多人房間裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名1]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)1]姓名：[甲方姓名2]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)2]……（如有多個(gè)甲方，依次羅列）聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的多人房間進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下裝修合同：一、裝修工程概況（一）工程地點(diǎn)[房屋具體地址]，該房屋為多人使用的房間，房間數(shù)量為[X]間，總面積約為[X]平方米。（二）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程包括但不限于拆除不必要的墻體、地面和墻面的基層處理、水電線路的改造與鋪設(shè)等。具體要求如下：拆除墻體時(shí)，需確保拆除部分不會(huì)影響房屋的整體結(jié)構(gòu)安全，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。地面基層處理應(yīng)平整，誤差不超過(guò)[具體誤差范圍]，墻面基層應(yīng)垂直、平整，陰陽(yáng)角應(yīng)順直。水電線路改造需嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的使用需求進(jìn)行施工，電線應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的品牌產(chǎn)品，管徑、線徑應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；水管應(yīng)采用質(zhì)量可靠的管材，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.主體裝修工程涵蓋墻面、地面、天花板的裝修，門窗的安裝等。具體內(nèi)容如下：墻面裝修可根據(jù)甲方選擇的材料進(jìn)行施工，如乳膠漆、壁紙等。若采用乳膠漆，應(yīng)保證墻面色澤均勻、無(wú)流墜、無(wú)裂縫；若采用壁紙，應(yīng)粘貼牢固、拼接嚴(yán)密、無(wú)翹邊。地面裝修可選用地磚、木地板等材料。地磚鋪貼應(yīng)平整、空鼓率不超過(guò)[具體空鼓率標(biāo)準(zhǔn)]，縫隙均勻一致；木地板鋪設(shè)應(yīng)牢固、無(wú)松動(dòng)、無(wú)響聲，拼接緊密。天花板裝修可采用吊頂、石膏線等形式。吊頂應(yīng)平整、牢固，龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；石膏線安裝應(yīng)順直、拼接嚴(yán)密。門窗安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)尺寸，開(kāi)啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條應(yīng)安裝到位，無(wú)漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象。3.安裝工程包括燈具、潔具、廚房設(shè)備等的安裝。具體要求如下：燈具安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確、牢固可靠，接線正確，亮度符合設(shè)計(jì)要求。潔具安裝應(yīng)水平、垂直，排水通暢，無(wú)滲漏現(xiàn)象；水龍頭、花灑等配件應(yīng)安裝牢固、使用靈活。廚房設(shè)備安裝應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，櫥柜安裝應(yīng)平整、牢固，臺(tái)面拼接嚴(yán)密，電器設(shè)備應(yīng)調(diào)試正常、運(yùn)行良好。（三）工程期限本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方提出變更設(shè)計(jì)等情況，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并說(shuō)明理由。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的具體要求。工程質(zhì)量驗(yàn)收按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案和材料選用有最終決定權(quán)，可在施工過(guò)程中提出合理的變更要求。有權(quán)參與工程各階段的驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。在施工前向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)確認(rèn)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、材料樣品等文件，避免因甲方延誤確認(rèn)導(dǎo)致工期延誤。按照乙方的要求提供必要的施工場(chǎng)地和臨時(shí)設(shè)施，如堆放材料的場(chǎng)地、工人休息的場(chǎng)所等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)施工需要合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。在甲方提出不合理的變更要求或不履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或采取合理的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。自行采購(gòu)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可使用。遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境不受污染。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆倒べM(fèi)用和損失。在工程竣工后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含了乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.主體裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.工程質(zhì)量保修金為工程總價(jià)款的[保修金比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息退還乙方。四、工程變更1.施工過(guò)程中，甲方如需對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案或工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和預(yù)算，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為合同的補(bǔ)充文件。3.因工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)相應(yīng)順延工期并承擔(dān)增加的費(fèi)用；因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少的，乙方應(yīng)相應(yīng)減少工程價(jià)款。五、工程驗(yàn)收1.乙方在各階段工程完工后，應(yīng)提前[通知時(shí)間]書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，應(yīng)提前書面通知乙方并說(shuō)明理由，否則視為甲方默認(rèn)該階段工程驗(yàn)收合格。2.工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。如工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和要求，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如工程質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量保修書，明確質(zhì)量保修的范圍、期限和責(zé)任。六、質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，其中防水工程的質(zhì)量保修期為[防水保修期限]年，其他工程的質(zhì)量保修期為[其他保修期限]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在接到甲方的維修通知后的[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)響應(yīng)，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)和違約金為止，由此造成的工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。3.乙方提供的裝修材料不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的工程款項(xiàng)和賠償損失。4.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄