在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[工程地址]的在建工程（以下簡稱“該在建工程”），且有意將該在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方經(jīng)實地考察和評估，愿意受讓該在建工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該在建工程轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（一）在建工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規(guī)模：該在建工程占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體以相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計文件為準(zhǔn)。4.工程現(xiàn)狀：該在建工程目前已完成[具體工程進度情況]，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等，具體工程現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場確認的為準(zhǔn)。（二）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的在建工程包括與該工程相關(guān)的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：[具體證號]）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（證號：[具體證號]）、施工許可證（證號：[具體證號]）等所有合法權(quán)益，以及該工程已完成部分的所有建筑材料、設(shè)備、設(shè)施等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該在建工程的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包括但不限于該在建工程的土地使用權(quán)價值、已完成工程部分的價值、相關(guān)權(quán)益價值等。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本協(xié)議第三條約定的各項義務(wù)，且雙方完成該在建工程的交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉(zhuǎn)讓款：在該在建工程的相關(guān)審批手續(xù)變更至乙方名下后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在該在建工程通過竣工驗收并交付使用后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[公司名稱]三、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）義務(wù)1.保證該在建工程的合法性和真實性，擁有該在建工程的合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.向乙方提供該在建工程的所有相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程質(zhì)量檢驗報告等。3.在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，完成該在建工程的清理工作，將施工現(xiàn)場移交給乙方，并保證施工現(xiàn)場的整潔和安全。4.協(xié)助乙方辦理該在建工程的相關(guān)審批手續(xù)變更，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更、施工許可證變更等，提供必要的協(xié)助和配合。5.承擔(dān)該在建工程在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的所有債務(wù)和費用，包括但不限于工程款、材料款、水電費、稅費等。6.對該在建工程的質(zhì)量負責(zé)，在合理的質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定受讓該在建工程，并享有該在建工程的相關(guān)權(quán)益。2.要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法使用和開發(fā)該在建工程。3.在辦理該在建工程的相關(guān)審批手續(xù)變更過程中，積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.承擔(dān)該在建工程在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的所有債務(wù)和費用，包括但不限于工程款、材料款、水電費、稅費等。五、工程質(zhì)量和保修（一）工程質(zhì)量甲方保證該在建工程已完成部分的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，不存在質(zhì)量缺陷和安全隱患。乙方在接收該在建工程后，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行處理。（二）保修期限該在建工程的保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自該在建工程通過竣工驗收并交付使用之日起計算。在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)免費承擔(dān)該在建工程的維修和保養(yǎng)責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時交付施工現(xiàn)場、未提供相關(guān)資料、未協(xié)助辦理審批手續(xù)變更等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該在建工程的真實情況，存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該在建工程的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的所有損失。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定承擔(dān)該在建工程在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)和費用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，違法使用和開發(fā)該在建工程，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予