地產(chǎn)中介公司合同范本地產(chǎn)中介服務(wù)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人：[如為公司，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[地產(chǎn)中介公司全稱]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有房地產(chǎn)相關(guān)事務(wù)需要委托中介服務(wù)，乙方具備從事地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)（可根據(jù)實(shí)際情況選擇并詳細(xì)描述）：房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)：乙方為甲方尋找合適的房地產(chǎn)買賣對(duì)象，協(xié)助甲方與買賣相對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房地產(chǎn)買賣合同的訂立。具體包括但不限于發(fā)布甲方的出售房源信息、帶潛在買家實(shí)地看房、提供市場(chǎng)行情咨詢、協(xié)助擬定買賣合同條款等。房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)：乙方為甲方尋找合適的房地產(chǎn)租賃對(duì)象，協(xié)助甲方與租賃相對(duì)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房地產(chǎn)租賃合同的訂立。具體包括但不限于發(fā)布甲方的出租房源信息、帶潛在租客實(shí)地看房、提供租金行情咨詢、協(xié)助擬定租賃合同條款等。房地產(chǎn)項(xiàng)目代理服務(wù)：若甲方有房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方為甲方提供項(xiàng)目策劃、銷售代理等服務(wù)。包括制定銷售策略、組織銷售團(tuán)隊(duì)、進(jìn)行廣告宣傳推廣、接待客戶咨詢與看房、促成客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同等。1.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未完成委托事項(xiàng)，但雙方認(rèn)為有繼續(xù)合作必要的，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)服務(wù)期限。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為其提供服務(wù)。有權(quán)了解乙方開展中介服務(wù)工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)。在乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況、面積、戶型、裝修情況、使用現(xiàn)狀等。若因甲方提供信息不實(shí)或隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于允許乙方帶潛在客戶實(shí)地看房、提供必要的文件資料等。不得在服務(wù)期限內(nèi)與乙方介紹的客戶私下達(dá)成交易，否則仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。在開展中介服務(wù)工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展服務(wù)或給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。3.2義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但因履行本合同需要或根據(jù)法律法規(guī)要求披露的除外。積極為甲方尋找合適的交易對(duì)象，及時(shí)向甲方反饋潛在客戶的信息和意向。在促成交易過(guò)程中，協(xié)助甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行公平、公正的協(xié)商，確保交易合同的條款符合法律法規(guī)和雙方的利益。協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押登記等（若涉及）。第四條中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)：若乙方成功促成甲方與買賣相對(duì)方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，甲方應(yīng)按照房地產(chǎn)成交總價(jià)的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)：若乙方成功促成甲方與租賃相對(duì)方簽訂房地產(chǎn)租賃合同，甲方應(yīng)按照首月租金的[X]倍向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。房地產(chǎn)項(xiàng)目代理服務(wù)：乙方按照甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售總金額的[X]%收取代理服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用結(jié)算方式可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況另行協(xié)商確定。4.2支付時(shí)間若為房地產(chǎn)買賣或租賃居間服務(wù)，甲方應(yīng)在與交易相對(duì)方簽訂正式合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。若為房地產(chǎn)項(xiàng)目代理服務(wù)，雙方可根據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度分期結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。具體支付節(jié)點(diǎn)和比例在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方在服務(wù)期限內(nèi)與乙方介紹的客戶私下達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用，并按照費(fèi)用金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在限期內(nèi)仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用（若已收取），同時(shí)按照中介服務(wù)費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的信息和資料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方