土地買賣中介合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責人：[如有，填寫法定代表人或負責人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：名稱：[中介公司名稱]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有土地買賣的需求，乙方具備從事土地買賣中介服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1中介服務范圍乙方接受甲方的委托，為甲方提供土地買賣的中介服務。具體包括但不限于：根據(jù)甲方的要求，尋找符合條件的土地出售方或購買方（以下統(tǒng)稱“交易相對方”）；向甲方提供與土地買賣相關的市場信息、政策法規(guī)咨詢等服務；協(xié)助甲方與交易相對方進行溝通、談判，促成土地買賣交易的達成；協(xié)助甲方辦理土地買賣交易過程中的相關手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權過戶等。1.2土地基本情況甲方委托乙方中介的土地基本情況如下：土地位置：[詳細的土地坐落地址]土地面積：[具體面積，注明單位，如平方米、畝等]土地用途：[如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]土地使用年限：[剩余使用年限]土地現(xiàn)狀：[如是否有建筑物、是否平整等]第二條甲方權利義務2.1甲方權利有權要求乙方按照本合同的約定提供中介服務；有權了解乙方為其尋找交易相對方的進展情況；在乙方促成土地買賣交易達成后，有權與交易相對方簽訂土地買賣合同。2.2甲方義務向乙方如實提供與土地買賣相關的資料和信息，包括但不限于土地的權屬證明、使用現(xiàn)狀、規(guī)劃條件等。若因甲方提供虛假信息導致乙方或交易相對方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用；在乙方為其尋找交易相對方的過程中，積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、參加與交易相對方的談判等；未經(jīng)乙方書面同意，不得與乙方介紹的交易相對方私下進行土地買賣交易，否則仍應按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用。第三條乙方權利義務3.1乙方權利有權按照本合同的約定向甲方收取中介服務費用；在為甲方提供中介服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法完成中介服務工作，乙方有權要求甲方支付已發(fā)生的合理費用。3.2乙方義務按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務；對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；積極為甲方尋找合適的交易相對方，并及時向甲方反饋相關信息；在促成土地買賣交易達成后，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保交易的順利進行；對交易相對方的主體資格、信譽情況等進行必要的調(diào)查和核實，盡量降低甲方的交易風險。第四條中介服務費用及支付方式4.1中介服務費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應按照以下方式向乙方支付中介服務費用：若乙方成功促成甲方與交易相對方簽訂土地買賣合同，甲方應按照土地交易總價款的[X]%向乙方支付中介服務費用。中介服務費用的計算基數(shù)為土地交易總價款，包括但不限于土地出讓金、地上建筑物及附著物的補償款等。4.2支付時間甲方應在以下時間向乙方支付中介服務費用：在土地買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用的[X]%；在土地產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的中介服務費用。4.3支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付中介服務費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。若甲方違反本合同第二條第2.2款第4項的約定，與乙方介紹的交易相對方私下進行土地買賣交易，甲方應按照本合同約定的中介服務費用的[X]倍向乙方支付違約金。若因甲方提供虛假資料或信息，導致乙方或交易相對方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定為甲方提供中介服務，或提供的服務不符合專業(yè)、高效、誠信的要求，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，如退還已收取的中介服務費用、賠償甲方因此遭受的損失等。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本合同約定的中介服務工作或雙方協(xié)商一致解除本合同之日止。7.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。