場地租賃建設合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方及建設方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的場地（以下簡稱“該場地”）的合法使用權，乙方有意租賃該場地并在其上進行建設活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.場地位置：該場地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體標志物]、南至[具體標志物]、西至[具體標志物]、北至[具體標志物]。2.場地面積：該場地的總面積為[X]平方米，其中可用于建設的面積為[X]平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地的用途為[具體建設項目名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：該場地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元。以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條場地建設1.建設方案：乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細的建設方案，包括建設項目的規(guī)劃、設計圖紙、施工進度計劃等。甲方應在收到乙方提交的建設方案后[X]日內(nèi)進行審核，并書面通知乙方是否同意該方案。如甲方不同意，應說明理由，乙方應根據(jù)甲方的意見進行修改，直至甲方同意為止。2.建設審批：乙方負責辦理建設項目所需的一切審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔相應的費用。甲方應提供必要的協(xié)助。3.施工管理：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和建設工程質量標準進行施工，確保建設工程的質量和安全。在施工過程中，乙方應遵守甲方的相關管理規(guī)定，不得影響甲方及其他相鄰方的正常生產(chǎn)生活秩序。4.建設期限：乙方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)開工建設，并在[預計竣工日期]前完成建設項目。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。第五條雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取租金。對乙方的建設活動進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的用途和建設方案使用場地。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回該場地及其附屬設施。2.義務按照本合同的約定向乙方交付該場地，并確保該場地具備乙方建設所需的基本條件。協(xié)助乙方辦理建設項目的相關審批手續(xù)。對乙方在建設過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和建設方案使用該場地。對建設項目享有合法的所有權和使用權。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同的約定支付租金和相關費用。遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的相關管理規(guī)定，合法使用該場地。負責建設項目的施工管理和質量安全，承擔建設過程中的一切風險和責任。在租賃期滿或本合同提前終止后，按照本合同的約定將該場地及其附屬設施完好無損地返還給甲方。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該場地，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方未按照本合同約定的用途和建設方案使用場地，或擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復場地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定的期限完成建設項目，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條合同的變更、解除和終止1.變更：本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：有下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的；雙方協(xié)商一致解除本合同的。3.終止：本合同在租賃期限屆滿或雙方按照本合同的約定解除本合同后終止。合同終止后，乙方應按照本合同的約定將該場地及其附屬設施返還給甲方。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事