夜場(chǎng)出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[夜場(chǎng)具體地址]的夜場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該夜場(chǎng)”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該夜場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓并將場(chǎng)地出租給乙方，乙方愿意受讓該夜場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)并承租該場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）夜場(chǎng)基本情況該夜場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，經(jīng)營(yíng)面積約為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于酒吧、KTV、演藝表演等娛樂(lè)服務(wù)。夜場(chǎng)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、桌椅、裝飾裝修等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。（二）相關(guān)證照甲方應(yīng)確保該夜場(chǎng)擁有合法有效的經(jīng)營(yíng)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)許可證等（具體證照清單見(jiàn)附件二）。二、轉(zhuǎn)讓及租賃期限（一）轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起至[轉(zhuǎn)讓截止日期]止。（二）租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用（一）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付夜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付[X]元作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)并將夜場(chǎng)交付給乙方后的[X]日內(nèi)付清。（二）租賃費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.租賃費(fèi)用按季度支付，乙方應(yīng)在每季度的首月[X]日前將本季度的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)夜場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)（1）確保該夜場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，并在本合同簽訂后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理所有相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)許可證等證照的變更登記手續(xù)。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將夜場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，并保證交付時(shí)夜場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。（3）提供夜場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于租賃合同、裝修圖紙、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)合同等。（4）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)夜場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在轉(zhuǎn)讓及租賃期限內(nèi)，享有該夜場(chǎng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照自己的經(jīng)營(yíng)理念和方式對(duì)夜場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)和提供相關(guān)資料。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合法經(jīng)營(yíng)夜場(chǎng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)夜場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，合理使用并進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將夜場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定將夜場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和已支付租賃費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租賃費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回夜場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和場(chǎng)地，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和已使用租賃期限內(nèi)租賃費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)或擅自將夜場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回夜場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一