基建代理簽約合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（代理方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有基建項(xiàng)目需要委托專業(yè)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)工作，乙方具備從事基建代理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.基建項(xiàng)目：指甲方計(jì)劃建設(shè)的位于[項(xiàng)目具體地址]的[項(xiàng)目名稱]，包括但不限于建筑物的新建、改建、擴(kuò)建，配套設(shè)施的建設(shè)等工程內(nèi)容，具體以甲方提供的項(xiàng)目規(guī)劃文件和設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.代理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方基建項(xiàng)目提供的從項(xiàng)目前期策劃、可行性研究、項(xiàng)目報(bào)建、工程招標(biāo)代理、施工過程管理監(jiān)督到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等全過程或部分階段的專業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)范圍見本合同第二條。二、代理服務(wù)內(nèi)容（一）項(xiàng)目前期策劃1.協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場調(diào)研和分析，包括但不限于當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鲂星?、同類?xiàng)目建設(shè)情況、潛在需求等，為項(xiàng)目的定位和規(guī)劃提供參考依據(jù)。2.參與項(xiàng)目的選址和用地評估工作，對項(xiàng)目用地的可行性、合規(guī)性進(jìn)行分析，并提供相關(guān)建議。3.編制項(xiàng)目的初步策劃方案，包括項(xiàng)目的功能布局、建設(shè)規(guī)模、投資估算等內(nèi)容，供甲方?jīng)Q策參考。（二）可行性研究1.組織專業(yè)人員對項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，編制可行性研究報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目建設(shè)的必要性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性、環(huán)境影響評價(jià)等方面。2.協(xié)助甲方將可行性研究報(bào)告報(bào)送相關(guān)部門審批，并根據(jù)審批意見進(jìn)行修改和完善。（三）項(xiàng)目報(bào)建1.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的溝通和聯(lián)系，及時(shí)了解審批進(jìn)度，解決審批過程中出現(xiàn)的問題。（四）工程招標(biāo)代理1.制定招標(biāo)方案，包括招標(biāo)方式、招標(biāo)范圍、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，報(bào)甲方審核同意后組織實(shí)施。2.編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范等文件，并負(fù)責(zé)發(fā)布招標(biāo)信息。3.組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作，協(xié)助甲方確定中標(biāo)單位，并與中標(biāo)單位簽訂施工合同。（五）施工過程管理監(jiān)督1.協(xié)助甲方對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。2.審核施工單位提交的工程進(jìn)度款支付申請，提出審核意見，協(xié)助甲方進(jìn)行工程款的支付管理。3.協(xié)調(diào)施工過程中各參建單位之間的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。（六）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收1.協(xié)助甲方組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收等各項(xiàng)驗(yàn)收手續(xù)。2.整理和歸檔項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類文件和資料，移交甲方存檔。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策，對乙方提交的各項(xiàng)方案和報(bào)告進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。對乙方在代理服務(wù)過程中提出的合理建議和意見，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行研究和決策。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和文件，以便順利開展代理服務(wù)工作。在代理服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見，供甲方?jīng)Q策參考。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目機(jī)密，不得向任何第三方泄露與項(xiàng)目有關(guān)的信息。按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，開展代理服務(wù)工作，確保工作的合法性和合規(guī)性。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題和解決方案。四、代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）代理服務(wù)費(fèi)用1.本合同代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的代理服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。2.如因項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、服務(wù)范圍等因素發(fā)生變化，導(dǎo)致代理服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定調(diào)整后的費(fèi)用。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告通過審批后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.項(xiàng)目施工許可證辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金為止。2.如甲方提供的資料和文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目機(jī)密，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)問題或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、項(xiàng)目機(jī)密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。九、其他條款1.本