城鎮(zhèn)用地交易合同范本合同編號：[具體編號]本城鎮(zhèn)用地交易合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份出讓方（以下簡稱“甲方”）名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如為公司）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如為公司）：[具體代碼]受讓方（以下簡稱“乙方”）名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如為公司）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如為公司）：[具體代碼]二、標的物具體描述（一）土地基本信息甲方將位于[土地具體位置]，地號為[具體地號]，圖號為[具體圖號]的城鎮(zhèn)用地（以下簡稱“該土地”）出讓給乙方。該土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地等]。（二）土地現(xiàn)狀該土地的現(xiàn)狀為[詳細描述土地的現(xiàn)狀，如是否有建筑物、是否平整等]。地上附著物情況如下：[如有建筑物、樹木等，詳細說明其名稱、數(shù)量、狀況等]。（三）土地使用年限該土地的使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]年。（四）土地權(quán)屬情況甲方保證對該土地擁有合法的出讓權(quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。三、交易價格及支付方式（一）交易價格該土地的交易價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為該土地的出讓總價，包括土地出讓金、地上附著物補償?shù)人匈M用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地交易價款：1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期價款時抵作價款。2.第一期價款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期價款：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取土地交易價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和條件將該土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。保證該土地的出讓符合國家法律法規(guī)和政策的規(guī)定，不存在任何違法行為。對該土地的相關(guān)情況（包括但不限于土地權(quán)屬、使用年限、地上附著物等）進行如實告知，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和條件接收該土地，并享有該土地的使用權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付土地交易價款。按照土地的規(guī)劃用途合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。在辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。五、土地交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付第一期價款后的[X]個工作日內(nèi)將該土地交付給乙方。（二）交付條件甲方交付的土地應(yīng)符合以下條件：1.土地現(xiàn)狀與合同約定一致，地上附著物已按照約定處理完畢。2.土地不存在任何權(quán)利限制和糾紛。3.甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)資料，如土地權(quán)屬證書、地籍圖等。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在土地交付時辦理書面交付手續(xù)，簽署土地交付確認書，確認土地的交付時間、現(xiàn)狀等情況。六、土地權(quán)屬變更登記（一）登記手續(xù)辦理在乙方支付全部土地交易價款后的[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。（二）費用承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費用（包括但不限于登記費、稅費等）由[雙方約定承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分]承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件將該土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照土地交易價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照土地交易價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地權(quán)屬存在糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地或無法辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照土地交易價款的[X%]向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方隱瞞該土地的相關(guān)情況或提供虛假信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照土地交易價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付土地交易價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照土地交易價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，收回該土地，乙方應(yīng)按照土地交易價款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方之間的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達。一方變更地址的，應(yīng)及時書面通知對方。如通過郵寄方式送達，以郵件簽收或退回之日視為送達日期。甲方（蓋章）：[甲方公司公章或個人簽字]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公