噴漆車間轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]本噴漆車間轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方合法擁有位于[車間具體地址]的噴漆車間（以下簡稱“該車間”）的使用權(quán)，并有權(quán)將該車間進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方有意承租該車間用于[乙方使用目的]。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物（一）車間基本情況該車間位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。車間內(nèi)配備有[列舉車間內(nèi)主要設(shè)備和設(shè)施，如噴漆設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、儲存罐等]等設(shè)備和設(shè)施，相關(guān)設(shè)備和設(shè)施的詳細(xì)清單見本合同附件一。（二）附屬設(shè)施及場地該車間所屬的附屬設(shè)施及場地包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及場地，如原料倉庫、成品堆放區(qū)、辦公區(qū)域等]，具體情況見本合同附件二。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該車間的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。監(jiān)督乙方對該車間的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途和方式使用該車間。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該車間及附屬設(shè)施和場地。2.義務(wù)保證對該車間擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該車間及附屬設(shè)施和場地按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并確保交付時該車間及附屬設(shè)施和場地符合正常使用要求。協(xié)助乙方辦理與該車間使用相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、環(huán)保審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定對該車間及附屬設(shè)施和場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用該車間及附屬設(shè)施和場地。對該車間及附屬設(shè)施和場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損壞該車間的主體結(jié)構(gòu)和安全性能。在租賃期限內(nèi)，享有該車間及附屬設(shè)施和場地的優(yōu)先購買權(quán)（如甲方出售該車間）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用。按照本合同約定的用途和方式使用該車間及附屬設(shè)施和場地，不得將該車間及附屬設(shè)施和場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。愛護(hù)該車間及附屬設(shè)施和場地，合理使用相關(guān)設(shè)備和設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在該車間內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)該車間的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。五、維修和保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該車間的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全和正常使用。對于因自然損耗或非乙方原因造成的設(shè)備和設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修人員進(jìn)行維修。（二）乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其使用過程中造成的設(shè)備和設(shè)施損壞進(jìn)行維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方未及時維修造成損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）維修費(fèi)用承擔(dān)因自然損耗或非乙方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險（一）甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為該車間及附屬設(shè)施和場地購買必要的財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)自行購買在該車間內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動所需的相關(guān)保險，如產(chǎn)品責(zé)任險、雇主責(zé)任險等，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付該車間及附屬設(shè)施和場地，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，擅自收回該車間及附屬設(shè)施和場地，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和保證金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、保證金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及其他費(fèi)用，同時按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自將該車間及附屬設(shè)施和場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的用途和方式使用該車間及附屬設(shè)施和場地，或在該車間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。八、合同的解除和終止（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的；4.法律規(guī)定的其他情形。（三）合同終止本合同在以下情形下終止：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因法定解除情形出現(xiàn)而解除本合同；4.其他導(dǎo)致本合同終止的情形。（四）解除和終止后的處理本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該車間及附屬設(shè)施和場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。乙方在該車間內(nèi)的裝修和改造部分，如經(jīng)甲方同意且不影響該車間正常使用的，可由雙方協(xié)商處理；如未經(jīng)甲方同意或影響該車間正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.設(shè)備和設(shè)施詳細(xì)清單（附件一）2.附屬設(shè)施及場地詳細(xì)情況（附件二）（二）通知送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知另一方。任何一方按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行