因拆遷終止合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（合同相對方）：名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]乙方（合同相對方）：名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體拆遷項目名稱]的拆遷事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同的終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物情況（若為買賣合同等涉及標(biāo)的物的合同）原合同約定甲方（或乙方）向乙方（或甲方）提供[標(biāo)的物名稱]，該標(biāo)的物具體規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格]，數(shù)量為[具體數(shù)量]，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號]執(zhí)行。標(biāo)的物的交付地點為[具體交付地點]，交付方式為[如送貨上門、自提等]。2.服務(wù)情況（若為服務(wù)合同）原合同約定乙方（或甲方）為甲方（或乙方）提供[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉服務(wù)的各項內(nèi)容]。服務(wù)的履行期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)地點為[具體服務(wù)地點]。（二）合同履行情況截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已履行的合同義務(wù)包括[詳細(xì)說明甲方已完成的工作或交付的物品等]；乙方已履行的合同義務(wù)包括[詳細(xì)說明乙方已完成的工作或支付的款項等]。尚未履行的合同義務(wù)包括[說明剩余未完成的工作、未交付的物品或未支付的款項等]。二、拆遷情況說明（一）拆遷項目信息本次拆遷項目是由[拆遷主體名稱]組織實施的[具體拆遷項目名稱]，拆遷范圍包括[詳細(xì)描述拆遷涉及的區(qū)域]。原合同履行所涉及的[標(biāo)的物所在地或服務(wù)地點]位于該拆遷范圍內(nèi)，根據(jù)拆遷規(guī)劃和要求，該區(qū)域的建筑物及相關(guān)設(shè)施需進(jìn)行拆除，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。（二）拆遷相關(guān)文件拆遷主體已發(fā)布了[具體拆遷公告名稱及文號]等相關(guān)拆遷文件，明確了拆遷的范圍、時間等具體事項。甲、乙雙方均已獲取并知悉上述拆遷文件的內(nèi)容。三、合同終止條款（一）終止時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。自合同終止之日起，雙方不再享有和承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）已履行部分的處理1.對于甲方在原合同履行過程中已交付給乙方的標(biāo)的物（若有），乙方應(yīng)妥善保管。如因拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對于乙方已支付給甲方的款項（若有），甲方應(yīng)根據(jù)實際履行情況進(jìn)行結(jié)算。已履行部分對應(yīng)的款項不予退還，未履行部分對應(yīng)的款項，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體退款期限]內(nèi)退還乙方，退款金額為[具體金額]。3.對于雙方在原合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體結(jié)算期限]內(nèi)進(jìn)行清理和結(jié)算。如存在相互欠款的情況，應(yīng)在結(jié)算后進(jìn)行支付。（三）未履行部分的處理原合同尚未履行的部分不再履行，雙方互不承擔(dān)因未履行該部分合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。但因一方在本協(xié)議簽訂前存在違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行已履行部分的結(jié)算和清理。有權(quán)獲得因拆遷可能獲得的與原合同標(biāo)的物相關(guān)的補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定退還乙方未履行部分對應(yīng)的款項。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。對因拆遷導(dǎo)致原合同終止給乙方造成的合理損失，按照本協(xié)議的約定給予適當(dāng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還未履行部分對應(yīng)的款項。有權(quán)獲得因拆遷導(dǎo)致原合同終止給其造成的合理損失的補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定與甲方進(jìn)行已履行部分的結(jié)算和清理。配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的資料等。妥善保管甲方已交付的標(biāo)的物（若有），并在拆遷過程中采取必要的保護(hù)措施。五、補(bǔ)償條款（一）補(bǔ)償事項因拆遷導(dǎo)致原合同終止，給乙方造成了一定的損失，甲方同意給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。補(bǔ)償范圍包括但不限于乙方因合同終止而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，如[列舉具體損失項目，如設(shè)備搬遷費(fèi)用、人員安置費(fèi)用等]。（二）補(bǔ)償金額及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付補(bǔ)償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：[具體金額]元）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[具體支付期限]內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]六、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）保密期限保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。在保密期限內(nèi)，即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方未履行部分對應(yīng)的款項或支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未支付款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定與甲方進(jìn)行結(jié)算和清理或配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照給甲方造成損失的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。八、爭議解決條款（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[具體協(xié)商期限]日。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意由[具體法院名稱]管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方