多人購(gòu)買(mǎi)商鋪合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：1.姓名：[姓名1]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼1]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話1]2.姓名：[姓名2]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼2]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話2]……（如有其他賣(mài)方，依次羅列）乙方（買(mǎi)方）：1.姓名：[姓名3]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼3]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話3]2.姓名：[姓名4]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼4]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址4]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話4]……（如有其他買(mǎi)方，依次羅列）鑒于甲方擁有本合同所涉商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）商鋪基本信息1.商鋪?zhàn)溆冢篬詳細(xì)地址]。該商鋪所在建筑物的土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。2.商鋪建筑面積為：[X]平方米（以房地產(chǎn)管理部門(mén)最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。該商鋪的戶型結(jié)構(gòu)為：[具體戶型結(jié)構(gòu)]。3.商鋪的用途為：[商業(yè)用途說(shuō)明，如零售、餐飲等]。（二）附屬設(shè)施及設(shè)備1.甲方應(yīng)保證該商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等）完好無(wú)損，能夠正常使用。具體附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)品牌型號(hào)數(shù)量[設(shè)施設(shè)備1][品牌1][型號(hào)1][數(shù)量1][設(shè)施設(shè)備2][品牌2][型號(hào)2][數(shù)量2]……2.上述附屬設(shè)施及設(shè)備隨商鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不另行計(jì)價(jià)。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款該商鋪的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣：[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。定金在乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)沖抵購(gòu)房款。2.第一期付款：乙方應(yīng)于[具體日期1]前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣：[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。3.第二期付款：乙方應(yīng)于[具體日期2]前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣：[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。4.尾款：在該商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲方將商鋪交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣：[大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取購(gòu)房款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е略撋啼仧o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在收到乙方第一期購(gòu)房款后的[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)在商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的[X]日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪符合本合同約定的交付條件，并將商鋪的鑰匙、相關(guān)資料等一并交付給乙方。甲方應(yīng)在交付商鋪前結(jié)清該商鋪的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定取得該商鋪的所有權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收商鋪后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)商鋪。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理（一）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。（二）其他手續(xù)辦理除產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)外，涉及該商鋪的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)的過(guò)戶，甲方應(yīng)在商鋪交付前協(xié)助乙方辦理完畢。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該商鋪存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導(dǎo)致該商鋪無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房地產(chǎn)管理部門(mén)備案[X]份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。2.任何一方按照上述地址和聯(lián)系方式發(fā)出的通知或其他書(shū)面文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。（三）保密條