土地租賃修路合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有本合同項(xiàng)下土地的合法使用權(quán)，乙方因修路需要租賃該土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃修路事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地位置甲方出租給乙方的土地位于[詳細(xì)地理位置，可具體到縣、鄉(xiāng)、村、組及地塊編號(hào)]，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。1.2土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以雙方共同測(cè)量或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)）。1.3土地用途乙方租賃該土地的用途為修建道路，包括但不限于道路的基礎(chǔ)建設(shè)、路面鋪設(shè)、附屬設(shè)施建設(shè)等與修路相關(guān)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃該土地，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的租賃租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名或單位名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用土地，有權(quán)制止乙方的違約使用行為。（3）租賃期限屆滿后，收回該土地的使用權(quán)。4.1.2義務(wù)（1）確保其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。（2）在乙方租賃期間，不得干涉乙方的正常修路活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)修路過程進(jìn)行合理監(jiān)督。（3）協(xié)助乙方辦理與修路相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用租賃土地進(jìn)行修路活動(dòng)。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃土地的占有、使用和收益的權(quán)利。（3）在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將租賃土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)約定。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金。（2）嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（3）在修路過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，辦理與修路相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（4）做好修路過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人造成損害。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照本合同的約定將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第五條修路工程要求5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行道路修建，確保道路的質(zhì)量和安全性。5.2乙方應(yīng)在修路前制定詳細(xì)的修路方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到修路方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，則視為同意該修路方案。5.3乙方應(yīng)在修路過程中接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時(shí)采納和整改。5.4修路工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)告給甲方。第六條土地的返還6.1租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方?；謴?fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)為：清除租賃土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等，平整土地，使其達(dá)到可耕種或符合甲方使用要求的狀態(tài)。6.2如乙方未能按照前款規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)工作，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)從乙方繳納的履約保證金（如有）中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。第七條履約保證金7.1本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。7.2履約保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期限屆滿或本合同提前終止后，甲方應(yīng)在乙方將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方后的[X]日內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。7.3如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償款，不足部分由乙方另行支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃土地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和履約保證金，同時(shí)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方干涉乙方的正常修路活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收履約保證金。（2）如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方未按照本合同的約定將租賃土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)工作，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條其他條款10.1本合同自雙