地產(chǎn)居間協(xié)議合同范本甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房地產(chǎn)相關(guān)需求，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）居間服務(wù)事項1.甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，具體包括但不限于為甲方尋找符合以下條件的房地產(chǎn)：房地產(chǎn)位置：[具體位置描述，如位于[城市名稱][區(qū)域名稱]的房地產(chǎn)]房地產(chǎn)用途：[如住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房等]面積要求：[具體面積范圍，如建筑面積不低于[X]平方米且不高于[Y]平方米]價格范圍：[具體價格區(qū)間，如總價在[X]元至[Y]元之間]其他特殊要求：[如有其他特殊要求，如裝修情況、配套設(shè)施等，在此詳細說明]2.乙方應(yīng)積極利用自身資源和專業(yè)能力，為甲方尋找合適的房地產(chǎn)信息，并安排甲方與相關(guān)房地產(chǎn)的出售方或出租方進行洽談、看房等活動。（二）服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)，乙方未能完成居間服務(wù)，但甲方仍有繼續(xù)委托的意愿，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限，并簽訂書面補充協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供符合要求的房地產(chǎn)居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其尋找房地產(chǎn)的進展情況，并要求乙方提供相關(guān)信息和資料。在乙方完成居間服務(wù)后，有權(quán)與房地產(chǎn)出售方或出租方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同。2.義務(wù)向乙方如實提供與房地產(chǎn)需求相關(guān)的信息和資料，包括但不限于自身的購買或租賃能力、特殊要求等。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬。在乙方安排的看房等活動中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定和要求，不得損害房地產(chǎn)的權(quán)益和形象。未經(jīng)乙方書面同意，不得與乙方介紹的房地產(chǎn)出售方或出租方私下達成交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付全部居間報酬。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定向甲方收取居間報酬。在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、公正的居間服務(wù)。積極為甲方尋找符合要求的房地產(chǎn)信息，并及時向甲方報告進展情況。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但因履行本協(xié)議需要或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在安排甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方洽談、看房等活動時，應(yīng)盡到合理的提醒和告知義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬若乙方成功促成甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間報酬：1.居間報酬的計算方式：按照房地產(chǎn)交易總價的[X]%計算。例如，若房地產(chǎn)交易總價為[具體金額]元，則居間報酬為[具體金額×X%]元。2.若甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方另行約定了交易價格的調(diào)整方式（如根據(jù)市場行情調(diào)整、根據(jù)裝修情況調(diào)整等），居間報酬應(yīng)按照調(diào)整后的交易總價重新計算。（二）支付時間甲方應(yīng)在與房地產(chǎn)出售方或出租方簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）支付方式甲方可以選擇以下方式支付居間報酬：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將居間報酬足額轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方公司全稱]2.其他方式：如現(xiàn)金支付等，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金。2.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，與乙方介紹的房地產(chǎn)出售方或出租方私下達成交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向乙方支付全部報酬，并承擔(dān)乙方為追討報酬所產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。3.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的居間報酬的[X]%作為違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定為甲方提供符合要求的房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)費用（如有），并按照甲方已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他重要信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照上述送達地址向?qū)Ψ桨l(fā)