土建附加工程合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬對(duì)[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行土建附加工程建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土建附加工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[項(xiàng)目名稱]土建附加工程（二）工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.建筑工程新建[具體建筑結(jié)構(gòu)及數(shù)量]，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等?；A(chǔ)工程采用[具體基礎(chǔ)類型]，主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式]，屋面采用[具體屋面材料及做法]。對(duì)原有建筑進(jìn)行[具體改造內(nèi)容]，如墻體拆除、門窗更換等。墻體拆除應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理出場(chǎng)；門窗更換需采用符合設(shè)計(jì)要求的[門窗材質(zhì)及規(guī)格]。2.裝飾裝修工程室內(nèi)墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]進(jìn)行裝修，地面鋪設(shè)[具體地面材料]，天花板采用[具體天花板形式及材料]。室外裝飾包括[具體室外裝飾內(nèi)容]，如外墻涂料、幕墻等，應(yīng)確保裝飾效果符合整體建筑風(fēng)格和設(shè)計(jì)要求。3.安裝工程電氣安裝工程包括[具體電氣系統(tǒng)內(nèi)容]，如照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。電線電纜應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及規(guī)格]，配電箱、開(kāi)關(guān)插座等設(shè)備應(yīng)具有合格證書。給排水安裝工程包括[具體給排水系統(tǒng)內(nèi)容]，如供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)等。管材應(yīng)采用[具體管材材質(zhì)及規(guī)格]，衛(wèi)生潔具應(yīng)選用質(zhì)量可靠的[具體品牌]。（四）工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、質(zhì)量檢測(cè)、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程工作，直至工程交付甲方使用。具體承包范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體以甲方發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程進(jìn)度款等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求工期順延，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[具體比例]的違約金。若延誤工期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用功能和設(shè)計(jì)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家和地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工圖紙及技術(shù)文件為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)，確保其質(zhì)量符合要求。對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵工序，乙方應(yīng)提前通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（三）質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為[具體保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方仍應(yīng)提供終身維護(hù)服務(wù)，收取合理的成本費(fèi)用。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元），此價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作所需的費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式確定，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元），用于乙方采購(gòu)工程材料和設(shè)備、組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等前期準(zhǔn)備工作。2.工程進(jìn)度款乙方應(yīng)每月[具體日期]向甲方提交已完工程量報(bào)告及相應(yīng)的工程款支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核，并支付已完工程價(jià)款的[具體比例]。3.竣工結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告和資料后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算價(jià)款扣除已支付的工程款和質(zhì)量保證金后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。4.質(zhì)量保證金甲方應(yīng)從工程結(jié)算價(jià)款中預(yù)留[具體比例]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)無(wú)息返還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)。有權(quán)參與工程的竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電等條件，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中與周邊單位和居民的關(guān)系。及時(shí)確認(rèn)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等文件，為乙方施工提供必要的技術(shù)支持。按照相關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并要求甲方予以解釋和調(diào)整。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工范圍完成工程施工任務(wù)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核。嚴(yán)格按照施工圖紙、相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做好安全防護(hù)和文明施工工作，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照規(guī)定整理和歸檔工程資料，在工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)移交給甲方。六、材料設(shè)備供應(yīng)（一）乙方采購(gòu)本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)選擇質(zhì)量可靠、信譽(yù)良好的供應(yīng)商，并提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可使用。（二）甲方供應(yīng)甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收、保管和安裝，如發(fā)現(xiàn)材料和設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。七、工程變更（一）變更的提出在施工過(guò)程中，如甲方或乙方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和對(duì)工程的影響。變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后實(shí)施。（二）變更的計(jì)價(jià)工程變更引起的費(fèi)用增減，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。如合同中沒(méi)有約定的，可參照相關(guān)定額和市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。（三）變更的實(shí)施乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求及時(shí)組織施工，確保變更工程的質(zhì)量和進(jìn)度。因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并工期順延。3.甲方因自身原因提出工程變更，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程施工的，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。延誤工期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程