除日止的租金，租金計算方式按照原合同約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)使用場區(qū)期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，具體金額以相關(guān)部門出具的繳費憑證為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)與甲方完成費用結(jié)算并支付完畢。三、場區(qū)返還（一）返還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將場區(qū)及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。如因特殊情況需要延長返還時間，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（二）返還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方返還的場區(qū)應(yīng)保持租賃時的狀態(tài)，除正常使用導(dǎo)致的合理損耗外，不得有損壞、缺失等情況。2.乙方應(yīng)清理場區(qū)內(nèi)的雜物和垃圾，保持場區(qū)整潔衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)將場區(qū)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品返還給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。（三）甲方驗收甲方應(yīng)在乙方返還場區(qū)后的[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)場區(qū)存在損壞、缺失等不符合返還標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方返還的場區(qū)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方整改或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理費用結(jié)算手續(xù)。在乙方返還場區(qū)后，及時接收并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。對乙方在租賃期間的商業(yè)秘密和隱私予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理費用結(jié)算手續(xù)。在返還場區(qū)后，有權(quán)要求甲方出具相關(guān)的交接證明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他費用。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)返還場區(qū)及配套設(shè)施。對甲方提供的場區(qū)及相關(guān)信息予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定辦理費用結(jié)算手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)算金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定接收場區(qū)，導(dǎo)致乙方無法按時完成返還手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)返還場區(qū)及配套設(shè)施，應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，即當(dāng)事人協(xié)商一致，